EXCLUSIVITE - COUP DE COEUR ASSURE. VENTE RESTAURANT GASTRONOMIQUE AU CADRE ENCHANTEUR ELEGANT ET RAFFINE EN PAYS VENCOIS (AVEC APPARTEMENT)

Alpes-Maritimes (06)

Prix : 330 000 €*

COUP DE COEUR ASSURE. VENTE RESTAURANT AU CADRE ENCHANTEUR ELEGANT ET RAFFINE EN PAYS VENCOIS. Rare à la vente. Le bail commercial inclut également un BEL APPARTEMENT de 90 m² idéal pour s'installer en arrivant dans la région. Parkings à proximité. Adresse reconnue depuis de nombreuses années. Environnement privilégié. Superbe outil de travail extrêmement bien équipé, notamment en cuisine et agencé avec un goût très sur. Bail adapté à l'activité et loyer très mesuré (1 500€/mois incluant l'appartement). Belle cuisine gastronomique méridionale de produits frais uniquement à la carte et jolie sélection de vins. Ticket moyen 50 € au déjeuner (80/100€ au dîner) / (entrées de 16 à 28€, plats de 25 à 45€ et desserts à 12€). Capacité d'accueil de 40 couverts environ à l'intérieur et 50 en extérieur dans un magnifique patio. Clientèle d'habitués et de touristes en saison. Pour professionnels exigeants ambitionnant par exemple une étoile au Michelin ou souhaitant simplement proposer une restauration de haute qualité dans un environnement particulièrement inspirant. Affaire actuellement sous exploitée, fermée 2 jours par semaine et 5 à 7 semaines par an. Ouverte uniquement au dîner + 2 déjeuners le week-end. Libre de contrats. Pas de personnel à reprendre. Aucun investissement à prévoir. Nous contacter pour plus de précisions et organiser une visite !

* Prix indiqué honoraires cabinet MS inclus

En résumé

Fonds de commerce

Effectif : 0-2

Ratios clés

Nombre de places : 90

Référence annonce

NIC008469

Fonds de commerce à vendre "Restaurant"
Provence-Alpes-Côte d'Azur - Alpes-Maritimes - 06

Découvrez le bien en images !

Photo 1 du bien

À voir aussi

Exclusivité Michel Simond

EXCLUSIVITÉ 06 - VENTE RESTAURANT EMPLACEMENT RECHERCHÉ AVEC BELLE RENTABILITÉ

Occasion Exceptionnelle d'Acquérir un Restaurant Prospère à Nice ! Belle Rentabilité avec un Chiffre d'Affaires en évolution de 20% +840K€ en sept 2023 Emplacement de Choix dans une Rue Commerçante à Fort Trafic Piéton ! Détails Clés : Restaurant de 200 m2, Décoration Contemporaine, État Général Impeccable. Grand Parking à Proximité pour la Clientèle. Belle Terrasse de 36 Places et 56 Places à l'Intérieur. Cuisine du Marché Reconnue et Créative avec Formule à l'Ardoise. Extraction Toiture, Vidéo-surveillance, Climatisation. Affaire Pérenne avec des Années de Succès Éprouvé. Idéale pour les Professionnels en Quête d'un Établissement "Clés en Main". Ticket Moyen : 45€ Prix de Vente : 600K€ (Honoraires d'Agence Inclus) Excédent Brut d'Exploitation (EBE) : 200K€ Référence : NIC008621

Prix : 649 000 €

Alpes-Maritimes (06)

Exclusivité Michel Simond

EXCLUSIVITE - VENTE BRASSERIE TENDANCE dans une grande ville des ALPES MARITIMES.

EXCLUSIVITE - VENTE BRASSERIE TENDANCE dans une grande ville des ALPES MARITIMES. Emplacement Premium très recherché, important flux piéton sur une zone commerçante renommée. Affaire dans l'air du temps proposant un cadre chaleureux et offrant une cuisine de produits circuits courts très appréciés ainsi qu'une offre de petits déjeuners et caféterie le matin, de salon de thé l'après midi et de cocktails en soirée pour couvrir toutes les demandes. Equipe dynamique et souriante qui assure r une sympathique expérience client. Matériel haut de gamme très bien entretenu. Capacité de 120 places (in + out) réparties sur environ 170 m2. Fermé 2 jours par semaine et 5 semaines par an. Affaire de gestion simple (exploitant actuel très peu présent) si aucun changement de l'équipe en place constitué d'un directeur et d'une équipe complète. Affaire en progression permanente sans prendre en compte les leviers de développement clairement identifiés et chiffrés. Apport nécessaire minimum de 400K€. Obligation contractuelle de soumettre au cédant le profil du repreneur potentiel (identité / parcours professionnel / évidence de fond) avant de pouvoir lui soumettre un engagement de confidentialité puis le dossier complet de présentation. Au dernier bilan au 30/09/2023 : Actif circulant 153.627€ et dettes : 503.872€. Soit un Delta négatif de 350.245€ . Donc un prix de vente de 100% des titres au 30/09/2023 de : (valeurs de fonds de commerce : 1.571.000€) - (delta actif/passif : 350.245€) = 1.220.755€ pour 100% des titres CA 1.550K€ / EBE 400K€ / PRIX 1.221K€ / REF NIC008555

CA : 1 548 200 €

EBE : 401 100 €

Prix : 1 250 755 €

Alpes-Maritimes (06)

Exclusivité Michel Simond

EXCLUSIVITE - VENTE BRASSERIE ARRIERE PAYS DU 06 avec une GRANDE TERRASSE AU SOLEIL

EXCLUSIVITE - VENTE BRASSERIE ARRIERE PAYS DU 06 avec une GRANDE TERRASSE AU SOLEIL. Très belle affaire pérenne de brasserie de l'arrière des Alpes-Maritimes jouissant d'un emplacement privilégié sur une place piétonne au soleil pour y observer un superbe panorama. Vente pour nouveau projet après 15 ans d'exploitation. Affaire entièrement aux normes avec un chiffre d'affaires en croissance constante (hors covid) et toujours largement bénéficiaire. l'affluence touristique estivale dope la fréquentation qui est toujours assurée par une activité locale soutenue tout au long de l'année. Capacité de 110 places (jusque 130) dont 2 tiers en terrasse (couvrable et chauffable pour moitié). Plus de détails sur l'exploitation et les chiffres au travers d'un dossier complet de présentation sur demande après un engagement de confidentialité. Très bonne rentabilité. Idéal pour un couple de repreneurs (dont un en cuisine et l'autre en salle) disposant d'un apport d'au moins 150.000€. / CA : 685 K€ / EBE : 245 K€ / Prix 495 K€ / Réf : NIC008634.

CA : 685 400 €

EBE : 246 900 €

Prix : 495 000 €

Alpes-Maritimes (06)