TRES BON PRIX + RENTABILITE + LOGEMENT Vente Bar, Tabac, Loto, Indre-et-Loire

Vente Bar Tabac Loto Loterie – Ville touristique en Indre-et-Loire (37) Fonds de commerce de bar-tabac-loto-loterie situé en périphérie du centre-ville d’une commune dynamique du VAL DE LOIRE et reconnue pour son affluence TOURISTIQUE. L’établissement bénéficie d’un bon flux de passage grâce à sa position sur un axe de circulation fréquenté, assurant une visibilité constante et un accès aisé grace aux nombreuses places de stationnement. L’exploitation se déroule dans un local de plain-pied récemment rénové pour la partie commerce comprenant une salle d’accueil spacieuse avec comptoir de bar, espace tabac et jeux, ainsi qu’une terrasse sur trottoir sous droit de voirie communal. 2 réserves distinctes dont 1 spécifique pour le tabac facilitent la gestion quotidienne. Une petite cuisine offre un potentiel de développement complémentaire (petite restauration froide, snacking, sandwicherie), activité déjà incluse dans le bail mais non exploitée. à ce jour L’affaire est tenue par un couple, sans personnel à reprendre, et dispose d’une clientèle locale fidèle, complétée par une fréquentation de passage régulière. Affaire SAINE, offrant une RENTABILITE SOLIDE et un cadre d’exploitation fonctionnel avec du POTENTIEL A DEVELOPPER. CA et EBE 2025 présentés en page 2. Prix du fonds de commerce : 275 000€ Frais d'Agence Inclus. Commissions tabac : 94 000 € Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.