Vente BAR-BRASSERIE Secteur Caen - Bar à Thème/Bar du soir - Licence IV - Emplacement N°1

Vente BAR-BRASSERIE Secteur Caen - Bar à Thème/Bar du soir - Licence IV - Emplacement N°1 Exclusivité MS Établissement bénéficiant d’un emplacement N°1 en angle, avec une excellente visibilité dans un environnement particulièrement attractif. Une centaine de places intérieures, complétées en saison par une importante capacité en terrasse. L’ensemble, d’environ 250 m², est bien équipé et permet une exploitation immédiate. L’affaire est présentée pour une reprise en couple, avec une équipe en place permettant de s’appuyer sur une organisation déjà structurée. Le loyer est particulièrement correct (4%) au regard du niveau d’activité réalisé. Autre point fort : le bail commercial vient d’être renouvelé pour 9 ans, offrant au repreneur une bonne visibilité sur ses conditions d’exploitation. La Licence IV offre enfin un réel potentiel de développement de l’activité bar, avec la possibilité de faire évoluer le positionnement vers un concept de bar à thème et/ou bar du soir. Une affaire rentable, structurée et très bien placée, avec de vrais leviers de développement. Chiffre d'affaires 723 481€ - EBEr 192 981 € Prix du fonds de commerce : 880 000€ Honoraires et Accompagnement Inclus