Vente Bar-Tabac-FDJ en emplacement n° 1 - Parking réservé à la clientèle

Vente Bar-Tabac-FDJ en emplacement n°1 – Parking réservé à la clientèle – Haute-Savoie Fonds de commerce de bar-tabac-loto-PMU situé au cœur d’une grande ville de Haute-Savoie, sur un axe à forte fréquentation. L’établissement bénéficie d’un emplacement numéro 1, entouré de commerces dynamiques et doté de plusieurs places de stationnement en façade, facilitant l’accès de la clientèle. Les locaux, d’une surface totale d’environ 76 m² (63 m² pondérés environ), sont bien agencés et entretenus. L’espace bar comprend une salle d’une dizaine de places assises, tandis que la partie tabac dispose de deux caisses Strator, d’un comptoir Loto et d’un comptoir PMU. Deux réserves, des sanitaires et une cave à cigares complètent l’ensemble. L’équipement est complet : licence IV, alarme, vidéosurveillance, coffre, porte blindée, climatisation réversible et travaux récents (2022). L’affaire est exploitée par un gérant assisté de deux salariés en CDI. Chiffre d’affaires annuel : 399 437 € – EBE : 153 316 € – Commission nette tabac : 147 956 €. Prix du fonds de commerce : 528 000 €. Dossier complet sur demande.