Vente Bar Tabac FDJ PMU | Brasserie d’été avec terrasse | EBE 140 000 € | Centre-ville du Cantal (15)

AFFAIRE À RENTABILITÉ RARE, PRÊTE À REPRENDRE ! EBE de 140 000 € pour un prix de 187 000 € : un BAR-TABAC-FDJ-PMU de 150 m² avec terrasse, au cœur d’une ville dynamique du Cantal, prolongé par une brasserie en été. Environ 60 hectolitres de bière et 10 kg de café par semaine, un emplacement n°1 et une affaire clé en main, immédiatement exploitable. Le café du matin, les paris et les jeux de l’après-midi, la bière en terrasse dès les beaux jours : dans ce commerce de centre-ville, la journée rythme l’activité du premier expresso au dernier verre. Installé sur l’emplacement n°1 d’une ville dynamique du Cantal, il draine toute l’année les habitants, les professionnels et les visiteurs, avec une saison estivale qui fait grimper la fréquentation. Une journée, cinq sources de revenus - Bar : le lieu de rendez-vous incontournable du quartier, avec environ 60 hectolitres de bière par an et environ 10 kg de café par semaine - Tabac : un revenu récurrent, stable et non saisonnier - PMU : une clientèle régulière, saine et présente chaque jour - FDJ : une activité qui attire et fidélise - Brasserie en période estivale : un chiffre d’affaires supplémentaire en haute saison Une clientèle mixte, habitants, professionnels et touristes, pour un flux régulier toute l’année Les chiffres clés - EBE : 140 000 €, une performance rare pour ce type de commerce Prix de cession : 187 000 €, soit environ 1,3× l’EBE, l’équivalent d’environ 17 mois d’EBE Des volumes de consommation qui confirment la fréquentation et rassurent un dossier de financement Les locaux : 150 m² prêts à exploiter - Local d’environ 150 m², fonctionnel et bien agencé - Salle conviviale avec espace bar - Terrasse extérieure, très appréciée de la clientèle de passage et un vrai levier de chiffre d’affaires en saison - Réserve et espace de stockage fonctionnels - Emplacement n°1 en centre-ville, visibilité maximale et flux constant Les atouts différenciants : - Un prix d’environ 1,4 fois l’EBE