PÂTISSERIE, BOULANGERIE, CHOCOLATERIE IDEALE EN 1ERE INSTALLATION Cédée en pleine propriété pour cause de retraite et située dans une petite ville dynamique de la Somme, entre Abbeville et Amiens, le long de l'autoroute A16 et sur un axe extrêmement passant, cette affaire réalise la majeure partie de son activité en pâtisserie et dispose cependant d'un beau potentiel de développement en boulangerie. Le bâtiment comprend notamment un espace commercial d'environ 35m², un labo pâtisserie, un fournil avec four électrique à accumulation, une réserve sèche et de nombreux espaces de stockage, mais aussi un très agréable logement de 2 ou 3 chambres avec cour, garage et jardin. Contrat d'électricité inférieur à 36 kVA permettant de bénéficier du bouclier tarifaire. L'EBE présenté s'entend murs payés car tenant compte de la charge du financement sur leur acquisition. Affaire idéale pour un couple de professionnels en 1ère installation disposant d'un apport disponible minimum conseillé de 80K€ pour l'acquisition globale du fonds de commerce et de l'immeuble.
Murs : 264 600 €
CA : 122 400 €
EBE : 38 900 €
Prix : 359 600 €
