Logo Michel Simond Logo Michel Simond
Recrutement Aide & contact

Commerce

Vente Camping Nature avec Logement de Fonction – Quercy-Périgord - Lot

Lot (46)

Prix

(murs inclus)

: 727 000 €*

Murs : 462 000 €

AU CŒUR D’UNE DESTINATION TOURISTIQUE CLASSÉE Découvrez ce camping de charme à taille humaine, situé dans un cadre naturel boisé de 2,5 hectares, à proximité immédiate des grands sites touristiques du Quercy-Périgord. Ce camping propose une cinquantaine d’emplacements, dont : - Une vingtaine de mobil-homes - Des écolodges - Quelques yourtes, pour une expérience originale et différenciante INFRASTRUCTURES ET ÉQUIPEMENTS : - Piscine chauffée - Snack-bar climatisé avec Licence IV - Sanitaires fonctionnels - Logement de fonction avec 2 chambres - Possibilité de développement supplémentaire sur une parcelle attenante appartenant au camping PERFORMANCES ET POTENTIEL : - Chiffre d’affaires de plus de 100 000€ - Potentiel d’évolution important (surface disponible, hébergements atypiques, développement digital) - Clientèle familiale, nature et internationale, fidèle à la région Affaire idéale pour un couple souhaitant s’installer dans une région touristique dynamique et gérer une activité saisonnière dans un environnement préservé, avec confort de vie et outil de travail bien structuré. Prix : 727 000 € – Apport conseillé : 300 000 €

* Prix indiqué honoraires cabinet MS inclus

En résumé

Fonds de commerce + Murs

Effectif : 0-2

Ratios clés

Capacité d'accueil : 51-60 emplacements

Nombre d'étoiles : 3

Murs

Prix hors honoraires : 420 000 €

Honoraires murs à la charge de l'acquéreur : 10,0 % TTC (soit 8,33 % HT)

Référence annonce

FIG004956

Fonds de commerce à vendre "Camping"
Occitanie - Lot - 46

Contacter
Figeac

Téléphone au 05 65 50 02 18

Demande d'informations Inscrivez-vous pour consulter la fiche détaillée

Découvrez le bien en images !

Photo 1 du bien

À voir aussi

Vente Domaine Hébergements Insolites | Cabanes Spa | CA 229 000 € | EBE 112 000 € | 6,7 ha | Lot (46)

Cabanes premium dans les arbres avec spa ou bain nordique, lac de pêche, 6,7 hectares de nature préservée, EBE de 112 000 € pour 228 000 € de CA — un domaine touristique haut de gamme clé en main, exploitable en couple, avec foncier à développer. Domaine d'hébergements insolites haut de gamme implanté dans un environnement naturel préservé du Lot, sur 6,7 hectares de bois, prairies et lac de pêche. Concept premium bien positionné, exploitation structurée, rentabilité exceptionnelle : une affaire rare alliant qualité de vie, revenus solides et fort potentiel de développement. LE DOMAINE — 6,7 hectares, cabanes premium, infrastructures complètes - Plusieurs cabanes dans les arbres, indépendantes, entièrement équipées et climatisées - Chaque cabane dispose d'une terrasse privative avec spa ou bain nordique - Dépendance d'environ 100 m² : réception, épicerie produits locaux, cuisine semi-professionnelle - Service de demi-pension opérationnel — revenu additionnel structuré - Lac de pêche privatif — atout différenciant fort pour la clientèle nature - 6,7 hectares de bois et prairies — cadre paysager exceptionnel et préservé - 5 emplacements STECAL — droit à construire de nouvelles unités d'hébergement - Maison d'habitation d'environ 200 m² avec piscine proposée en option L'ACTIVITÉ — Rentabilité exceptionnelle, exploitation légère - Chiffre d'affaires : 228 881 € HT - EBE : 112 413 € — taux de marge brute exceptionnel, proche de 49 % - Exploitation toute l'année — non mono-saisonnière - Fonctionnement optimisé, exploitable en couple ou en gestion déléguée - Faible implication opérationnelle — modèle pensé pour la qualité de vie du gérant - Clientèle haut de gamme en quête de séjours nature premium — segment porteur et en forte croissance Pourquoi cette affaire est exceptionnelle ? - EBE de 112 413 € — près de 50 % de marge, ratio rarissime dans le tourisme - Cabanes avec spa/bain nordique — positionnement premium, tarifs élevés, clientèle fidè

Murs : 264 000 €

CA : 228 900 €

EBE : 112 400 €

Prix : 979 000 €

(murs inclus)

Lot (46)

Vente Camping 3 étoiles en bord de rivière – Lot

Au cœur d’un territoire touristique très recherché du Lot, à proximité immédiate de villages de caractère et de sites classés, ce camping 3 étoiles bénéficie d’un emplacement privilégié en pleine nature, en bord de rivière, dans un environnement arboré et préservé. L’établissement propose une offre équilibrée et attractive, combinant : - des emplacements traditionnels spacieux, - une offre locative diversifiée (mobil-homes et hébergements de loisirs), répondant parfaitement aux attentes d’une clientèle française et étrangère, familiale et touristique. ÉQUIPEMENT & SERVICES : - Piscine extérieure chauffée - Bar / snack avec petite restauration - Épicerie de dépannage - Aires de jeux et équipements de loisirs - Services appréciés de la clientèle : wifi, laverie, animations saisonnières ATOUTS & POTENTIEL : Camping à taille humaine, reconnu pour son cadre naturel et sa convivialité, disposant d’une bonne notoriété et offrant de réelles perspectives de développement : - optimisation de l’offre locative, - création de services complémentaires, - extension de la saison d’exploitation. Un logement de fonction complète l’ensemble, apportant un confort appréciable pour les exploitants. Une opportunité idéale pour un couple ou un repreneur souhaitant allier qualité de vie, nature et projet touristique rentable dans le Lot.

CA : 147 500 €

EBE : 51 100 €

Prix : 385 000 €

Lot (46)

Vente Camping Pyrénées-Orientales

Camping de belle notoriété à vendre, situé sur un emplacement stratégique et renommé, au cœur d’une station balnéaire emblématique de notre région. Son environnement naturel privilégié, à proximité immédiate des principaux centres d’intérêt touristiques, lui confère une attractivité remarquable et durable. Les mobil-homes, de bonne qualité et bien intégrés dans leur environnement, répondent aux standards actuels de confort attendus par la clientèle. L’ensemble du parc locatif et des infrastructures (piscine, sanitaires, voiries, espaces communs, etc.) est soigneusement entretenu et ne nécessite aucun investissement majeur à court terme. Tous les services annexes (restauration, ménage, animations, etc.) sont externalisés, permettant un pilotage simplifié de l’activité et une maîtrise rigoureuse des charges de fonctionnement. La configuration actuelle permet de dégager une rentabilité significative. Ce camping dispose d’un outil de travail complet, en excellent état, garantissant des conditions d’exploitation confortables et pérennes. La cession s’effectuera par la vente des titres des deux sociétés, la valeur de base est fixée à 13.200.000€, reflétant la qualité des actifs immobiliers et mobiliers, la performance financière de l’exploitation et la rareté d’un tel bien sur le marché. Chiffre d'affaires hébergement plus activité annexes : restauration et épicerie : 2.528.000€ RBE 1.341.720€ Renseignement complémentaire par mail : perpignan@msimond.fr ou par téléphone 04 68 820 820.

Murs : 6 600 000 €

CA : 2 294 800 €

EBE : 1 341 700 €

Prix : 13 200 000 €

(murs inclus)

Pyrénées-Orientales (66)