Revenir à la liste des annonces

Vente Camping Pas-de-Calais

Pas-de-Calais (62)

Prix : 544 000 €*

Murs : 346 000 €

IDÉALE 1ÈRE AFFAIRE : EN PLEINE PROPRIÉTÉ, CAMPING RÉNOVÉ AVEC POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT A moins de 25 km des plages de la Côte d'Opale, cet établissement, en bord de rivière, de moins de 100 emplacements, dispose d'un bel espace de jeux enfants, d'un très vaste et complet bloc sanitaires et d'un petit parc locatif. Un bar/brasserie, très peu exploité à ce jour, a été intégralement rénové et intègre une cuisine professionnelle neuve. Il existe donc un potentiel de développement indéniable sur cette activité, en cohérence avec le renforcement de l'offre locative, du fait de la grande attractivité du secteur auprès d'une importante clientèle de touristes étrangers. Affaire idéale pour démarrer dans la profession pour un couple d'exploitants en reconversion professionnelle qui pourront bénéficier d'un agréable logement neuf de 2 chambres. L'EBE présenté s'entend 'murs payés' car tenant compte d'une charge pour le remboursement de l'emprunt immobilier à hauteur de 26K€ annuel. Apport disponible minimum conseillé de 250 K€.

* Prix indiqué frais d'agence inclus

En résumé

Fonds de commerce + Murs

Chiffre d'affaires (HT) : 109 000 €

Brut d’exploitation (EBE) : 34 500 € **

Effectif : 0-2


** Avant cotisations sociales du dirigeant

Ratios clés

Nombre de places : 40

Capacité d'accueil : 51-60 emplacements

Nombre d'étoiles : 2

Murs

Prix hors honoraires : 320 000 €

Honoraires murs à la charge de l'acquéreur : 8,12 % TTC (soit 6,77 % HT)

Référence annonce

LIL039836

Fonds de commerce à vendre "Camping"
Hauts-de-France - Pas-de-Calais - 62

Découvrez le bien en images !

Photo 1 du bien

À voir aussi

Exclusivité Michel Simond

Belle exclusivité : camping de 200 emplacements

SUPERBE CADRE POUR CE CAMPING TRES BIEN EQUIPE AU COEUR DES HAUTS DE FRANCE En exclusivité, calme et agréable camping de 200 emplacements sur plus de 8Ha, à la frontière de la Somme et du Pas-de-Calais, et à 25 minutes d'un important pôle urbain. Niché au cœur d'une nature préservée, et traversé par la rivière, il dispose en outre de nombreux équipements dont parc aquatique couvert, bar-brasserie, salle d'activités, étang et parcours de pêche, mini golf et autres installations sportives ou ludiques. Répartition homogène des différentes activités avec de nombreux résidents assurant plus de 50% du CA, un parc locatif représentant 10% des emplacements et une zone réservée au passage. Le bar/brasserie et la pêche ont été confiés a des exploitants indépendants, en location gérance, permettant ainsi au futurs repreneurs de se consacrer à l'exploitation et au développement du seul camping. Ce camping ferait le bonheur d'un couple en reconversion professionnelle mais conviendrait également pour une croissance externe d'un professionnel HPA ou d'un groupe avec recrutement d'un couple salarié. Important potentiel de développement compte tenu des niveaux d'activité précédemment atteints et l'actuelle gestion à distance du site. Prix de cession de 100% des titres de la société exploitante au 30/09/22 calculé sur la base d'une évaluation du fonds de commerce à 780K€ et intégrant une trésorerie de plus de 600K€. Prix de cession de 100% des titres de la SCI au 31/12/22 sur la base d'un actif immobilisé net évalué à 1.380K€.

Murs : 1 235 000 €

CA : 678 300 €

EBE : 281 400 €

Prix : 2 235 000 €

Pas-de-Calais (62)

Vente Camping Aisne

Camping d'une centaine d'emplacements exploité sur un terrain très arboré de plus de 5 Ha avec étang de pêche et animations comme Bar , Restaurant , Piscine , Jacuzzi , Terrain de pétanque . Implantation au bord d'une grande agglomération à moins de 2 H de Paris qui génère des flux de passage . La clientèle résidente assure un CA hébergement régulier proche de 75 % du CA hébergement global . Des hébergements atypiques attirent également une clientèle de passage comme les cyclotouristes dans cette région riche en espaces naturels . Affaire qui convient parfaitement pour un projet de reconversion avec une exploitation familiale . Affaire proposée sur la base d'un bon ratio entre le prix de cession Murs et Fonds et le CA moyen HT des 2 dernières années .

Murs : 433 600 €

CA : 272 700 €

EBE : 100 000 €

Prix : 550 000 €

Aisne (02)

Vente Camping Oise

CAMPING NATURE AVEC PISCINE DANS UN MAGNIFIQUE CADRE ATYPIQUE Picardie, à 40 km de Paris, dans un secteur en plein développement et à proximité de plusieurs sites touristiques et de loisirs parmi les plus visités de France, ce camping exploite plus de 160 emplacements, non délimités, sur près de 10Ha. Cette situation géographique idéale, au cœur d'une zone urbaine et de toutes ses commodités, fait de cet écrin de calme et de nature un passage incontournable pour une clientèle majoritairement étrangère désirant visiter et profiter de la grande région parisienne. Très bon niveau d'équipement avec superbe espace aquatique chauffée et paysagé, bar/snack/épicerie, 2 blocs sanitaires en parfait état, nombreux espaces de stockage et parc locatif d'une quinzaine de matériels très bien entretenus dont 7 HLL et 4 roulottes. Actuellement exploité à 90% en passage, ce camping s'est spécialisé dans l'accueil des campeurs désirant passer de courts séjours dans un établissement structuré en pleine nature sauvage mais il existe une forte demande pour de l'hébergement atypique et une réelle adéquation de ce type d'offre avec la configuration et le charme du site. La possibilité de relier une autre partie du camping au tout à l'égout communal permet également d'envisager le développement d'une activité locative plus conséquente. La proximité de sites touristiques et de loisirs majeurs ainsi que les nombreux projets d'aménagements en cours constituent aussi de véritables et importants leviers de développement pour un couple d'exploitants, qui pourra également profiter d'un très agréable et très vaste appartement de 5 chambres, ou pour un groupe désirant une implantation stratégique en région parisienne. Cession en pleine propriété (fonds de commerce et titres SCI) avec EBE présenté s'entendant 'murs payés' car tenant compte d'une charge de remboursement d'un emprunt type immobilier à hauteur de 55K€ annuel. Apport disponible minimum conseillé de 550K€.

Murs : 1 033 000 €

CA : 279 000 €

EBE : 61 300 €

Prix : 1 253 000 €

Oise (60)