Vente Conciergerie Haute-Savoie

Vente Conciergerie Haute-Savoie — cession de titres d’une activité de conciergerie et gestion complète de locations courte durée. Implantation et zone d’intervention : société basée à Annecy, exploitation sur Auvergne-Rhône-Alpes avec environ 150 logements gérés (~100 en Savoie/Haute-Savoie, principalement en stations; ~40 sur Lyon/Villeurbanne ; présence volontairement limitée à Annecy ~3). Positionnement pertinent entre marchés urbains et stations de montagne, sur un secteur en forte croissance porté par la digitalisation et l’essor de la location saisonnière. Exploitation et clientèle : portefeuille mixte (60 % particuliers, 40 % professionnels, dont établissements hôteliers), services intégrés — commercialisation, revenue management, accueil voyageurs 24/7, gestion des incidents, coordination maintenance, encaissement et reversement propriétaires avec garantie financière. Ménage opéré via SmartCleaner (facturé en sus). Niveau de service axé sur des standards hôteliers (linge blanc, produits d’accueil, process qualité). Outils : solutions numériques, matériel informatique et véhicule Tesla en LLD. Chiffres clés et perspectives : chiffre d’affaires 1 968 990 €, marge globale 1 224 938 €, résultat d’exploitation 259 329 €, EBE 260 174 €. Prix de cession : 1 402 000 €. défini sur la base des capitaux propres du dernier bilan et d'une trésorerie de 411 000 €. Potentiel de développement identifié : extension du parc, déploiement vers hôtels et renforcement sur Annecy et Lyon, croissance clientèle externe. Progression de l'ordre de 35% sur l'exercice en cours. Cession indissociable de la cession de l'entreprise référencée ACY008942 qui est une société satellite. Dossier complet sur demande.