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VENTE MURS ET FONDS CREPERIE RESTAURANT SECTEUR COTE FLEURIE - LOGEMENT 175 M2 - PARKING PRIVATIF - 6 SEMAINES FERMETURE - 65 PLACES + 45 TERRASSE

PONT L EVEQUE (14130)

Prix

(murs inclus)

: 700 000 €*

Murs : 450 000 €

Vente MURS & FONDS CREPERIE - RESTAURANT secteur PAYS D'AUGE - COTE FLEURIE à 15 minutes des plages Normandes. Etablissement doté d'une belle visibilité en bordure d'un important axe touristique. 65 places assises + 45 extérieures sur terrasse arborée, le tout sur 4.500 m2 de terrain au total dont un grand parking privé - Licence IV - Normes PMR OK. Exploitation en couple, uniquement avec un CDI cuisine + du personnel en CDD & Extras. Fermeture 1,5 jours hebdo hors juillet/aout + 6 semaines annuelles. Logement de fonction d'environ 175 m2 comprenant 5 chambres, jardin et terrasse. CA annuel de 310.000 € avec un EBE retraité de 100.000 € Apport personnel nécessaire pour la double acquisition murs & fonds d'environ 150 K€. Vente du fonds de commerce 250.000 € Honoraires agence inclus Vente ensemble immobilier 450.000 € Honoraires agence inclus

* Prix indiqué honoraires cabinet MS inclus

En résumé

Fonds de commerce + Murs

Chiffre d'affaires (HT) : 310 900 €

Brut d’exploitation (EBE) : 101 900 € **

Effectif : 0-2


** Avant cotisations sociales du dirigeant

Ratios clés

Nombre de places : 100

Murs

Prix hors honoraires : 420 000 €

Honoraires murs à la charge de l'acquéreur : 7,14 % TTC (soit 5,95 % HT)

Référence annonce

CAE010522

Fonds de commerce à vendre "Crêperie"
Normandie - Calvados - 14 - PONT L EVEQUE

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Caen

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Prix : 275 000 €

Calvados (14)

VENTE CREPERIE COTE FLEURIE - CA 600 K€ - TERRASSE 80 PLACES - LOYER 4% DU CA - PERSONNEL CDI EN PLACE - FERMETURE 2 JOURS + 10 SEMAINES/AN

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Prix : 880 000 €

TROUVILLE SUR MER (14360)

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Vente BAR BRASSERIE emplacement N°1 HONFLEUR avec terrasse 70 places, visibilité exceptionnelle à deux pas du bassin de Honfleur, dans une zone à très forte attractivité touristique et commerciale. Affaire de direction avec 12 CDI et 5/6 saisonniers, exploitant peu présent dans la structure. Bail récent avec faible loyer représentant 4% du CA annuel HT. Fermeture hebdo 1,5 jours sauf saison ouverture 7/7 & 3 semaines de congé annuel. Agencement récent et qualitatif - Grande cuisine professionnelle Aucun travaux à envisager à moyen terme Normes PMR OK - Aucun contrat fournisseur Capacité totale d'environ 200 places assises permettant aisément de capter une clientèle de groupe, d'individuelle de loisirs et les locaux. Moyenne annuelle de 230 couverts jour avec un ticket moyen de 28 €. 70% du CA en restauration et 30% pour l'activité bar. CA annuel HT supérieur à 1.850 000 € - EBE reconstitué d'environ 300 k€ Apport personnel nécessaire de 500 k€ pour réaliser l'opération. Vente du fonds de commerce 1.770 000 € Honoraires agence inclus

CA : 1 838 400 €

EBE : 286 300 €

Prix : 1 770 000 €

HONFLEUR (14600)