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VENTE RESTAURANT DE CHARME - ZONE DU PERCHE - NORMANDIE - 35 PLACES - TERRASSE 40 - LOGEMENT - FERME DIMANCHE ET LUNDI - CA 2025 327 K€ -EBER 101K€

Orne (61)

Prix

(murs inclus)

: 475 000 €*

Murs : 233 000 €

VENTE RESTAURANT - ZONE du PERCHE – ORNE– NORMANDIE - Vous recherchez une belle opportunité dans la restauration au cœur d’une ville dynamique du Perche ? Nous proposons à la vente ce charmant restaurant, idéalement situé, avec de nombreux atouts. La jolie salle de 35 places, mobilier récent, a une ambiance chaleureuse et cocooning. Plus deux terrasses de 20 places sans vis-à-vis, parfaites pour profiter du cadre en toute tranquillité. Un parking privé de 18 places pour la clientèle, aucun travaux à prévoir, tout est aux normes PMR. Logement de fonction de 35 m² comprenant un séjour, une chambre, salle d’eau et WC. Possibilité d’agrandir le logement ou de créer des chambres d’hôtes ou gîtes avec les 90 m² non exploités dans la grange attenante. Fermeture le dimanche et lundi, avec 5 semaines de congés annuels. Chiffre d’affaires 2025 H.T : 327.000€ en constante augmentation. Résultat EBER : 101.000 € Prix de vente du fonds de commerce : 242.000 € Honoraires Agence Inclus Possibilité d’achat des murs. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez- nous !

* Prix indiqué honoraires cabinet MS inclus

En résumé

Fonds de commerce + Murs

Chiffre d'affaires (HT) : 327 900 €

Brut d’exploitation (EBE) : 101 000 € **

Effectif : 0-2


** Avant cotisations sociales du dirigeant

Ratios clés

Nombre de couverts / jour : 52

Nombre de places : 35

Ticket moyen : 40 €

Murs

Prix hors honoraires : 220 000 €

Honoraires murs à la charge de l'acquéreur : 5,91 % TTC (soit 4,92 % HT)

Référence annonce

CAE008215

Fonds de commerce à vendre "Restaurant gastronomique"
Normandie - Orne - 61

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Caen

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Téléphone au 02 31 54 52 28

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