Vente Restaurant Var

Var (83)

Prix

(murs inclus)

: 2 700 000 €*

Murs : 2 150 000 €

AFFAIRE UNIQUE !!! RESTAURANT AVEC VIGNOBLE entre mer et montagne !! C.A HT 2022 : 753 K€ / PRIX Murs et Fonds : 2.700 K€ / EBE : 236 K€ Cession Murs et Fonds d'une Magnanerie en position dominante, datant du 18ème, reconvertie en restaurant présentant de multiples atouts en faisant une affaire unique dans la région. L'affaire : EN POSITION DOMINANTE Etablissement principal (restaurant) : Surface intérieure d'environ 150m² en pierres pour 70 couverts espacés. Terrasse panoramique : 150m² pour 100 places assises. Ticket moyen : 65€ Terrain boisé de 63.000 m² en position dominante. VIGNOBLE sur 10.000 m² en fermage produisant 2.000 à 2.500 bouteilles de rosé commercialisées sur place. Appartement de 120m² pour dirigeants. 5 appartements pour salariés. Bâti d'environ 200m² à l'écart de la bâtisse servant de remise. Un projet de 7 écolodges a été déposé et validé. L'affaire dans son ensemble, par sa spécificité et sa localisation géographique très prisée, laisse entrevoir d'énormes possibilités de développement non exploitées par les cédants ayant un âge avancé (proche de 80 ans) qui ne souhaitent pas répondre aux sollicitations de type mariages, soirées thématiques ..... C.A HT 2022 : 753 K€ / PRIX Murs et Fonds : 2.700 K€ / EBE 236 K€

* Prix indiqué honoraires cabinet MS inclus

En résumé

Fonds de commerce + Murs

Chiffre d'affaires (HT) : 752 800 €

Brut d’exploitation (EBE) : 235 700 € **

Effectif : 0-2


** Avant cotisations sociales du dirigeant

Murs

Prix hors honoraires : 2 000 000 €

Honoraires murs à la charge de l'acquéreur : 7,50 % TTC (soit 6,25 % HT)

Référence annonce

TLN011492

Fonds de commerce à vendre "Restaurant"
Provence-Alpes-Côte d'Azur - Var - 83

Découvrez le bien en images !

Photo 1 du bien

À voir aussi

IDEAL PREMIERE INSTALLATION. PROPOSE A 1.1 x L'EBE. VENTE RESTAURANT SEMI GASTRONOMIQUE A LA COLLE SUR LOUP. PETIT LOYER (500€/mois).

IDEAL PREMIERE INSTALLATION. PROPOSE A 1.1 x L'EBE. VENTE RESTAURANT SEMI GASTRONOMIQUE A LA COLLE SUR LOUP. PETIT LOYER (500€/mois). Excellente réputation et référencement. Outil de travail fonctionnel, parfaitement équipé et entretenu (osmoseur, four mixte, induction, fibre, extraction etc...). Ouvert uniquement 6 services par semaine. Ticket moyen élevé (70 € TTC) pouvant être baissé selon le type de cuisine proposé. Carte réduite de produits locaux. 240 jours d'ouverture annuelle environ (CAHT env. 1 000€/j). Capacité d'accueil de 20 couverts environ à l'intérieur et 20 en extérieur sur une jolie terrasse. Clientèle de villas, d'habitués et de touristes en saison. Excellentes marges. Pas d'équipe à reprendre. Affaire à tenir en couple ou 2 associé(e)s aidé(e)s d'un renfort en saison d'été. EBE présenté hors rémunérations dirigeant(e)s/salarié(e)s. Pour professionnels à la recherche d'un bel outil de travail et d'une clientèle privilégiée. Accompagnement assuré. Nous contacter pour obtenir plus d'informations et organiser une visite ! Disposer de 60/80 K€. CAHT 2023 : 237 K€ - EBE 121 K€ Prix 132 K€ HAI Réf. NIC010094

CA : 237 500 €

EBE : 121 500 €

Prix : 132 000 €

LA COLLE SUR LOUP (06480)

Vente restaurant cote méditerranéenne

OPPORTUNITE CABINET MS : Vente fonds de commerce Restaurant côte méditerranéenne / Emplacement N°1 / CA HT 2024 : 1M € HT / Excellente rentabilité EBE retraité : 307K€ / 2 jours de fermeture/semaine et 1 mois de congés/an. Très belle affaire de restauration reconnue depuis plus de 30 ans, gérée de façon rigoureuse, très belle réputation et aucun investissement nécessaire. Belle croissance du CA. Taux de marge : 75%. EBE retraité : 307K€ hors rémunération couple de gérants. Le restaurant a été refait à neuf avec du matériel et mobilier haut de gamme. C'est une affaire qui a l'avantage de fonctionner toute l'année de par sa réputation et son positionnement. Production : 80 à 100 couverts en 'hors saison', 120 à 180 couverts week-end et jusqu'à 250 le soir en pleine saison. Ticket moyen : 25€ midi / 40/50€ soir et week-end. Effectif moyen : 11 personnes.

CA : 1 005 600 €

EBE : 307 700 €

Prix : 880 000 €

LA CIOTAT (13600)

VENTE PUB : bar Bières & Vins + BRASSERIE - Alpes-Maritimes

VENTE BRASSERIE - BAR PUB - TAPAS - secteur Cannes. 100 places. Grande terrasse agréable. Ouvertures uniquement en Soirée (+ quelques midis les weekends pendant la saison). Clientèle saine. Belle fréquentation locale, familiale et touristique. Licence incluse. Forte activité limonade (40 % du CA) : + 70 HL de BIERES /an. Bièrerie : choix de bières à la pression + bouteilles + bières locales + bières sans alcool. Carte d’Apéritifs et VINS. Petite offre de restaurant - brasserie : poke bowl, salades, grillades, burgers et frites maison. Grosse activité les weekends, avec une haute saison l’été. Le patron est au comptoir (bar - service - caisse). La cuisine est tenue par des cuisiniers salariés. A reprendre seul ou en couple (ou associés) + la petite équipe. Actuellement exploitée avec 4 salariés + des saisonniers. Possibilité de développer un 2e service en soirée, voir la petite restauration du midi. Bel emplacement. Terrasse très visible en centre-ville. Parking à proximité. Nombreuses manifestations festives estivales. Affaire connue et de bonne notoriété. Site web et réseaux sociaux en place. Cadre de travail agréable. Alpes-Maritimes. Grosse capacité = CA 854.000 € HT en 2023. => CA 680.000 € HT sur une activité "partielle" de 2024 (à redévelopper) / EBER confortable de 150.000 € Loyer de 2897 € /mois (soit 5% du CA) – Taux de marge actuel 60 % (coef 2,55). L’affaire sera vendue libre de contrat brasseur. Vente du FONDS de commerce – PRIX de cession : 550.000 € (frais d’agence inclus).

CA : 680 600 €

EBE : 150 000 €

Prix : 550 000 €

Alpes-Maritimes (06)