Vente Tabac - boutique de mode Haut du Var - Alpes Haute Provence, avec LF T4 inclus dans loyer de 9840€.

Cession Fonds de Commerce Tabac / FDJ / PMU & Accessoires de Mode. Secteur : Haut-Var (83). Un cadre de vie exceptionnel & un confort de travail inédit. Vous cherchez à concilier réussite professionnelle et qualité de vie ? Ce fonds de commerce multi services est une opportunité idéale pour une personne seule souhaitant s'installer dans le cadre prisé du Haut-Var. Les atouts clés de l'affaire : - Qualité de vie préservée : Fermé tous les week-ends ! - Horaires aménagés : 7h30 - 12h30 / 15h30 - 18h30 en semaine. -Gestion simplifiée : Actuellement exploité par la gérante seule. - Loyer attractif : Seulement 9 840 €/an, intégrant un T4 inclus (logement de fonction ou gain d'économie personnelle). - Activité diversifiée : Tabac, FDJ, PMU complétés par un espace boutique d'accessoires de mode féminine à forte marge. Données financières (au 31/12/2025) : -Chiffre d'Affaires : 75 379€ € - Commissions nettes : 42 295 € - EBE retraité : 37 214€ € L'avis du conseiller : Une affaire saine, clé en main, offrant une rentabilité très solide pour une exploitation solo tout en garantissant un équilibre vie privée / vie professionnelle exceptionnel. Pourquoi choisir le Cabinet Michel SIMOND pour votre reprise ? Expert reconnu dans la cession de fonds de commerce, notre cabinet vous offre un accompagnement sur-mesure à chaque étape. Nous coordonnons l'ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts-comptables) pour sécuriser pleinement votre projet. Le + Financement : En tant que courtier en financement (ORIAS n°13004397), nous prenons en charge la recherche de votre prêt auprès de nos partenaires bancaires afin de maximiser vos chances de succès. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Téléphone : 04 42 53 77 27 Dossier complet disponible après signature d'un engagement de confidentialité.