Vente Tabac Loto Bouches-du-Rhône FDC et murs avec logement

Bouches-du-Rhône (13)

Prix

(murs inclus)

: 352 000 €*

Murs : 198 000 €

BAR TABAC FDJ - MURS ET FONDS - BOUCHES DU RHONE LIMITROPHE VAUCLUSE Cet établissement se situe en plein coeur du centre ville. Il dispose d'une salle de 40 m² environ avec 1 réserve, d'1 terrasse de 20 places assises et à l'étage, d'1 appartement de fonction de 100 m² comprenant 2 chambres, 1 salon, 1 SDB, 1 terrasse. Toiture entièrement rénovée. Local commercial et appartement en parfait état. Licence 4. Cette affaire bénéficie d'un fort potentiel de développement. Cession pour départ à la retraite. Vendu 1,8 fois le montant de l'EBE retraité ! EBE retraité hors loyer : 89 000 € - Prix de vente du fonds : 154 000 € - Prix de vente des murs : 198 000 €

* Prix indiqué honoraires cabinet MS inclus

En résumé

Fonds de commerce + Murs

Chiffre d'affaires (HT) : 136 100 €

Brut d’exploitation (EBE) : 89 700 € **

Effectif : 0-2


** Avant cotisations sociales du dirigeant

Murs

Honoraires murs à la charge du vendeur

Référence annonce

AVI018314

Fonds de commerce à vendre "Bar"
Provence-Alpes-Côte d'Azur - Bouches-du-Rhône - 13

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Exclusivité Michel Simond

Vente Tabac Bouches-du-Rhône

Vente d'un Fonds de commerce de Tabac, Bar, PMU et Française des Jeux, idéalement situé dans un secteur à forte fréquentation locale. Emplacement stratégique dans un quartier populaire, avec une clientèle fidèle et régulière. Surface commerciale conviviale et bien agencée. Licence IV Chiffre d’affaires stable avec un potentiel de développement. Le taux de marge du Bar est perfectible! EBE retraité de 115.660€ avec le postulat d'une reprise par un couple d'exploitants secondé par un 35 heures. Matériel et mobilier prêt à l’exploitation. Clientèle locale fidèle Opportunité de croissance avec des animations ou des services complémentaires Loyer modéré dans un secteur en plein essor. » Nous mettons tout en œuvre et tout notre savoir-faire pour accompagner le porteur de projet afin que son dossier ait la meilleure écoute et analyse bancaire. L'équipe des Cabinets Michel SIMOND des Bouches du Rhône travaille sous cet angle avec passion et détermination».

CA : 365 100 €

EBE : 115 600 €

Prix : 396 000 €

Bouches-du-Rhône (13)

VENTE TABAC BAR LIC IV SNACKING BRASSERIE DANS UNE COMMUNE PRISEE PROCHE DE MONACO (06)

VENTE TABAC BAR LIC IV BRASSERIE SNACKING DANS UNE COMMUNE PRISEE PROCHE DE MONACO. Belle affaire entièrement rénovée en 2022 et parfaitement entretenue, exploitée depuis une douzaine d'années. Bénéficiant d'un bel emplacement et d'une visibilité privilégiée au cœur d’une localité très recherchée. Stationnement aisé à proximité immédiate. Clientèle locale et touristique. 18 places assises en salle et 54 en terrasse couverte. L'activité est annuelle ; ouverture 6j/7 de 6h30 à 20h (+ service du soir en saison), fermé dimanche et 4 semaines par an. CAHT 2024 global : 607 K€ dont restauration 516 K€, commission tabac et vente tabletterie/taxable 91 K€. Cuisine simple de brasserie (salades, pâtes, burgers, tartare, croque-monsieur...) complétée par une offre de petit-déjeuner et de snacking. Environ 40 couverts par jour en moyenne lissée pour un ticket moyen de 20€ TTC. La marge brute est de 68%. L’équipe est composée du couple de direction accompagné de 3 CDI. Aucun travaux à prévoir à la reprise. Bail neuf (2024) et loyer très modéré (4% du CAHT 2024). Commerce accessible aux PMR. Développement du chiffre d'affaires envisageable (ajout de la FDJ, ouverture dominicale). Affaire sécurisée, de belle taille, libre de contrat, éligible aux professionnels. Présentation détaillée, visite et rencontre avec les dirigeants après rendez-vous au cabinet. Apport nécessaire : 300 K€ minimum. CA 607 K€ EBE 166 K€ Prix 660 000 € Réf. NIC009579

CA : 607 900 €

EBE : 166 600 €

Prix : 660 000 €

Alpes-Maritimes (06)

VENTE SUPERBE AFFAIRE DE BAR LIC IV TABAC FDJ PMU PRESSE AVEC APPARTEMENT ALPES-MARITIMES (06) - EBE 379 K€

VENTE SUPERBE AFFAIRE DE BAR LIC IV TABAC FDJ PMU PRESSE AVEC APPARTEMENT ALPES-MARITIMES (06) - EBE 379 K€. Stationnement aisé et gratuit. Entouré de commerces de proximité et de services. 1 jour de fermeture hebdomadaire. 1 000 tickets/jour (15€ env.). + de 4 000€ de ventes de tabac quotidiennes et env. 8 000€ de FDJ + PMU. CAHT bar/boissons à emporter : env. 240K€ annuels. CAHT taxable hors bar : 150 K€ et total net de commissions de 317K€. 1 000 tickets/j en moyenne. Pas de saisonnalité. Terrasse privative abritée de 16 places. Clientèle résidentielle fidèle agréable. Aucun contrat. Aucuns travaux à prévoir. Commerce parfaitement sécurisé. Cave. Actuellement exploité par un couple accompagné de 3 CDI. Idéal couple, reconversion ou encore deux associé(e)s avec 2 salarié(e)s. Disposer de 4/500K€ minimum. Présentation détaillée, visite de l'affaire et rencontre avec les dirigeants après rendez-vous au cabinet. VENDU 3.1 X L'EBE 2024 HAI / CAHT 2024 : 735 K€ / EBE 2024 : 379 K€ / Prix de cession HAI : 1 190 K€ REF : NIC010405

CA : 709 800 €

EBE : 378 800 €

Prix : 1 190 000 €

Alpes-Maritimes (06)