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Commerce

Vente Village Vacances Camping | 26 Maisons + 25 emplacements libres | Piscine | Salle 200 m² | Cœur du Lot (46)

Lot (46)

Prix

(murs inclus)

: 1 056 000 €*

Murs : 770 000 €

Village de vacances et camping sur 2,5 hectares au cœur du Lot — 26 maisons en dur dont certaines louées à l'année, 25 hébergements de camping, piscine, salle d'animation 200 m², bar et cuisine professionnelle : un domaine touristique complet à fort potentiel, entre revenus locatifs récurrents et développement événementiel. Domaine touristique exceptionnel implanté sur 2,5 hectares au cœur du département du Lot, à proximité immédiate des sites les plus prisés de la région. Double activité locative et touristique, infrastructures complètes et diversifiées, revenus réguliers garantis toute l'année : une opportunité d'investissement rare, à fort potentiel de développement. LE DOMAINE — 2,5 hectares, deux parcs d'hébergements complémentaires - 26 maisons en dur — parc immobilier solide et pérenne - Certaines maisons louées à l'année en baux mensuels — revenus locatifs récurrents garantis hors saison - 25 hébergements de camping — spacieux, de qualité, dans un environnement ombragé et apprécié - Cadre naturel privilégié — environnement verdoyant et paisible, très apprécié de la clientèle - Terrain d'environ 2,5 hectares — espace généreux, potentiel d'extension réel LES INFRASTUCTURES — Un niveau d'équipement complet - Piscine 13 x 8 mètres — équipement différenciant, fidélisation famille assurée - Salle d'animation d'environ 200 m² — idéale pour groupes, collectivités, séjours organisés et événementiel - Bar convivial — revenu complémentaire, animateur de vie du domaine - Cuisine professionnelle — capacité de restauration et de traiteur pour les groupes - Ensemble bien structuré, opérationnel et immédiatement exploitable L'ACTIVITÉ — 3 sources de revenus complémentaires - Locations saisonnières — maisons et hébergements camping, clientèle touristique en saison - Locations annuelles — baux mensuels sur certaines maisons, revenus stables hors saison - Accueil groupes et événementiel — salle 200 m² + cuisine professionnelle + bar, potentiel à dévelo

* Prix indiqué honoraires cabinet MS inclus

En résumé

Fonds de commerce + Murs

Effectif : 0-2

Murs

Prix hors honoraires : 700 000 €

Honoraires murs à la charge de l'acquéreur : 10,0 % TTC (soit 8,33 % HT)

Référence annonce

FIG005626

Fonds de commerce à vendre "Camping"
Occitanie - Lot - 46

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Murs : 7 000 000 €

CA : 890 000 €

EBE : 408 800 €

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