101 annonces de commerces à vendre

Vente Boulangerie Pâtisserie dans le Nord de l'Ardèche - Emplacement idéal en village

Vente BOULANGERIE PÂTISSERIE – Ardèche Nord Située au cœur d’un village dynamique de l’Ardèche, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d’un emplacement stratégique sur l’axe principal, offrant une excellente visibilité et un accès facilité. Un parking se trouve directement en face, et la configuration des abords permet, avec d’accord municipal, l’installation d’une petite terrasse. L’établissement dispose d’un espace de vente fonctionnel et d’un laboratoire de production bien équipé, adapté à la fabrication artisanale de pains, pâtisseries et snacking. La clientèle est composée à la fois d’habitants locaux fidèles et de visiteurs de passage, notamment en période touristique. L’activité est actuellement exploitée par un couple, avec un fonctionnement optimisé et une organisation permettant une continuité immédiate. Chiffre d’affaires : 260 227 € – Excédent Brut d’Exploitation : 87 469 € – Prix de cession du fonds : 185 000 €. Idéal pour un couple de professionnels avec un apport de 40K€. Possibilité de crédit vendeur partiel. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. Visite possible sur rendez-vous.

CA : 260 200 €

EBE : 87 500 €

Prix : 165 000 €

Ardèche (07)

Vente Camping Ardèche

A vendre , Camping familial d'exception en Ardèche, bord de rivière - Potentiel de développement unique • Saisissez l'opportunité d'acquérir un camping familial de renom en Ardèche, un véritable havre de paix en bord de rivière, offrant une rentabilité solide et un potentiel de développement exceptionnel. • Ce camping de plus de 100 emplacements, idéalement situé en pleine nature, est une occasion rare pour les professionnels souhaitant investir dans un secteur porteur. Atouts majeurs : • Localisation idyllique : Un cadre naturel préservé en bord de rivière, garantissant une expérience de vacances inoubliable pour les clients. • Infrastructures de qualité : o Piscine récente pour le plaisir de tous. o Bar-restaurant convivial, point de rencontre et de détente en saison. o Parc locatif diversifié de près de 80 unités, dont 18 résidentiels, assurant une offre d'hébergement variée. • Clientèle fidèle et internationale : Une clientèle régulière, tant française qu'étrangère, appréciant le charme de l'Ardèche et la qualité des services proposés. • Fort potentiel de développement : o Accueil de groupes en basse saison pour optimiser le taux d'occupation. o Aménagement des emplacements restants avec des locatifs pour augmenter la capacité d'accueil. o Création d'une aire dédiée aux camping-cars pour répondre à une demande croissante. • Rentabilité prouvée : Un EBE de 160 000 €, témoignant de la solidité financière de l'établissement, avec un modèle économique qui tient déjà compte de l'achat des murs (2 045 000€) dans l'exploitation. Profil de l'acquéreur idéal : • Ce camping s'adresse à un couple de professionnels expérimentés, disposant d'un apport minimum de 800 000 €, et capable de dynamiser la commercialisation et d'exploiter pleinement le potentiel de développement. Le cabinet Michel Simond de Montélimar vous accompagne dans la découverte de cette affaire et le montage de votre projet.

Murs : 2 047 500 €

CA : 701 100 €

EBE : 149 200 €

Prix : 3 092 500 €

(murs inclus)

Ardèche (07)

Vente Hôtel Restaurant Ardèche

A VENDRE en Ardèche, proche de Vals les Bains, dans un village touristique de premier plan, un HÔTEL RESTAURANT avec un cachet extraordinaire. Ce bel établissement dispose d'une salle de restaurant apte à recevoir plus de 80 personnes, sans compter la terrasse donnant sur la place du village d'une capacité de 50 personnes et d'un jardin qui, en fonction des événements, peut recevoir à minima 50 personnes. Sur les deux étages supérieurs, vous trouverez six chambres à remettre au goût du jour et une chambre pour un salarié (possibilité de créer un logement de fonction). Cette affaire correspond aux attentes d'un couple de professionnels de la restauration disposant d'un apport minimum de 100k€ (le CA étant réalisé à 90% au niveau du restaurant). Du fait de son positionnement et de l'intérêt touristique du village, c'est une affaire de premier plan dont le potentiel d'évolution est conséquent avec dès le départ des possibilités de progression importantes.

Murs : 352 000 €

CA : 394 900 €

EBE : 96 000 €

Prix : 539 000 €

(murs inclus)

Ardèche (07)

Vente Garage Ardèche

A VENDRE GARAGE MÉCANIQUE – CARROSSERIE À REPRENDRE EN ARDÈCHE Belle opportunité de reprise pour ce garage mécanique et carrosserie bien implanté sur son secteur, bénéficiant d’une clientèle locale régulière de particuliers et de professionnels. L’activité se répartit entre mécanique (2/3 du CA) et carrosserie (1/3). Le repreneur bénéficiera d’un outil de travail immédiatement opérationnel, avec un atelier propre et bien agencé : 4 ponts élévateurs, cabine de peinture, banc de géométrie et d’équilibrage, 2 stations démonte-pneus et du matériel récent. Une équipe en place de 4 personnes, gérants compris. Des relais de croissance restent à exploiter : service pneus/vidange sans rendez-vous, dépannage et vente de véhicules d’occasion, avec un espace déjà prévu à cet effet. L'EBE de 85 000€ permet d'envisager une reprise dans de bonnes conditions Un établissement rentable, équipé et disposant encore de possibilités de développement. le Cabinet Michel SIMOND de Montélimar se tient à votre disposition afin de mieux vous faire découvrir cette entreprise.

CA : 478 400 €

EBE : 87 800 €

Prix : 165 000 €

Ardèche (07)

Vente Brasserie - Restaurant - Glacier en Ardèche Nord - Emplacement idéal

Vente Brasserie Ardèche Établissement de restauration complet associant brasserie, restaurant, glacier et crêperie, doté d’une licence IV. Situé dans une petite ville touristique de l’Ardèche, l’affaire bénéficie d’un emplacement privilégié aux bords du Rhône. La visibilité et le flux de visiteurs, notamment en saison, assurent une fréquentation régulière et diversifiée. L’ensemble comprend deux salles communicantes pouvant accueillir environ 35 couverts, complétées par une véranda et une terrasse d’environ 80 places offrant une vue dégagée sur les quais. L’exploitation est structurée pour une activité soutenue, avec une organisation adaptée aux périodes de forte affluence. L’ambiance et la configuration des lieux favorisent un service fluide et une rotation efficace des tables. Chiffre d’affaires : 557 662€ – EBE : 139 544€. Fonds de commerce proposé à 370 000€FAI. Vente des murs possibles à 595 000€HAI. Les murs pourront être financés par le jeu des loyers du local commercial et du rapport locatif des 4 appartements. Idéal pour un couple de professionnels muni d'un apport minimum de 100K€ pour le fonds. Ensemble cohérent et rentable, idéal pour une reprise immédiate dans un cadre touristique reconnu. Dossier complet sur demande.

Murs : 595 000 €

CA : 557 700 €

EBE : 139 500 €

Prix : 370 000 €

Ardèche (07)

Vente Camping Ardèche

A vendre Camping en Ardèche – Belle opportunité de développement À céder, fonds de commerce d’un camping idéalement situé au cœur d’un secteur touristique prisé de l’Ardèche. Exploité sur un terrain de 1,7 hectare appartenant à la commune, l’établissement bénéficie d’un bail commercial qui sera renouvelé lors de la cession. Le camping dispose d’une autorisation d’exploitation d'une quarantaine d'emplacements il accueille une clientèle touristique familiale et saisonnière. L’offre d’hébergement comprend actuellement une vingtaine de locatifs 'Mobil home, chalets, tentes' . Il comprend aussi deux chambres d'hôtes , un gite et un studio sans oublié un grand appartement de fonction. L’établissement est complété par des équipements permettant de développer l’activité et les services proposés : Une salle de réception et d’événements pour les groupes, Un espace aquatique de qualité , Un Restaurant bar avec terrasse de 50 places, avec licence IV, Une cuisine professionnelle adaptée à une cinquantaine de couverts. Cette affaire présente un fort potentiel de développement grâce à un programme d'amélioration des hébergements existants ou l'ajout de nouveaux hébergements ainsi que la possibilité de développer les activités de restauration, d’événementiel et d’accueil touristique. Une opportunité rare pour un couple d’exploitants ou un professionnel de l’hôtellerie de plein air souhaitant reprendre un établissement avec potentiel de croissance , l'apport nécessaire est à minima de 200 000€ . Le cabinet Michel Simond se tient à votre disposition pour vous faire découvrir cette opportunité.

CA : 201 800 €

EBE : 78 400 €

Prix : 550 000 €

Ardèche (07)

Vente Restaurant Bar Epicerie fine en Ardèche Verte

Fonds de commerce : bar – restaurant – crêperie – épicerie fine et boutique cadeaux/souvenirs en Ardèche Verte. Situé au cœur d’une bourgade de campagne, l’établissement bénéficie d’un emplacement central face à un grand parking, facilitant l’accès et la rotation de la clientèle locale et touristique. Implantation adaptée aux flux piétons et véhicules. Relais motards. Affaire polyvalente organisée sur plusieurs locaux : premier espace bar avec salle d’environ 50 places à l’étage (accessible de plain-pied côté rue en dénivelé) et logement au 2e étage ; deuxième salle d’environ 40 places avec sanitaires ; troisième local dédié à l’épicerie fine et à la décoration. Grande terrasse d’environ 40 couverts. Configuration propice à l’exploitation simultanée des volets restauration et boutique. Idéal pour un couple de professionnels aidés de 2 salariés. Un apport de 80K€ minimum est requis pour l'ensemble de l'opération. Éléments financiers : prix fonds de commerce 295 000 €, chiffre d’affaires 481 651 €, EBE 147 167 €. Dossier complet sur demande.

CA : 481 700 €

EBE : 147 200 €

Prix : 295 000 €

Ardèche (07)

Vente Restaurant Ardèche

A Vendre : Belle établissement de restauration traditionnelle au cœur de la nature à deux kms du village. Situé en Sud Ardèche, à quelques encablures des célèbres Gorges de l'Ardèche, ce commerce vous offre une opportunité unique de reprendre une affaire prospère dans un cadre préservé. Une affaire clé en Main : • Bâtisse de Charme : Une authentique bâtisse en pierre, entièrement restaurée • Cuisine Professionnelle : Un équipement complet et récent • Salle Conviviale : Une salle de restaurant de 35 couverts et une vaste terrasse pouvant accueillir jusqu'à 65 convives, avec un potentiel d'extension important. • Fonctionnalité : Un logement de fonction de trois pièces. • Parking Privé : Un atout indéniable pour la clientèle. Un potentiel de développement indéniable. • Emplacement Stratégique : Sur une route touristique très fréquentée, à proximité des Gorges de l'Ardèche, un atout majeur pour attirer une clientèle locale et touristique. • Concept rentable : Une cuisine locale et de qualité, appréciée par une clientèle fidèle, générant déjà un EBE de 130 000€. • De Nombreuses Possibilités : Développer votre activité grâce à un bar, un glacier ou des animations saisonnières. Les atouts supplémentaires : • Il est prêt à l'emploi, pas de travaux à prévoir, un loyer modéré global de 1000 € par mois. Profil de l'acquéreur idéal : Couple de professionnels de la restauration, disposant d'un apport personnel de 100 000 € et souhaitant s'installer dans un cadre de vie de qualité.

CA : 323 200 €

EBE : 128 900 €

Prix : 192 000 €

Ardèche (07)

Vente Garage en Ardèche - Bâtiment récent - équipe en place

À Vendre – Haute Ardèche : Garage entretien et vente véhicules neufs et occasions très rentable Une belle opportunité : un garage d’entretien et réparation automobile, incluant service pneus et atelier carrosserie, avec une belle activité de vente de véhicules neufs et d’occasions. Un matériel récent et performant : • 5 ponts modernes • Géométrie neuve • Équilibreuse neuve • Une cabine de peinture • Un hall d’exposition Équipe en place : 4 professionnels qualifiés, permettant une prise en charge complète des besoins clients. Bâtiment fonctionnel : 400 m², récent et bien agencé. Rentabilité forte : • EBE retraité de 180 000 € • Idéal pour un couple de professionnels • Potentiel de développement , machinisme agricole, Vente du fonds de commerce, avec possibilité d’acquérir les murs. Le Cabinet Michel Simond – Montélimar, vous accompagne dans la découverte de cette opportunité, l’étude du dossier et le montage de votre projet.

Murs : 330 000 €

CA : 1 074 400 €

EBE : 196 300 €

Prix : 143 000 €

Ardèche (07)

Vente Salon de coiffure mixte en Sud Ardèche

À VENDRE – Salon de coiffure mixte – Ardèche (07) Situé en Ardèche, à proximité immédiate d’une ville dynamique, au cœur d’un centre commercial très fréquenté, ce salon de coiffure femmes & hommes bénéficie d’une activité soutenue et régulière depuis plusieurs années. Implanté en périphérie de ville, dans un ensemble commercial attractif, l’établissement profite : • d’une forte fréquentation quotidienne, • d’une excellente visibilité grâce à une vitrine donnant directement sur le parking, • et du report de clientèle consécutif à la fermeture de nombreux salons en centre-ville ces deux dernières années. Description de l’affaire • Locaux neufs, modernes et parfaitement équipés • 9 postes de coiffage, • Espace barbier dédié, • Équipe complète, stable et fidèle, • Clientèle régulière et diversifiée (centre commercial + zone de chalandise élargie). Atouts majeurs • Emplacement premium en centre commercial, • Flux naturel de clientèle, • Équipe en place autonome, • Outil de travail clé en main, • Possibilité d’accompagnement de la gérante dans la durée lors de la reprise, si souhaité. Éléments financiers • EBE retraité supérieur à 100 000 €, • Affaire idéale pour une personne seule ou un couple, • Apport personnel conseillé : 60 000 à 70 000 €. Le Cabinet Michel Simond de Montélimar se tient à votre disposition pour vous accompagner dans : • la découverte approfondie de cette affaire, • l’étude du dossier complet, • et le montage global de votre projet de reprise.

CA : 248 700 €

EBE : 105 100 €

Prix : 187 000 €

Ardèche (07)

Vente Tabac Ardèche

À VENDRE : Belle Affaire 'Tabac Loto' avec Fort Potentiel en Ardèche ! Saisissez une opportunité rare dans une ville dynamique de 12 000 habitants en Ardèche ! Ce commerce 'Tabac Loto' bénéficie d'un emplacement stratégique sur la rue principale, entouré de nombreux commerces (bars, restaurants). Géré avec succès depuis plus de 10 ans, cet établissement jouit d'une excellente réputation et offre un fort potentiel de développement, notamment en élargissant les horaires le soir et le dimanche. Profitez d'un loyer incroyablement attractif de seulement 350 €/mois. Idéal pour un couple avec un apport de 60 000 €. Bénéficiez de l'accompagnement expert du cabinet Michel Simond pour la découverte et le montage de votre projet.

CA : 92 500 €

EBE : 53 500 €

Prix : 122 000 €

Ardèche (07)

Vente Restaurant Ardèche

A Vendre Restaurant Pizzeria ville touristique ardéchoise de premier plan Cette pizzeria, située sur une place d’un des principal pôle touristique d’Ardèche dispose de nombreux atouts et d’une forte possibilité d’évolution et de progression. Prête à l'emploi elle bénéficie d'un emplacement privilégié, elle offre : • Une belle terrasse ombragée de 80 places ainsi que deux salles d’une capacité équivalente • Une cuisine parfaitement équipée • Une décoration de qualité. • Une belle réputation avec une moyenne supérieure à 4.5 sur 5 • Une situation avec un parking important à proximité • Une clientèle estivale mais aussi toute l’année Cet établissement dispose d’un potentiel important de développement grâce à son emplacement stratégique mais aussi du fait que l’actuel gérant dans un souci de qualité de vie ferme son établissement de 2 à 5 jours par semaine suivant la saison. Il peut aussi être envisagé, par la qualité de l’emplacement, de développer de nouvelles activités complémentaires par exemple, glace ou limonade l’après-midi…. Profil recherché : Couple de professionnels de la restauration, disposant d'un apport personnel de 40 à 50 000€, souhaitant s'installer dans un cadre de vie de qualité. Contactez le cabinet Michel SIMOND à Montélimar pour plus d'informations, nous vous aiderons à concrétiser votre projet.

CA : 191 700 €

EBE : 49 800 €

Prix : 95 000 €

Ardèche (07)

Vente Camping en Ardèche Sud

A Vendre fonds de commerce et murs d'un camping 3 étoiles de 140 emplacements en Ardèche. Situé en pleine nature à proximité d'une ville disposant de tous les services, ce camping s'adresse à des professionnels disposant d'un apport important (600 000€ à minima) permettant de mener de front: la reprise, la montée en gamme et l'installation de nouveaux locatifs. Son point fort est son autorisation pour 140 emplacements et à ce jour le potentiel n'a pas été utilisé à son maximum. L’établissement bénéficie d’un terrain clos de 8ha (5ha exploités) avec accès sécurisé par barrière équipée d’un système de reconnaissance de plaques. L’environnement touristique régional offre une fréquentation estivale régulière et un cadre propice à une montée en gamme. Le camping comprend à ce jour 20 mobil-homes, 2 chalets, 23 tentes aménagées et 90 emplacements pour tentes, caravanes et camping-cars desservis par trois blocs sanitaires. L'espace aquatique (piscines 14x7 et 4x7), le restaurant avec terrasse couverte et licence IV, l'aire de jeux et le mini-golf sont des atouts qu'il convient de faire monter en gamme. Il existe aussi la possibilité de création d'un logement. Les charges intègrent un loyer permettant de prendre déjà en charge une part significative du financement. Cet établissement est une opportunité à saisir, le cabinet Michel Simond se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la découverte de l'établissement.

Murs : 1 100 000 €

CA : 277 600 €

EBE : 85 900 €

Prix : 1 650 000 €

(murs inclus)

Ardèche (07)

Vente Tabac Ardèche

Tabac - Presse - Loto idéalement situé en Ardèche À vendre, fonds de commerce de tabac, presse et jeux bénéficiant d'un emplacement stratégique au sein d'un centre commercial situé à l'entrée d'une ville dynamique d'Ardèche à proximité de la vallée du Rhône. L'établissement profite d'une excellente visibilité, d'un flux régulier de clientèle et d'un stationnement aisé. Le commerce dispose d'une surface de vente d'environ 40 m² complétée par 12 m² de réserve. L'activité est diversifiée autour du tabac, de la presse, du loto, de la vente de boissons, d'un espace café ainsi que d'un service de réparation de montres, générant des revenus complémentaires appréciables. Les équipements sont récents, les installations sécurisées et l'exploitation parfaitement organisée, permettant une reprise immédiate dans d'excellentes conditions. Une belle opportunité pour un repreneur recherchant une affaire rentable, diversifiée et facile à exploiter. le Cabinet Michel SIMOND vous accompagne dans la découverte de cet établissement

CA : 165 200 €

EBE : 87 200 €

Prix : 214 500 €

Ardèche (07)

Vente Gîte - Réception en Sud Ardèche - Potentiel de développement - Logement de fonction

À vendre – Exceptionnel domaine de gîtes au cœur de l’Ardèche touristique Nichée en pleine nature, cette superbe propriété regroupe 25 gîtes indépendants offrant confort, intimité et authenticité. Idéalement situé au cœur de l’Ardèche, ce complexe bénéficie d’une excellente réputation et d’une clientèle diversifiée : vacanciers estivaux, séminaires, mariages et groupes hors saison. Ce modèle d’exploitation garantit une rentabilité solide et une activité pérenne une bonne partie de l’année. Les atouts majeurs du domaine : • Confort et autonomie : chaque gîte est entièrement équipé, assurant l’intimité et le bien-être de chaque hôte. • Espaces communs remarquables : une salle de réception élégante, cuisine professionnelle ainsi qu’une vaste terrasse couverte de 200m2 pour les événements et la convivialité. • Logement de fonction : un espace de vie confortable réservé aux gestionnaires, au cœur du complexe. • Équipements récents : l’ensemble du site est en parfait état, prêt à être exploité sans travaux ni investissements supplémentaires. • Fort potentiel de développement : emplacement privilégié, infrastructures de qualité et forte attractivité touristique de la région. Profil de l’acquéreur recherché : • Couple de professionnels passionnés par l’hôtellerie, la restauration ou le tourisme. • Apport personnel minimum : 700 000 €. • Opportunité à forte rentabilité : EBE retraité de 170 000 €, Le Cabinet Michel Simond de Montélimar est à votre disposition pour vous accompagner dans la découverte approfondie de cette affaire, l'étude du dossier complet et le montage de votre projet.

Murs : 1 430 000 €

CA : 326 700 €

EBE : 169 600 €

Prix : 1 870 000 €

(murs inclus)

Ardèche (07)