101 annonces de commerces à vendre

Vente Restaurant Ardèche

Restaurant avec terrasse au cœur d’une ville dynamique d’Ardèche À vendre, fonds de commerce de restauration idéalement situé sur une rue piétonne très fréquentée, à proximité immédiate d’une grande place animée. L’établissement bénéficie d’une excellente visibilité et d’une belle terrasse de 40 à 50 places, véritable atout pour développer l’activité. Le local développe environ 180 m² répartis entre une salle principale avec cuisine équipée et deux espaces annexes communicants offrant de nombreuses possibilités : cave à vins, épicerie fine, salon de thé, bar à thème ou extension de la capacité d’accueil. Les locaux ont été récemment rénovés et disposent d’un matériel en excellent état et de très belle facture permettant une reprise immédiate sans investissement important. Le concept actuel de restauration peut facilement évoluer vers une activité de restauration du midi, gastronomique, salon de thé ou autre concept différenciant. Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement clé en main dans un emplacement recherché. Le cabinet Michel Simond vous accompagne dans la découverte de cette belle opportunité.

CA : 201 800 €

EBE : 51 200 €

Prix : 154 000 €

Ardèche (07)

Vente Bar Tabac Multiservice Ardèche

Fonds de commerce – Bar - Snack -Épicerie -Tabac - Presse en Ardèche. Situé au cœur du village viticole, emplacement central bénéficiant d’un flux local et touristique saisonnier. Locaux commerciaux conformes aux normes d’accessibilité, climatisation réversible. Grande terrasse avec autorisation municipale pour animations sous structure extérieure. Affaire multi-activités comprenant partie bar avec un magnifique comptoir, une salle de bar/restaurant de belle capacité, une cuisine équipée pour de la restauration traditionnelle ou de la restauration rapide (rôtissoire utilisée le dimanche). Espace de vente de tabac/épicerie Exploitation modulable selon projet à fort potentiel de développement. Prix fonds : 120 000 €. Chiffres clés : CA 183 149 €, EBE 58 428 €. Contexte : marge impactée en 2024, fermetures en 2025 pour raisons familiales, reprise et amélioration en 2026. Commissions : 26 795 €. Dossier complet sur demande.

CA : 183 100 €

EBE : 58 400 €

Prix : 120 000 €

Ardèche (07)

Vente Epicerie/Supérette multi-activités Ardèche

A vendre Épicerie - Supérette Multi-services en Ardèche Touristique À céder, fonds de commerce d’une épicerie/supérette de proximité idéalement située au cœur d’un village touristique de l’Ardèche. Bénéficiant d'un emplacement central et stratégique, l'établissement profite toute l'année d'une clientèle fidèle de résidents, renforcée par un flux saisonnier important de touristes. Son positionnement de commerce de proximité et de multi-services en fait un acteur incontournable de la vie locale. Le magasin dispose d'une surface de vente d'environ 30 m² complétée par une réserve de même superficie, offrant un espace de travail fonctionnel et optimisé pour une gestion simplifiée au quotidien. L'affaire a été développée avec succès par les exploitants actuels, qui ont su fidéliser leur clientèle et atteindre un excellent niveau de rentabilité. L'exploitation est immédiatement opérationnelle et présente encore des perspectives d'amélioration à travers un simple rafraîchissement des locaux et la poursuite du développement des services de proximité. Les points forts: Emplacement cœur de village touristique Clientèle locale et saisonnière diversifiée Très bonne rentabilité Activité clé en main Faibles surfaces à exploiter Potentiel de valorisation par embellissement du magasin Commerce indispensable à la vie locale Une opportunité idéale pour un couple ou un entrepreneur souhaitant reprendre une activité rentable offrant une excellente qualité de vie dans un environnement privilégié en Ardèche. Le cabinet Michel Simond est à votre disposition pour vous faire découvrir cette établissement

CA : 551 400 €

EBE : 121 000 €

Prix : 165 000 €

Ardèche (07)

Vente Bar Ardèche

VENTE EN ARDÈCHE verte, BAR TABAC PRESSE LOTO dans un village charmant très bien desservi à proximité d'une ville comprenant tous les services publics, à 20 minutes de l'axe LYON/MARSEILLE. Le commerce est situé au sein du bourg, à proximité de la boulangerie, d'un salon de coiffure et de l'école primaire. Très bien tenu, l'établissement est très fonctionnel avec son espace tabac/presse/jeux et le bar. Chacun a son propre accès. Les locaux appartiennent à la mairie avec un loyer de 719€HT/mois. L'accessibilité est aux normes (rapport établi par la mairie). L'affaire peut être tenue par un couple aidé d'un temps partiel comme les associés actuels. Pas de personnel à reprendre. La bonne rentabilité de l'exploitation et son prix raisonnable permettront aux repreneurs de faire face aisément à leurs engagements. Un apport minimum de 80K€ est idéal pour réaliser l'ensemble de l'opération. EBE = 120K€. Nous consulter pour plus d'informations.

CA : 260 700 €

EBE : 120 600 €

Prix : 295 000 €

Ardèche (07)

Vente Village vacances Sud Ardèche - 19 gîtes en parfait état - très beau produit vendu MURS ET FONDS

À Vendre : Village de Gîtes en Ardèche Touristique – Opportunité Rare ! Situé en zone très recherchée au cœur de l’Ardèche, cet établissement exceptionnel se compose de 19 gîtes indépendants, sans vis-à-vis, offrant une capacité d’accueil supérieure à 100 personnes. Atouts majeurs : • Espace aquatique avec toboggan. • Salle de réception de plus de 200 m², idéale pour séminaires, mariages et événements privés. • Équipements en parfait état, prêts à accueillir groupes et individuels. Cette affaire correspond parfaitement à un couple de professionnels motivés, capable de booster le chiffre d’affaires grâce à des infrastructures haut de gamme. Données financières : • Apport minimum : 800 k€ • EBE retraité : 100 000 €, incluant un loyer intégré aux charges permettant de couvrir l’emprunt des murs. Le Cabinet Michel Simond – Montélimar est à votre disposition pour : • Une découverte approfondie de cette opportunité, • L’étude du dossier complet, • Le montage de votre projet.

Murs : 1 485 000 €

CA : 255 200 €

EBE : 110 300 €

Prix : 1 925 000 €

(murs inclus)

Ardèche (07)

Vente Boulangerie Pâtisseure en Ardèche Verte - Bel emplacement - Affaire avec potentiel de développement important

À VENDRE : BOULANGERIE-PÂTISSERIE EN ARDÈCHE VERTE Emplacement idéal au cœur d’un village de caractère, sur la place principale. Commerce parfait pour un couple souhaitant allier projet professionnel et qualité de vie dans un cadre privilégié. Atouts : Outil de travail impeccable et très fonctionnel Loyer modique incluant le logement spacieux de 80 m² à l’étage avec une grande pièce à vivre au rez-de-chaussée. Apport souhaité : 35 000 €. Personnel qualifié : une pâtissière expérimentée récemment embauchée pour développer l’activité. Potentiel de croissance grâce à la qualité de l’emplacement et à l’équipe en place. Forte demande en snacking. Prix = 143K€ FAI, EBE = 71 274€ Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite.

CA : 222 100 €

EBE : 71 300 €

Prix : 143 000 €

Ardèche (07)

Vente Camping dans le Sud de l'Ardèche

A Vendre Camping Ardèche avec un potentiel de développement Camping 3 étoiles implanté sur un domaine paysager de 4,9 hectares, en bordure directe de l’Ardèche et au pied de la montagne ardéchoise. L’environnement naturel préservé, à proximité de stations thermales , offre un cadre attractif pour une clientèle en quête d’authenticité et d’activités de plein air. Le site bénéficie d’une autorisation pour 130 emplacements et d’un accès privilégié à une plage privée avec baignade. L’établissement dispose actuellement de 25 locatifs récents, avec un potentiel d’extension à plus de 60 unités. Trois blocs sanitaires modernes, un restaurant équipé d’une cuisine aux normes, un appartement de fonction rénové de quatre chambres, un chalet bois et un bâtiment en pierre à rénover complètent l’ensemble. La clientèle, majoritairement néerlandaise, française, allemande et belge, assure une fréquentation régulière et fidèle. Chiffre d’affaires : 370 000 € – EBE : 122 000€. (L'EBE tient compte d'une prise en charge de l'achat des murs par l'exploitation sous forme d'un loyer) Un ensemble cohérent et rentable, offrant des perspectives de développement maîtrisées. Le Cabinet Michel Simond de Montélimar se tient à votre disposition pour vous accompagner dans : • la découverte approfondie de cette affaire, • l’étude du dossier complet • et le montage global de votre projet de reprise

Murs : 1 265 000 €

CA : 375 900 €

EBE : 122 400 €

Prix : 2 310 000 €

(murs inclus)

Ardèche (07)

Vente Hôtel Restaurant - Restaurant Gastronomique en Sud Ardèche

A Vendre Ardèche touristique - Hôtel Restaurant MURS ET FONDS comprenant deux restaurants (gastronomique et bistronomique). Cet ensemble de première qualité est implanté en Ardèche, au cœur d’une station thermale à fréquentation croissante. On peut noter un emplacement attractif pour la clientèle locale et touristique/curiste, avec un parking adapté et un bâti d’environ 1 000 m² répartis sur 4 niveaux. L’exploitation réunit deux salles de 50 places chacune avec des terrasses équivalentes : Un restaurant gastronomique et un bistronomique. La cuisine dispose d'équipements récents, permettant de dépasser la capacité actuelle qui est de 150–200 couverts/jour. Le personnel est en place et il est majoritairement local, le maintien des équipes est donc envisageable. On peut noter la présence d’un appartement de fonction plein pied de 100 m² et de dépendances aménageables; l'hôtel comprenant une quinzaine de chambre n'est plus en activité depuis 2019, les chambres sont à remettre au goût du jour (salles de bain, mobilier, sécurité incendie) ou il peut être envisagé un projet portant sur la création d'appartements ou de gites. La toiture a été refaite, l'électricité et le gaz sont aux normes. Quelques chiffres clés : CA 1 163 286 € – EBE 167 564 €. Prix fonds : 462 000 € ; murs : 440 000 €. Apport conseillé 300-400 000€ selon le projet de rénovation envisagé. Le cabinet Michel Simond est à votre disposition pour vous accompagner dans la découverte de cette opportunité pour des professionnels de la restauration.

Murs : 440 000 €

CA : 1 163 300 €

EBE : 167 600 €

Prix : 902 000 €

(murs inclus)

Ardèche (07)

Vente Sud Ardèche - Axe routier Gorges de l'Ardèche - TABAC FDJ Station Service

A VENDRE – SUD ARDECHE : TABAC-PRESSE-LOTO AVEC STATION SERVICE Emplacement stratégique sur un axe routier majeur menant aux Gorges de l’Ardèche Un commerce incontournable et sécurisé avec des activités diversifiées : Tabac, presse, jeux (FDJ, Loto) et station service. Commissions stables et attractives : Plus de 150 000 € de commissions annuelles (Tabac, FDJ et divers). Fréquentation garantie : Situation idéale sur un axe routier très emprunté, avec une clientèle locale et touristique fidèle. Un potentiel de développement exceptionnel Local adaptable : Espace permettant d’élargir l’offre avec des produits ou services liés au tourisme (ex : snacks, souvenirs, location de matériel, etc.). Environnement porteur : Proximité des Gorges de l’Ardèche et de nombreux campings, assurant une clientèle saisonnière et régulière. Une opportunité clé en main Rentabilité avérée : Affaire pérenne et performante, idéale pour une reconversion ou un projet entrepreneurial. Cadre de vie agréable : Parfait pour un couple souhaitant allier travail et qualité de vie en Ardèche. Contactez-nous pour une étude personnalisée et des informations complémentaires.

CA : 1 414 300 €

EBE : 152 800 €

Prix : 385 000 €

Ardèche (07)

Vente Restaurant en Ardèche, sur la Vallée du Rhône. Bel emplacement, rénové récemment

À VENDRE – RESTAURANT TRADITIONNEL – VALLÉE DU RHÔNE (CÔTÉ ARDÈCHE) Situé sur un axe très fréquenté de la vallée du Rhône, côté Ardèche, ce restaurant traditionnel à l’ambiance cosy a été entièrement rénové avec goût. Exploité par un couple, l’établissement peut accueillir jusqu’à 35 couverts dans un cadre chaleureux. L’outil de travail est clés en main : matériel professionnel de qualité, cuisine fonctionnelle, et agencement optimisé. Aucun investissement à prévoir. Idéal pour un couple de professionnels, ce bien offre un fort potentiel de développement, avec en plus la possibilité de logement sur place, un vrai atout pour un projet de vie. Grâce à une rentabilité solide, le remboursement d’un emprunt sur 7 ans est largement envisageable avec un apport conseillé de 25 000 €, tout en assurant un reste à vivre confortable. Éléments financiers : prix fonds de commerce 99 000 € FAI. Chiffre d’affaires 152 838 €, EBE 69 083 €. Dossier complet sur demande. Nous consulter pour plus d'informations.

CA : 152 800 €

EBE : 69 100 €

Prix : 99 000 €

Ardèche (07)

Vente Animalerie dans la Drôme

VENTE en ARDECHE (07), ANIMALERIE uniquement alimentation et accessoires. Bel emplacement dans une zone commerciale très fréquentée. Sa superficie de 448m2 lui confère encore un beau potentiel de développement. Magasin indépendant, il réalise un chiffre d'Affaires de plus de 1M€. L'excellente rentabilité permettra à un couple de repreneurs avec un salarié de faire face très aisément à ses engagements. Une très belle opportunité pour toute personne commerçante et gestionnaire disposant d'un apport minimum de 140K€ pour le fonds. Prévoir un apport supplémentaire de 75K€ pour les murs. La possiblité de loger sur place est un plus. Excédent Brut d’Exploitation : 174 439 €. Prix du fonds de commerce : 425 000 € HAI – Prix des murs : 840 000 € HAI Dossier complet sur demande. Visite possible sur rendez-vous.

Murs : 840 000 €

CA : 1 012 500 €

EBE : 174 400 €

Prix : 425 000 €

Ardèche (07)

Vente Bar Pizzeria Ardèche

VENTE BAR PIZZERIA d'un charmant village de l' Ardèche Méridionale situé sur la place en face de l'église et entouré des commerces locales, proche Aubenas. L' établissement est en pierre avec un grand appartement refait à neuf au dessus du commerce (4 chambres). Il comporte une salle de bar, une salle de restaurant côté hiver, un côté été sous verrière et une jolie terrasse ainsi qu'une très grande cuisine fonctionnelle et bien équipée. La restauration, type plat du jour, activité pizzéria dominante et le bar style bistrot de pays est le lieu de rendez-vous des habitants et des touristes. Un bel ensemble avec une belle rentabilité disposant d'une marge de progression

CA : 186 600 €

EBE : 69 100 €

Prix : 92 000 €

Ardèche (07)

Vente Bar Ardèche

A vendre : BAR BRASSERIE D'EXCEPTION EN ARDÈCHE MÉRIDIONALE – EMPLACEMENT N°1 Ne manquez pas l'acquisition de ce bar brasserie, sans doute la plus belle opportunité d'affaire dans cette ville dynamique de l'Ardèche méridionale. Son emplacement stratégique et son volume d'activité impressionnant en font un investissement de premier choix. Ce fonds de commerce est cédé en raison du départ à la retraite du gérant, qui a bâti une affaire prospère avec l'aide de ses deux enfants. Une équipe complète et qualifiée est déjà en place (cuisinier, personnel de salle/bar, et saisonniers en renfort estival), assurant une transition fluide. Le chiffre d'affaires est en progression constante, garantissant une rentabilité confortable qui permettra à un couple de professionnels de concrétiser ses ambitions. Au-delà de l'aspect financier, cette affaire offre un cadre de vie privilégié et très recherché. L'Ardèche méridionale est renommée pour son environnement magnifique, ses nombreuses activités culturelles et sportives, et son fort attrait touristique. Apport personnel minimum de 150 000 € souhaité. Une visite est fortement recommandée pour apprécier tout le potentiel de cette affaire.

CA : 522 800 €

EBE : 94 500 €

Prix : 460 000 €

Ardèche (07)

Vente Terminal de cuisson Ardèche

À vendre : Terminal de cuisson en Ardèche méridionale Situé sur un axe très fréquenté dans un charmant village de 2 000 habitants, ce terminal de cuisson bénéficie d'une visibilité idéale. Il dispose d'un parking privé et d'une jolie terrasse partiellement abritée, offrant un cadre agréable pour la clientèle. Ce commerce présente un potentiel de développement important, notamment avec une activité de snacking actuellement non exploitée. Le magasin, climatisé pour le confort des clients, est équipé d'une vitrine sèche et d'une vitrine réfrigérée, meuble froid positif, d'un four Pavailler à 8 niveaux, ainsi que d'une chambre de congélation de 12 m², en plus du local existant. Une trancheuse complète les équipements. Le matériel et le magasin sont propres et bien entretenus, prêts pour une reprise immédiate. Une belle opportunité pour un entrepreneur souhaitant reprendre une affaire clé en main et la développer.

CA : 121 300 €

EBE : 34 200 €

Prix : 61 000 €

Ardèche (07)

Vente Boucherie Ardèche

A VENDRE BOUCHERIE CHARCUTERIE Située dans un magnifique village touristique, tés connu de 2 500 habitants, cette boucherie charcuterie offre une opportunité unique. Idéale pour un couple souhaitant concilier qualité de vie et activité professionnelle, cette affaire bénéficie d'un emplacement privilégié dans le sud de la France. La clientèle fidèle, tant locale que touristique, assure une base solide de revenus. De plus, un appartement spacieux situé au-dessus de la boucherie facilitera le quotidien des propriétaires. Le matériel et l'agencement de cet établissement sont en très bon état, prêts à accueillir de nouvelles ambitions entrepreneuriales. Cette boucherie charcuterie se trouve sur la rue principale, à proximité de tous les commerces essentiels, garantissant une visibilité optimale. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir un fonds de commerce dans un cadre de vie agréable et de prospérer dans cette région prisée du sud de la France.

CA : 251 200 €

EBE : 68 600 €

Prix : 165 000 €

Ardèche (07)