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EXCLUSIF – VENTE AFFAIRE DE PLAGE PREMIUM – RESTAURANT LES PIEDS DANS L’EAU– STATION BALNÉAIRE VAR-OUEST - CA HT > 1 500 K€ - EBE retraité > 307K€

EXCLUSIVITÉ – AFFAIRE DE PLAGE PREMIUM – PIEDS DANS L’EAU – VAR-OUEST Très rare sur le marché. Emplacement exceptionnel en bord de mer, au cœur d’une station balnéaire prisée du Var-Ouest. Établissement haut de gamme avec vue mer imprenable et cadre privilégié. ———————————— L’ÉTABLISSEMENT * 250 couverts (60 en salle, 190 en terrasses), * 2 chambres vue mer, * Cuisine bistronomique méditerranéenne, * Décoration soignée, ambiance premium, * Plage aménagée avec 40 transats. ———————————— LA CLIENTÈLE: Belle clientèle locale CSP+ fidèle, et forte fréquentation touristique en saison. ———————————— LES CHIFFRES CLÉS * CA HT > 1.500 K€ sur 10 mois (restauration essentiellement), * Marge: 79,5 %, * Ticket moyen: 60 €, * EBE retraité 307.865€, * Prix FAI: 1 400 K€ (hors droits de 1ère installation). ———————————— JURIDIQUE: Bail commercial 3/6/9 complété d'une AOT. ———————————— Opportunité rare sur le littoral varois. Rentabilité solide et positionnement premium. Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la transmission de fonds de commerces. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (conseils, experts comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°13004397) . Cabinet d’Affaires Michel SIMOND du VAR - 04 94 30 85 24.

CA : 1 534 800 €

EBE : 307 900 €

Prix : 1 400 000 €

Var (83)

Vente Restaurant Var

Vente de 100% des titres d'une pizzéria, EBE retraité 254K€. Restaurant Pizzéria bénéficiant d'un fort chaland et d'un parking gratuit à proximité. Le potentiel est encore important car les exploitants installés depuis plus de 17 ans pensent désormais à céder leurs places. L'équipe est stable., le taux de marge de 74% est remarquable. Capacité du restaurant environ 170 places intérieures et une centaine à l'extérieur. Un bel appartement est à la disposition des repreneurs. Surface totale du bâti, d'environ 750m². Contactez-nous, vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure. Notre réseau est reconnu pour son expertise dans la transmission de fonds de commerces. Guidé par un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, vous profiterez de notre intégration à l'ensemble de l'écosystème professionnel local (conseils, experts-comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°13004397). Cabinet d'Affaires Michel SIMOND du VAR – 04 94 30 85 24.

CA : 1 297 100 €

EBE : 254 300 €

Prix : 680 000 €

Var (83)

Vente Restaurant du midi Bouches-du-Rhône

Vente Restaurant du midi – Bouches-du-Rhône Établissement de restauration du midi implanté au cœur d’une station balnéaire dynamique des Bouches-du-Rhône. L’adresse bénéficie d’un positionnement stratégique, au centre d’une zone d’activité regroupant de nombreux bureaux et entreprises, assurant un flux régulier de clientèle professionnelle en semaine. Le restaurant dispose d’une salle fonctionnelle et d’un agencement adapté à une exploitation efficace sur le service du déjeuner. L’activité repose sur une clientèle fidèle de salariés et d’actifs du secteur. L’exploitation actuelle se concentre sur les midis en semaine, laissant entrevoir un potentiel de développement par l’ouverture en soirée, notamment les vendredis et samedis. Chiffre d’affaires 2025 : 357 997 € . Prix du fonds de commerce : 187 000 €. Potentiel d’évolution lié à l’extension des horaires d’ouverture et à la valorisation de la clientèle locale et touristique. Dossier complet sur demande.

CA : 358 000 €

EBE : 1 100 €

Prix : 187 000 €

Bouches-du-Rhône (13)

Vente Boucherie Bouches-du-Rhône

Vente Boucherie Bouches-du-Rhône Fonds de commerce de boucherie, charcuterie et traiteur situé dans une ville dynamique du département des Bouches-du-Rhône. L’établissement bénéficie d’un positionnement stratégique en périphérie du centre ancien, au sein d’un petit centre commercial offrant une excellente accessibilité et de nombreuses possibilités de stationnement pour la clientèle. L’affaire dispose d’un agencement fonctionnel, adapté à une activité artisanale et de proximité. Elle s’appuie sur une clientèle fidèle, composée de résidents du secteur et d’actifs travaillant à proximité. L’outil de travail est complet et entretenu, permettant une exploitation immédiate sans investissement complémentaire majeur. L’organisation actuelle assure une bonne fluidité de production et de service, avec une équipe stable et expérimentée. Chiffre d’affaires : 425 K€ – Prix du fonds de commerce : 242 000 €. Affaire saine idéale pour un couple de repreneurs. Dossier complet sur demande.

CA : 425 800 €

EBE : 70 000 €

Prix : 242 000 €

Bouches-du-Rhône (13)

Vente Snack/Restauration rapide Bouches-du-Rhône

Vente Snack / Restauration rapide – Bouches-du-Rhône Fonds de commerce de restauration rapide implanté au cœur d’une zone d’activité dynamique des Bouches-du-Rhône. L’établissement bénéficie d’un emplacement stratégique au sein d’un centre commercial à fort passage, assurant une visibilité constante et un flux régulier de clientèle locale et professionnelle. L’affaire propose une salle de restauration de 26 couverts, complétée par une terrasse d’environ 20 places. L’espace de préparation, ouvert sur la salle, est entièrement équipé pour une activité de snack, vente à emporter et livraison : matériel inox, vitrines réfrigérées, saladette, friteuse, hotte, lave-vaisselle, réserve avec équipements froid négatif et congélateur coffre. L’ensemble est fonctionnel et adapté à une exploitation immédiate, sans travaux majeurs à prévoir. Chiffre d’affaires annuel : 208 527 €. Prix de cession du fonds : 90 000 €. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. Visite possible sur rendez-vous.

CA : 208 500 €

Prix : 90 000 €

Bouches-du-Rhône (13)

Vente Garage Bouches-du-Rhône

Vente Garage – Bouches-du-Rhône Fonds de commerce de garage automobile à céder, implanté au cœur d’une zone industrielle particulièrement dynamique d’une grande agglomération des Bouches-du-Rhône. Cet emplacement stratégique bénéficie d’un environnement économique dense, regroupant artisans, PME et entreprises de logistique, générant un trafic automobile soutenu tout au long de la journée. La zone est facilement accessible depuis les principaux axes routiers et autoroutiers, avec des facilités de stationnement pour la clientèle et les véhicules en intervention. Cette localisation assure une visibilité optimale et un potentiel de développement constant, dans un secteur où la demande en services d’entretien et de réparation reste forte et régulière. Le garage dispose d’une surface totale d’environ 110 m², répartie entre un espace d’accueil d’environ 10 m² et un atelier de près de 100 m². L’aménagement des lieux a été pensé pour une exploitation fluide et fonctionnelle : zone de réception clients, espace de travail équipé pour la mécanique générale, entretien et réparations courantes. L’activité s’adresse à une clientèle mixte composée de particuliers, d’entreprises locales et de flottes professionnelles. L’organisation interne permet une gestion efficace du flux de véhicules, avec un niveau d’activité stable et une rentabilité démontrée. L’entreprise bénéficie d’une réputation solide, construite sur la qualité du service et la fidélisation de sa clientèle. Le chiffre d’affaires atteint 395 672 €, pour un excédent brut d’exploitation de 70 823 €, témoignant d’une structure saine et d’une exploitation maîtrisée. Le prix du fonds de commerce est fixé à 220 000 €. Ce niveau de performance, associé à un emplacement porteur et à une clientèle fidèle, offre à un repreneur professionnel la possibilité de poursuivre une activité rentable et bien implantée, tout en envisageant des axes de développement complémentaires (services additionnels, partenariats B2B, div

CA : 334 900 €

EBE : 75 000 €

Prix : 220 000 €

Bouches-du-Rhône (13)

Vente Restaurant du midi Var

Vente Restaurant du midi situé dans une zone d'activité dynamique bénéficiant d'un environnement professionnel important. Sa surface d'environ 200m² comprend deux salles de restauration complétées par une terrasse extérieure couverte pouvant accueillir 120 places assises. - Tenu depuis 10 ans. - Un jour de fermeture hebdomadaire. - Trois semaines de congés annuels. - Organisation d'une soirée une fois par mois. - Cuisine maison réalisée à partir de produits frais. - 70 à 90 couverts/ jour. - Ticket moyen: 30€ - Parking privatif. - Belle notoriété.

CA : 333 300 €

EBE : 110 200 €

Prix : 260 000 €

Var (83)

Vente Habillement Hautes-Alpes

Opportunité Exceptionnelle : Magasin en Plein Cœur de Ville à Vendre. Emplacement Premium : Ce magasin bénéficie d'un emplacement stratégique dans le centre-ville animé, entouré par des boutiques, des restaurants, des bureaux et une forte affluence piétonne. Visibilité Maximale : Avec une façade attrayante et une visibilité maximale, ce magasin offre une excellente opportunité pour une vitrine de marque ou pour attirer une clientèle diversifiée. Les espaces intérieurs offrent une flexibilité pour une variété de concepts commerciaux, des boutiques de détail aux cafés en passant par les galeries d'art. Ce commerce présente un excellent potentiel de croissance et de rentabilité, que ce soit pour un propriétaire-exploitant ou un investisseur cherchant à diversifier son portefeuille. Flux Constant de Clientèle : Bénéficiez d'une clientèle diversifiée, comprenant à la fois les résidents locaux et les visiteurs, assurant un flux constant de trafic piétonnier tout au long de la journée. Positionnement Stratégique : Profitez de l'avantage concurrentiel d'être situé au cœur de l'action urbaine, avec un accès facile aux transports en commun et aux principales attractions de la ville. Ce magasin est prêt à être occupé, offrant la possibilité de générer des revenus dès l'acquisition. Prix: 39 600 €

CA : 218 000 €

EBE : 54 100 €

Prix : 39 600 €

Hautes-Alpes (05)

Vente Bar Tabac Loto PMU Restaurant avec appartement de fonction centre Var.

Vente Bar Tabac FDJ PMU & petite restauration – Centre Var Emplacement stratégique n°1 au cœur d’un village touristique. Option de rachat pour les murs (+399 K€). Chiffres clés : • C.A. 2025 : 554.170 € (+8 % vs 2024) • EBE retraité : 184.866€ • Commissions nettes : 153.407 € (Revenus sécurisés : Tabac, Loto, PMU) • C.A. marchandises : 400.763 € (Taux de marge attractif de 58,66 %) Ce fonds de commerce est une valeur sûre. La combinaison des commissions réglementées et de la marge du bar en fait un investissement à haut potentiel dans un cadre de vie exceptionnel. Une institution locale premium : Situé sur l'axe principal menant à un lac naturel et au centre historique, ce commerce jouit d'une visibilité maximale et d'un flux piétonnier constant. Points forts : • Multi-activités & résilience : Bar (Licence IV), Tabac, Presse, FDJ et PMU assurant une fréquentation continue. • Clientèle fidèle & touristique : Base solide d'habitués complétée par un flux touristique massif (proximité du lac et des campings). • Outil opérationnel : Établissement bien entretenu, aux normes de sécurité et d'accessibilité. • Terrasse attractive : Atout majeur pour le chiffre d'affaires 'Limonade' en Provence. • Logement de fonction : Appartement T3 inclus. Potentiel de Développement : • Optimisation : Charges de personnel réduites pour un couple d’exploitants ou associés actifs à 100 %. • Restauration / Snacking : Développement de planches apéritives ou restauration rapide pour maximiser le ticket moyen. • Événementiel : Soirées à thèmes et retransmissions sportives pour dynamiser le bar. • Services : Possibilité d'étendre l'offre de proximité pour augmenter le flux. Caractéristiques clés : Bail commercial 3/6/9 de 2022. Seul établissement de ce type à proximité directe du lac. Accompagnement sur mesure : Notre cabinet, Michel SIMOND, expert en cession d'entreprises, vous accompagne à chaque étape (avocats, notaires, banques). En tant que courtier (ORIAS n°13004397),

CA : 554 200 €

EBE : 184 900 €

Prix : 561 000 €

Var (83)

Vente Librairie Var

Vente Librairie, Presse, FDJ, carterie, relais colis et autres services située dans une ville moyenne du Var. L'établissement réalise un C.A HT stable de plus de 170.000€ par an en moyenne sur les 3 dernières années composé à 75% de commissions et dégage un EBE moyen sur la même période de 105.000€. Les commissions sont réparties à 45% de FDJ et 30% de Presse. Les 25% de taxables restent à développer. La clientèle fidélisée est présente à l'année et se trouve renforcée par le passage touristique en saison. De nombreux commerces complémentaires à cette activité sont à proximité immédiate. un parking gratuit est présent juste devant le magasin. Idéal pour un couple souhaitant reprendre un commerce de proximité ayant prouvé sa rentabilité et installé depuis plus de 20 ans dans un quartier commerçant profitant d'un flux constant et d'une très bonne visibilité. Restez concentré sur votre projet, nous gérons le reste, les formalités administratives d'agréments et cautionnements FDJ/PMU/Presse, recherche et négociation du financement nécessaire à la réalisation de l'opération… Nous mettons à votre disposition nos 28 ans d'expériences de transmissions d'entreprises et commerces réalisées avec succès.

CA : 170 100 €

EBE : 99 000 €

Prix : 220 000 €

Var (83)

Vente Boucherie Bouches-du-Rhône

Vente Boucherie – Bouches-du-Rhône Fonds de commerce de boucherie-traiteur implanté dans une ville moyenne attractive du département des Bouches-du-Rhône. L’établissement bénéficie d’un emplacement privilégié à l’entrée de la principale zone commerciale de la ville, au cœur d’un environnement commercial dense et complémentaire. La proximité immédiate d’enseignes nationales reconnues dans l’alimentaire et la restauration rapide génère un flux régulier de consommateurs, aussi bien locaux que de passage. La visibilité du point de vente, sa facilité d’accès et la présence d’un vaste parking contribuent à une fréquentation soutenue et à une excellente notoriété sur le secteur. L’activité repose sur une double spécialisation : boucherie traditionnelle et service traiteur. Cette combinaison permet de répondre à une clientèle diversifiée, composée de particuliers, de professionnels et de collectivités locales. L’entreprise s’appuie sur une réputation solide, construite autour de la qualité des produits, du savoir-faire artisanal et de la constance du service. Le local est aménagé avec un espace de vente accueillant, un laboratoire de préparation parfaitement équipé et conforme aux normes en vigueur, ainsi qu’une zone de stockage optimisée. L’ensemble du matériel est entretenu et régulièrement renouvelé, garantissant des conditions d’exploitation performantes. L’organisation interne est fluide, avec une équipe qualifiée et stable, assurant la continuité de la production et de la relation client. Le dirigeant actuel a structuré l’activité de manière à permettre une reprise aisée, que ce soit par un professionnel du métier souhaitant développer son portefeuille ou par un repreneur en reconversion accompagné d’un boucher expérimenté. L’entreprise bénéficie d’un positionnement équilibré entre tradition artisanale et adaptation aux attentes actuelles des consommateurs, notamment par une offre traiteur en constante progression. Sur le plan économique, le fonds

CA : 614 900 €

EBE : 185 000 €

Prix : 363 000 €

Bouches-du-Rhône (13)

Vente BOUCHERIE - CHARCUTERIE - TRAITEUR - VAR-OUEST – EBE 150 K€ – CA proche de 800K€

VENTE FONDS DE COMMERCE BOUCHERIE – CHARCUTERIE – TRAITEUR – VAR OUEST Établissement créé en 2019, sur un axe à fort passage, à 10 minutes de Toulon et des stations balnéaires du secteur. Stationnement aisé. Très beaux volumes: boutique de 117 m², laboratoire et annexes de 56 m², chambre froide de 25 m², étage de 143 m² (bureaux et vestiaires, extensible en laboratoire). Banque réfrigérée de 17 mètres linéaires. Matériel et agencement récents, conformes aux normes professionnelles. Clientèle locale fidélisée, renforcée par un apport touristique. Ticket moyen 35 à 40€ selon la saison. Équipe en place. Fermeture 2 jours par semaine. Affaire récente, rentable, transmissible. Idéal pour un couple ou deux associés. *** CHIFFRES CLÉS: CA HT: 780.000€ - EBE retraité: 150.000€ - Prix de cession FAI: 418.000€ *** Contactez-nous, vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure. Notre réseau est reconnu pour son expertise dans la transmission de fonds de commerces. Guidé par un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, vous profiterez de notre intégration à l'ensemble de l'écosystème professionnel local (conseils, experts-comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°13004397). Cabinet d'Affaires Michel SIMOND du VAR – 04 94 30 85 24.

CA : 781 400 €

EBE : 150 200 €

Prix : 418 000 €

Var (83)

Vente Boucherie Charcuterie Traiteur Hautes-Alpes

Vente Boucherie Charcuterie Traiteur – Hautes-Alpes Fonds de commerce à céder au cœur d’un village dynamique des Hautes-Alpes. L’établissement bénéficie d’un emplacement central, à proximité immédiate des commerces et services, avec stationnement facile pour la clientèle. L’environnement est attractif et soutient une activité régulière tout au long de l’année. L’entreprise propose une activité complète de boucherie, charcuterie et traiteur, reconnue pour la qualité de ses produits et son savoir-faire artisanal. Le local est bien agencé, fonctionnel et entretenu, permettant une organisation fluide du travail. La clientèle est fidèle, composée de particuliers et de professionnels locaux, assurant une fréquentation constante. Chiffre d’affaires de 517 686 € en progression annuelle, EBE de 99 153 €. Fonds de commerce proposé au prix de 137 500 €. Activité rentable et bien implantée, offrant une continuité solide pour un repreneur souhaitant s’inscrire dans la durée. Dossier complet sur demande.

CA : 517 700 €

EBE : 99 200 €

Prix : 137 500 €

Hautes-Alpes (05)

Bar, Brasserie

Haut Vaucluse : Belle BRASSERIE bénéficiant d'un emplacement de premier choix. Ambiance et décoration très chaleureuse avec une capacité d'environ 35 places en intérieur et une grande terrasse couverte de 80 places. L'affaire est en excellent état et très fonctionnelle. Grande réserve. Ouvert uniquement le midi pendant 10 mois, avec 1 jour de fermeture toute l'année avec 4 semaines de fermeture. Equipe en place. Loyer 1500 €/mois CA 2023 : 451 k€ - EBE : 135 k€ - Prix du fonds : 330 k€

CA : 451 700 €

EBE : 135 700 €

Prix : 330 000 €

Vaucluse (84)

Vente Restaurant Vaucluse

OPPORTUNITE MICHEL SIMOND : Cède restaurant dans une belle commune du nord du Vaucluse. Etablissement en très bon état avec équipements de qualité. Cadre de vie agréable. Gestion en couple avec saisonniers. Capacité salle : 70 places assises + terrasse Prix moyen : 55 euros Loyer : 3.500 euros/mois CA 2024 : 884 k€ - FDC 308 k€

CA : 884 000 €

EBE : 270 000 €

Prix : 308 000 €

Vaucluse (84)