211 annonces de commerces à vendre

VENTE – TABAC PRESSE LOTO PMU – VILLE MOYENNE VAR OUEST

VENTE – TABAC PRESSE FDJ PMU – VILLE MOYENNE VAR OUEST Cet établissement bénéficie d’un bon emplacement sur un axe à fort flux, offrant une bonne visibilité, et d’un parking gratuit pour la clientèle. De nombreux commerces alentour génèrent un flux constant. Affaire soigneusement tenue, matériel de qualité, rénové en 2019, aucun investissement à prévoir. Loyer modéré pour le secteur. ***CHIFFRES CLES*** - Commissions nettes tabac : 75170€, - Commissions jeux : 66048€, - Presse : 6173€, - EBE retraité : 131.533€. ***Prix de cession FAI: 510.000€*** Une opportunité clés en main, idéale pour un couple de professionnels. Cette affaire vous intéresse? Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession de fonds de commerces de BAR TABAC PRESSE FDJ PMU. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Restez concentré sur votre projet, nous gérons le reste, les formalités administratives d'agréments et cautionnements des Douanes/FDJ/PMU/Presse et notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°13004397).

CA : 216 200 €

EBE : 131 500 €

Prix : 510 000 €

Var (83)

Vente Restaurant Var

Vente d'un restaurant traditionnel du midi d'excellente réputation situé au cœur d'une célèbre station balnéaire de la cote varoise. L'un des meilleurs rapport PRIX/CA/EBE du marché ! L'affaire particulièrement rentable avec un EBE de 195.000 € réalise un CA HT de 400.000€ sur 7 services maximum par semaine en saison et 5 seulement en hiver et avec 8 semaines de fermetures pour congés. L'établissement profite d'une terrasse ombragée d'une cinquantaine de places ainsi que d'une quarantaine de places supplémentaires en salle. Le loyer très attractif représente moins de 5% du CAHT. Idéale pour un couple de professionnels actifs souhaitant trouver de véritables qualité et confort de vie sans renoncer à la rentabilité et à une rémunération attractive. Cette affaire vous intéresse ? Contactez nous ! Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l'ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts-comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°13004397). Pour tout contact : 04 94 30 85 24

CA : 398 900 €

EBE : 194 400 €

Prix : 346 500 €

Var (83)

Vente Tabac Var

Vente d'un TABAC PRESSE LOTO situé au cœur d'un village du littoral varois. L'établissement dégage un EBE de 80.000€ et réalise un C.A HT de plus de 150.000€ composé pour moitié de taxables et l'autre moitié de commissions constituées à 65% de tabac, 20% de presse et 15% de FDJ. Affaire idéale pour un couple cherchant confort et qualité de vie mais peut tout aussi bien être tenue par une personne seule accompagnée d'un salarié à temps partiel ou même d'un simple coup de main ponctuel. La clientèle est de grande qualité autant que l'environnement. Parkings à proximité avec de nombreux commerces complémentaires, possibilité de disposer d'un espace terrasse permettant d'accueillir quelques tables et chaises pour développer l'offre café et boissons rafraichissantes Cette affaire vous intéresse, nous sommes à vos côtés pour vous accompagner sur l'ensemble du processus d'acquisition. Restez concentré sur votre projet, nous gérons le reste, les formalités administratives d'agréments et cautionnements des Douanes/FDJ/PMU/Presse, recherche et négociation du financement nécessaire à la réalisation de l'opération… Nous mettons à votre disposition nos 28 ans d'expériences de transmissions d'entreprises et commerces réalisées avec succès.

CA : 149 100 €

EBE : 80 200 €

Prix : 192 500 €

Var (83)

Brasserie, Restaurant Golfe St TROPEZ

VENTE BRASSERIE LICENCE IV situé sur le quai d'honneur d'une marina du GOLFE de SAINT-TROPEZ. C.A HT 2025: 353 K€ / EBE: 175 K€ / PRIX 330 K€ soit seulement 1,9 fois l'EBE !!! Brasserie idéalement située face aux bateaux au coeur d'une marina animée en période estivale. Etablissement saisonnier ouvert 7,5 mois de l'année (mi-mars à fin octobre.) Présentation: * Création: 2008 * C.A HT 2025: 353 K€ * Marge brute: 76% * EBE: 175 K€ * Ticket moyen: 40€ * Ouverture 7,5 mois (15/03 au 30/10) * Couvre tous les créneaux horaires en terme de prestations (du petits-déjeuners le matin aux services du soirs en passant par les services du midi et limonade en journée) * Clientèle: Tourisme et entreprise locale. * Surface commerciale intérieure: Environ 50m² (bar / Office / cuisine / ainsi que 16 couverts. * Terrasse couverte avec velum rétractable d'environ 40m² présentant 40 places assises * Terrasse sur port: environ 40m² avec 34 couverts. * Agencement très qualitatif refait entièrement à neuf * Matériel complet et en très bon état. * réserve * Clientèle: Tourisme et entreprise locale. * Effectif: Cédant en Salle accompagné de 3 CDD au pic de la saison. Très bel outil de travail, dans une environnement des plus agréable, fonctionnant 7,5 mois de l'année. C.A HT 2025: 353 K€ / EBE: 175 K€ / PRIX 330 K€ soit seulement 1,9 fois l'EBE !!!

CA : 353 500 €

EBE : 175 600 €

Prix : 330 000 €

Var (83)

Vente bar à bières, restaurant avec appartement de fonction entre St Maximin et Le Luc.

Vente d'un bar à bières & restauration simple (snacking) avec terrasse + parking. Localisation stratégique : Emplacement privilégié sur l'axe très passant entre Saint-Maximin et Le Luc, en centre-ville. Le concept - un lieu convivial et rentable : Profitez d'un établissement de bar à bières et restaurant bénéficiant d'un cadre agréable avec une terrasse accueillante et un parking à proximité, assurant une excellente visibilité et accessibilité. Les Atouts Financiers Clés (Chiffres 2025) : • Chiffre d'affaires : 261.252 € • Excédent brut d'exploitation retraité : 114.522 € • Taux de Marge Brut : 67,40 % (avec un potentiel d'optimisation identifié pour augmenter la rentabilité future !) Vos Avantages & Potentiel : • Qualité de vie : Appartement de fonction T3 inclus dans la cession du fonds, idéal pour le repreneur. • Convivialité & Attractivité : Bénéficiez d'une clientèle établie et d'un concept fort (Bar à bières / restauration) dans une zone dynamique. • Murs en Option : Possibilité d'acquérir les murs commerciaux pour sécuriser votre investissement immobilier : 300.000€ FAI. • Four à pizza à disposition si besoin. Accompagnement Expert - votre succès assuré : Notre cabinet, reconnu pour son expertise dans la cession de fonds de commerce et d'entreprises, vous propose un accompagnement sur mesure : • Un interlocuteur unique pour coordonner toutes les étapes de votre reprise. • Partenariat avec un réseau d'experts (Avocats, Notaires, Experts-comptables, Banques). • Recherche de financement facilitée : Nous sommes également courtier en financement (ORIAS n13004397) et vous assistons auprès de nos partenaires bancaires. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder au 04 94 30 85 24.

Murs : 302 100 €

CA : 261 300 €

EBE : 114 500 €

Prix : 132 000 €

Var (83)

Vente Charcuterie Var

Vente d'une épicerie fine rôtisserie traiteur située au cœur d'une station balnéaire de la côte varoise réalisant un CAHT proche de 200.000€ et dégageant un EBE de 57.000€. Cette affaire idéalement placée en plein centre ville commerçant à quelques centaines de mètres de la mer a su au fil des ans se constituer une clientèle locale fidèle ainsi que de touristes nombreux en saison estivale ravis de retrouver à chaque passage les vins, biscuits, huiles, tapenades, olives, charcuteries, rôtisserie, fromages, pates fraiches et autres produits traiteur faits maison. En effet ce magasin possède la particularité de disposer de son propre atelier de préparation et de surfaces de réserve importantes. Il existe de nombreuses places de parking à proximité immédiate du commerce et la possibilité de disposer d'un espace terrasse devant la boutique permettant ainsi d'actionner un levier de croissance lié à la dégustation sur place. L'établissement ferme 1 à 2 jours par semaine et n'ouvre principalement que le matin en dehors de la plus haute période de l'été où il réouvre en fin d'après-midi, 3 semaines de congés sont également prises dans l'année. C'est une affaire idéale pour un couple d'exploitants amoureux des bons produits et du commerce de proximité, elle allie rentabilité et confort de vie tout autant que potentiel de croissance. Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession de fonds de commerces et entreprises. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°13004397).

Prix : 143 000 €

Var (83)

Vente Hôtel Restaurant Var

Vente MURS et FONDS d'un splendide Complexe Hôtelier *** de type club de vacances entre mer et nature avec équipe autonome en place. C.A.HT 2025: 1,5 M€ / RBE: 370 K€ / Prix Murs et Fonds indissociables: 3,950 M€ Unique, magnifique complexe hôtelier type club de vacances entre mer et nature aux prestations remarquables. Présentation de l'affaire: * 3 bâtisses indépendantes d'une surface totale d'environ 1.400m² au sol. * Réserve foncière disponible de 300m² au sol. * Terrain d'environ 15.000m² aménagé, boisé, fleuri * Une trentaine de chambres climatisées à la décoration soignée. * Salles de séminaires et d'évènementiel de 90 et 35 personnes * Salle de restauration d'une capacité de 90 couverts * Bar extérieur de type lobby d'environ 200m². * Aménagements activités : SPA d'environ 150m², très grande piscine avec plus de 200m² de plages, court de tennis, jeux de boules ....... * Proche Autoroute, gare SNCF, Aéroport. * situé au carrefour des attractivités varoises (quelques minutes de célèbres plages d’un côté et Provence verte de l’autre). * Logement 120m² à disposition des exploitants. Côté exploitation : * C.A HT: 1,5 M€ en constante progression * Ventilation C.A : 60% hôtel / 40% restauration Bar * Effectifs : Equipe de professionnels en place composée de 15 personnes dont 3 temps partiel couvrant l'entière exploitation. Les cédants se concentrent sur le management général. * Nombre de couverts annuel: 28.000 * Ticket moyen restauration: 34€ * Taux occupation hôtellerie: 57% * Prix des chambres de 100 à 200€ la nuit suivant saison et catégorie C.A.HT: 1,5 M€ / RBE 370 K€ / Prix Murs et Fonds indissociables: 3,950 M€ Nous contacter pour de plus amples renseignements.

Murs : 2 690 000 €

CA : 1 547 400 €

EBE : 367 900 €

Prix : 3 950 000 €

(murs inclus)

Var (83)

Vente Brasserie Var

Vente d'une Brasserie Restaurant licence IV ouverte 9 mois dans l'année. Sa situation géographique située face aux bateaux est l'atout majeur pour cette affaire clé en mains. - Une grande terrasse en angle avec toit ouvrant dispose d'une capacité de plus de 80 places assises. -Ouverture de mi-Février à fin Octobre. -6 services le midi et 2 le soir par semaine hors saison. - En saison hors Juillet/ Août le restaurant est ouvert midi et soir avec un jour de fermeture hebdomadaire toute l'année. - La licence IV et l'activité glacier ne sont pas exploitées. - Aucun CDI ne fait partie de l'entreprise. - Ticket moyen 32€ - Moyenne de 70 couverts par jour et plus de 200 couverts en Juillet et Août. -L'affaire tenue depuis plus de 10 ans bénéficie d'une belle notorieté.

CA : 514 800 €

EBE : 134 500 €

Prix : 495 000 €

Var (83)

Vente Presse PMU Loto Librairie Var

Presse, FDJ, PMU & Librairie – Situé au cœur d'un axe stratégique du Var, ce fonds de commerce jouit d'un emplacement premium au sein d'une galerie marchande dynamique. Idéal pour un couple d'exploitants cherchant une affaire saine, performante et avec une visibilité parfaite. Les Chiffres Clés (Exercice 2025) : • Chiffre d’Affaires : 272 K€ • Commissions (FDJ, PMU, Presse) : 166 K€ (apportant une forte stabilité) • EBE retraité : 151 K€ • Bail : Neuf (10 ans). Un Fort Potentiel de Croissance : L’environnement commercial est en pleine mutation positive, garantissant une hausse naturelle du flux clients : • Extension de 2000 m² du centre commercial finalisée fin 2025. • Aménagements extérieurs et parkings supplémentaires prévus pour le printemps 2026. Conditions d'Exploitation : • Actuellement tenu par un couple d'exploitants seul (aucun salarié à reprendre). • Outil de travail fonctionnel et prêt à l'emploi. Pourquoi choisir notre cabinet pour votre reprise ? Spécialistes de la cession de fonds de commerce, nous ne nous contentons pas de vous présenter une affaire : nous sécurisons votre projet de A à Z. • Accompagnement sur mesure : Un interlocuteur dédié coordonne avocats, notaires et experts-comptables. • Expertise Financement : En tant que courtier en financement (ORIAS n°13004397), nous montons votre dossier et négocions pour vous les meilleures conditions auprès de nos partenaires bancaires. Un projet sérieux ? Discutons-en. Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous au 04 94 30 85 24

CA : 272 500 €

EBE : 151 800 €

Prix : 310 000 €

Var (83)

Vente Terminal de cuisson Var

Vente TERMINAL de CUISSON / SANDWICHERIE / SNACKING saisonnier, ouvert 7 mois de l'année, bénéficiant d'un TOP EMPLACEMENT dans une célèbre station balnéaire du Golfe de Saint-Tropez. C.A HT 2025: 253 K€ / EBE R: 62 K€ / PRIX: 209 K€ Sandwicherie / Terminal de cuisson disposant d'un emplacement prémium en angle de la rue commerciale principale, à proximité du marché, du supermarché, ...... incontournable. Quelques précisions * Installé depuis plus de 20 ans * Activité: Terminal de cuisson / Sandwicherie / Snacking * Ventilation C.A: Terminal de cuisson: 25% / sandwicherie Snacking: 75% * Vente à Emporter exclusivement * Surface laboratoire: 37 m² * Surface vente derrière les vitrines réfrigérés * Effectifs: 1 couple accompagné de 2 CDD (juillet et Aout) + 1 temps partiel 14h00 hebdo 3 mois) A noter que les propriétaires actuels ne sont pas présents dans l'exploitation qui est gérée par des salariés. Ainsi, le C.A 2025 ainsi que la marge constatée (57% !!!) sont très perfectibles, les propriétaires ayant, cette année, entièrement délégués l'exploitation !!! Quelques chiffres: C.A HT 2024: 259 K€ Marge brute: 57% !!!!! très en deça des ratios pour ce type d'activité (plus proche des 75%) EBE R: 62 K€ qui au regard du niveau de marge devrait plutôt se situer au delà des 100 K€ !! C.A HT 2025: 253 K€ / EBE R: 62 K€ / PRIX: 209 K€

CA : 253 800 €

EBE : 61 600 €

Prix : 209 000 €

Var (83)

Vente Tabac Var

Vente Tabac Presse FDJ en centre-ville, bel emplacement. -Clientèle fidèle à l'année et touristique l'été. -Flux pietonnier important sur 6 mois. -Affaire tenue depuis plus de trente ans, vendue pour cause de retraite. -Fermeture plus importante depuis l'année 2025. -Travaux de rafraichissement à envisager. -Création d'un bail neuf avec un loyer annuel de 11400€. -Grandes possibilités de développement: cigarettes électroniques; CBD, boissons fraîches à emporter. - affaire idéale pour un couple. Montant des commissions: 90000€ nettes. EBE: 76430€/Prix209000€. OPTION VENTE MURS: prix 136500€.

CA : 127 200 €

EBE : 76 400 €

Prix : 209 000 €

Var (83)

Vente RESTAURANT DU MIDI + SNACK – LICENCE IV – Zone Artisanale Ville Moyenne VAR-OUEST

VENTE RESTAURANT DU MIDI + SNACK – LICENCE IV – VAR-OUEST Établissement implanté sur un emplacement stratégique, au cœur d’une zone artisanale dynamique du Var-Ouest, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un accès facilité par plusieurs places de stationnement privatives. Activité exploitée uniquement le midi du lundi au vendredi. Le restaurant développe une offre premium reconnue depuis plus de 14 ans auprès d’une clientèle business CSP+ particulièrement fidèle. L’établissement dispose d’une salle lumineuse d’environ 75 couverts et d’une terrasse de 25 places. Cuisine professionnelle très bien équipée, matériel récent, locaux aux normes et sans travaux à prévoir. Ticket moyen d’environ 35 €. Seul restaurant du midi haut-de-gamme sur le secteur. Le côté snack est entièrement équipé pour la vente à emporter et une activité de snacking moderne type assemblage : sandwichs premium, pâtes, salades… Fort potentiel de développement avec la mise en place d’un service de livraison et l’organisation de privatisations en soirée. La Licence IV ainsi que l’environnement d’exploitation permettent d’envisager un développement complémentaire important. C.A H.T 426.426€ avec un réel réservoir de croissance. Taux de marge très perfectible de 61%. Prix de cession FAI 550K€. Possibilité d’acquisition des murs commerciaux. Dossier complet sur demande. Notre réseau est reconnu depuis près de 30 ans pour son expertise dans la transmission de fonds de commerces. Guidé par un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, vous profiterez de notre intégration à l’ensemble de l’écosystème professionnel local (conseils, experts-comptables, banques). Notre prestation comprend également votre recherche de financement auprès des partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°13004397). Cabinet d’Affaires Michel SIMOND du VAR - 04 94 30 85 24.

Prix : 550 000 €

Var (83)

HOTEL-RESTAURANT 4 ÉTOILES – VAR OUEST – VENTE MURS ET MATÉRIEL – PRESTATIONS DE LUXE - 2915k€ HAI

HOTEL-RESTAURANT 4 ÉTOILES – VAR OUEST – VENTE MURS ET FONDS – PRESTATIONS DE LUXE Situé au cœur d’un des plus beaux villages du Var, à seulement quinze minutes du mythique Circuit Paul Ricard et des plages de Bandol, cet établissement de charme fermé depuis quelques mois représente une opportunité rare sur le marché. Avec ses prestations haut de gamme, ses espaces soigneusement aménagés et ses équipements récents, il constitue un placement d’avenir et un outil de travail idéal pour des professionnels de l’hôtellerie-restauration souhaitant s’implanter dans une région à très forte attractivité touristique. ------------ Le bâtiment, d’une surface de 500 m², repose sur un terrain clos et arboré de 2 490 m². Il dispose d’un parking privé offrant une capacité de 20 places, d’une piscine 15*6m, d’un terrain de pétanque, d’un parc paysager et d’installations récentes parfaitement entretenues : normes PMR respectées, climatisation, électricité et sécurité. Le matériel professionnel est estimé à 220 000 €, incluant notamment deux cuisines complètes et une cave à vins remarquablement équipée. Aucun personnel n’est à reprendre, ce qui laisse une totale liberté de gestion et d’organisation pour les repreneurs. ------------ LE BOUTIQUE-HÔTEL propose huit chambres seulement, gage d’une atmosphère intime et confidentielle. Cinq chambres doubles, une junior suite et deux suites de standing offrent à la clientèle une décoration raffinée et originale, dans l’esprit “cabinet de curiosité”. La qualité des matériaux et du mobilier, le soin apporté aux détails et l’ambiance élégante séduisent une clientèle de loisirs recherchant confort, discrétion et authenticité. Le prix moyen d’une nuitée était de 145€. ------------ L’offre de restauration se déclinait en plusieurs espaces complémentaires. LE RESTAURANT BISTRONOMIQUE, d’une capacité de 24 couverts en salle et 35 en terrasse, proposait une cuisine raffinée, avec un ticket moyen de 40 € le midi et 49 € le soir. En parallèl

Murs : 2 915 000 €

Prix : 2 915 000 €

(murs inclus)

Var (83)

VENTE GARAGE AUTOMOBILE FONDS + MURS – STATION BALNÉAIRE VAR-OUEST

VENTE GARAGE AUTOMOBILE FONDS + MURS – STATION BALNÉAIRE VAR-OUEST Garage automobile historique, exploité depuis plus de 40 ans, bénéficiant d’une forte notoriété locale et d’une excellente visibilité en bord de route. L’établissement développe une activité équilibrée entre mécanique, carrosserie et vente de véhicules (VN/VO), avec une clientèle fidèle et récurrente. Exploitation structurée autour de deux dirigeants et d’une équipe en place composée de trois salariés. L’ensemble immobilier se compose d’une partie en pleine propriété (terrain d’environ 850 m² avec 600 m² de hangars couverts) offrant de nombreuses possibilités d’exploitation et de valorisation, et d’une partie en location (local commercial d’environ 480 m² sous bail 3/6/9). Accès aisé, nombreux stationnements et implantation stratégique renforcent l’attractivité du site. Chiffre d’affaires HT supérieur à 800K€, marge brute 59% et EBE retraité supérieur à 206K€, démontrant une rentabilité solide. Affaire saine avec un réel potentiel de développement, notamment via le renforcement de la carrosserie, le développement du VO et l’adossement à une enseigne nationale type réseau multimarques. Prix de cession du fonds de commerce HAI: 825 000 € - Prix de cession des murs HAI: 795 000 € Opération complète rare sur le secteur, idéale pour un professionnel souhaitant s’implanter durablement sur un emplacement stratégique avec un outil de travail fonctionnel et un potentiel de croissance significatif. Dossier complet et visites sur demande. Notre réseau est reconnu depuis près de 30 ans pour son expertise dans la transmission de fonds de commerces. Guidé par un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, vous profiterez de notre intégration à l’ensemble de l’écosystème professionnel local (conseils, experts-comptables, banques). Notre prestation comprend également votre recherche de financement auprès des partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (

Murs : 795 000 €

CA : 800 500 €

EBE : 206 600 €

Prix : 1 620 000 €

(murs inclus)

Var (83)

Vente Tabac Var

Vente d'un Fonds de commerce de tabac, jeux et bimbeloterie situé à 15 minutes du bord de mer, dans une charmante petite ville. Ce commerce dispose d'une belle surface de vente de 200m², idéale pour développer des activités complémentaires. L'établissement bénéficie d'une clientèle fidèle et d'une ambiance de travail agréable. Idéal pour un couple. Le bail est avantageux, 1.184€ mensuels. Total des commissions = 102.852€ dont 62.625€ de commissions nettes de Tabac. Prix de vente 275.000€, EBE retraité de 89.784€. » Nous mettons tout en œuvre et tout notre savoir-faire pour accompagner le porteur de projet afin que son dossier ait la meilleure écoute et analyse bancaire. Le Cabinet Michel Simond du VAR travaille sous cet angle avec passion et détermination ».

CA : 160 000 €

EBE : 89 800 €

Prix : 275 000 €

Var (83)