IMPRIMERIE ET REPROGRAPHIE EN CENTRE-VILLE : IMPRESSION NUMÉRIQUE, RELIURE, PLASTIFICATION, CLIENTÈLE D’HABITUÉS, + de 20 ANS D’ACTIVITÉ, SANS SALARIÉ

ART & COPIE - VANNES ART & COPIE est un centre de REPROGRAPHIE ET D’IMPRESSION NUMÉRIQUE exploité en entreprise individuelle par le même dirigeant depuis octobre 1995. La cession intervient pour cause de DÉPART À LA RETRAITE. L’offre couvre la photocopie noir et blanc et couleur, l’impression numérique, la RELIURE, la PLASTIFICATION, la NUMÉRISATION et le MASSICOTAGE, avec un poste informatique en libre-service. Toutes les prestations sont produites SUR PLACE, sans recours systématique à la sous-traitance. Sur l’exercice 2025, le CHIFFRE D’AFFAIRES HT s’établit à 139,8k€ et l’EBE avant rémunération et cotisations de l’exploitant à 58,9k€. Les achats de matières premières se limitent à 10,6k€, d’où une MARGE BRUTE de 92%. Comme le matériel est en place et que tout est produit dans le local, la plus grande partie du chiffre d’affaires se retrouve en marge. L’EMPLACEMENT est un local en rez-de-chaussée sur la PLACE DE LA LIBÉRATION, à proximité du centre historique de Vannes. Écoles, administrations, bureaux et commerces se trouvent dans un rayon de 300m, et un parking public est situé à environ 76m. Ce voisinage explique une clientèle qui mêle particuliers, étudiants et professionnels. Le dossier signale aussi qu’un concurrent direct situé à environ 173m a fermé. L’OUTIL DE TRAVAIL comprend 215m² de surface de vente et un parc de reprographie numérique couleur que le cédant déclare RÉCENT ET RENOUVELÉ RÉGULIÈREMENT. L’exploitation repose sur le seul dirigeant, SANS SALARIÉ, du lundi au vendredi, avec fermeture le week-end et 5 semaines de congés annuels. Un repreneur qui maîtrise les techniques d’impression peut reprendre l’affaire seul. L’amplitude laisse de la marge : l’OUVERTURE DU SAMEDI MATIN et des prestations récurrentes pour la CLIENTÈLE PROFESSIONNELLE (entreprises, associations, établissements d’enseignement) sont les deux pistes identifiées. Le BAIL COMMERCIAL de 9 ans a pris effet le 1er septembre 2022 et court jusqu’au 31 août 2031. L