Site de casse automobile avec fort potentiel de reconversion – idéal stockage matériaux / centrale à béton – Proximité immédiate du chantier de Penly **À vendre :Ancien site de casse automobile offrant un très fort potentiel de réaménagement pour activités liées au stockage de matériaux, remblais, granulats, ou pour l’installation d’une centrale à béton. **Atouts majeurs du site** - **Localisation stratégique** : Situé à quelques minutes du grand chantier de Penly, offrant un accès rapide et optimisé pour les entreprises du BTP, transporteurs et fournisseurs de matériaux. - **Superficie exploitable** : Terrain vaste, plat et facilement aménageable, permettant le stockage en volume ou l’implantation d’installations industrielles légères. - **Accès poids lourds** : Entrées adaptées aux camions et engins de chantier, circulation facilitée. - **Infrastructures existantes** : Bâtiments, zones bétonnées, réseaux en place (à préciser selon ton site), permettant une mise en activité rapide. - **Environnement propice** : Secteur déjà orienté vers les activités industrielles et logistiques. **Usages possibles** - Aire de stockage pour remblais, déblais, matériaux inertes - Plateforme logistique pour entreprises intervenant sur le chantier de Penly - Installation d’une centrale à béton ou d’un poste de concassage - Dépôt pour engins, conteneurs, modules de chantier - Toute activité nécessitant un terrain robuste, accessible et immédiatement opérationnel **Opportunité rare** Grâce à sa **proximité directe du chantier de Penly**, ce site représente une opportunité idéale pour les entreprises cherchant à optimiser leurs coûts logistiques et à réduire les temps de transport.
* Prix indiqué honoraires cabinet MS inclus
En résumé
Fonds de commerce + Murs
Chiffre d'affaires (HT) : 383 500 €
Brut d’exploitation (EBE) : 63 500 €
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Effectif : 3-5
** Avant cotisations sociales du dirigeant
Murs
Prix hors honoraires : 900 000 €
Honoraires murs à la charge de l'acquéreur : 10,0 % TTC (soit 8,33 % HT)
