Vente Complexe sportif Aude

Aude (11)

Prix

(murs inclus)

: 1 240 600 €*

Murs : 1 138 600 €

Opportunité rare à la vente : Complexe d’activités polyvalent sur une parcelle de 8.000 m² constructible (zone loisirs), comprenant : Sport & loisirs : Terrains de squash avec vestiaires, Terrains de padel. Événementiel : salle de réception de 240 m² (140 couverts) avec jardin attenant et salle traiteur de 25 m². Restauration : salle de restaurant de 350 m² (80 couverts), terrasse ombragée de 350 m² (80 couverts), bar et cuisine équipée. Logement : loft de fonction de 150 m² + mezzanine de 50 m². Parking : privé, plus de 120 places. Atouts supplémentaires : Installation photovoltaïque en toiture. 200 m2 de locaux loués (loyer 1.700 €/mois). Panneau publicitaire 4x3m double face sur axe passant. Un site unique offrant sport, évènementiel, restauration et hébergement dans un cadre stratégique, avec un fort potentiel de développement. Fonds : 102.000€ - Murs : 1.138.600€ - CA : 222.068€ - EBE - 103.793€

* Prix indiqué honoraires cabinet MS inclus

En résumé

Fonds de commerce + Murs

Chiffre d'affaires (HT) : 222 100 €

Brut d’exploitation (EBE) : 103 800 € **

Effectif : 0-2


** Avant cotisations sociales du dirigeant

Ratios clés

Nombre de couverts / jour : 30

Nombre de places : 140

Ticket moyen : 30 €

Murs

Prix hors honoraires : 1 075 000 €

Honoraires murs à la charge de l'acquéreur : 5,92 % TTC (soit 4,93 % HT)

Référence annonce

NAR001762

Cession PME "Complexe sportif"
Occitanie - Aude - 11

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