Hôtellerie

Demeure de charme, 42 couchages, gîtes, chambres de d'hôtes, dans un parc arboré.

Vendée (85)

Prix

(murs inclus)

: 1 992 800 €*

Murs : 1 768 800 €

Superbe PROPRIÉTÉ abritant des chambres d'hôtes et des gîtes située dans un environnement naturel et paisible. Le domaine est proche des grands axes routiers, à moins de 45mn des plages et 30mn du Puy du Fou. Les propriétaires actuels ont largement dépassés l'age de la retraite, malgré tout ils entretiennent et commercialisent encore efficacement le domaine. le château et ses dépendances sont installés sur une parcelle de 13 ha. Les gites et les chambres d'hôtes disposent d'un parc de 35.000m². Les 95.000m² restants sont exploités en prairies, dont 33.500m² sont classés NH2, d'où possibilité d'y créer d'autres hébergements. Actuellement 42 COUCHAGES sont répartis dans les différents gîtes. Les chambres d'hôtes ne sont plus exploitées. Les 4 gîtes de 3 à 20 personnes sont installés dans les annexes. Chacun dispose d'une aire privative, barbecue et mobilier de jardin. Un des gîtes dispose d'une salle de réception de 70 m². 2 piscines communicantes dont 1 intérieure chauffée sont à la disposition des occupants. Une ancienne grange est en partie rénovée, elle pourrait être dédiée à l’accueil de groupes plus importants. Les chambres d'hôtes et l'habitation des propriétaires sont situées dans le château.

* Prix indiqué honoraires cabinet MS inclus

En résumé

Fonds de commerce + Murs

Effectif : 0-2

Murs

Prix hors honoraires : 1 650 000 €

Honoraires murs à la charge de l'acquéreur : 7,20 % TTC (soit 6,0 % HT)

Référence annonce

POI042046

à vendre "Gîte"
Pays de la Loire - Vendée - 85

Découvrez le bien en images !

Photo 1 du bien
Photo 2 du bien