Hôtellerie

Demeure de charme, 42 couchages, gîtes, chambres de d'hôtes, dans un parc arboré.

Vendée (85)

Prix

(murs inclus)

: 1 720 001 €*

Murs : 1 710 000 €

Superbe PROPRIÉTÉ abritant des chambres d'hôtes et des gîtes située dans un environnement naturel et paisible. Le domaine est proche des grands axes routiers, à moins de 40mn des plages, 30mn du Puy du Fou et 45mn de l'aéroport. Les propriétaires actuels ont largement dépassés l'age de la retraite, malgré tout ils entretiennent et commercialisent encore efficacement le domaine. le château et ses dépendances sont installés sur une parcelle de 13 ha. Les gites et les chambres d'hôtes disposent d'un parc de 35.000m². Les 95.000m² restants sont exploités en prairies, dont 33.500m² sont classés NH2, d'où possibilité d'y créer d'autres hébergements. Actuellement 42 COUCHAGES sont répartis dans les différents gîtes. Les 4 chambres d'hôtes (dont 2 communicantes) ne sont plus exploitées. Les 4 gîtes de 3 à 20 personnes sont installés dans les annexes. Chacun dispose d'une aire privative, barbecue et mobilier de jardin. Un des gîtes dispose d'une salle de réception de 70 m². 2 piscines communicantes dont 1 intérieure chauffée sont à la disposition des occupants. Une ancienne grange est en partie rénovée, elle pourrait être dédiée à l’accueil de groupes plus importants. Les chambres d'hôtes et l'habitation des propriétaires sont situées dans le château.

* Prix indiqué honoraires cabinet MS inclus

En résumé

Fonds de commerce + Murs

Effectif : 0-2

Murs

Prix hors honoraires : 1 600 000 €

Honoraires murs à la charge de l'acquéreur : 6,88 % TTC (soit 5,73 % HT)

Référence annonce

POI042046

à vendre "Gîte"
Pays de la Loire - Vendée - 85

Découvrez le bien en images !

Photo 1 du bien
Photo 2 du bien

À voir aussi

Vente Hôtel Restaurant BOURGOGNE

VENTE HOTEL EN BOURGOGNE Établissement hôtelier 3* et de restauration implanté au cœur d’un village de Bourgogne du sud, sur l’axe touristique reliant le Pays Clunisois au Charollais. Sa position stratégique entre Mâcon et Roanne en fait un point d’étape apprécié des voyageurs et des groupes. L’environnement offre une vue panoramique remarquable et un cadre de vie serein, propice à une gestion familiale. La clientèle est mixte : tourisme, locale, professionnel et de passage – assurant une fréquentation régulière sur l’année. L’affaire combine plusieurs activités complémentaires : hôtel de 7 chambres dont 2 familiales, deux gîtes indépendants, un bar avec licence IV (25 places) et un restaurant réparti sur deux salles (80 couverts) et une terrasse (20 couverts). Les espaces sont fonctionnels et accessibles PMR, La cuisine est parfaitement équipée. Dispose d'un appartement de fonction de 70 m² comprenant trois chambres. L'ensemble immobilier est en très bon état (travaux réalisés régulièrement). Affaire avec une belle rentabilité immédiate et, selon les projets, peut être facilement convertie vers d'autres types de restauration ou complétés par de nouvelles activités (accueil de groupe, bien-être...) Chiffres clés : CA envi 540 000 € . EBE 100 000 €. Fonds de commerce proposé au prix de 220 000 € HAI.

CA : 544 100 €

EBE : 101 600 €

Prix : 220 000 €

Maine-et-Loire (49)

Vente Hôtel Bureau, chambres d'hôtes, gîte Maine-et-Loire

Très beau et grand domaine , environ 3ha arboré, DE CHARME, au cœur des vignobles. Hébergements hôteliers ainsi que pour augmenter l'offre un gîte indépendant pour 5 pers, des chambres d'hôtes, des logements insolites répartis sur le vaste domaine avec encore une capacité de développement possible. Bâtiments historique avec beaucoup de cachet, salle d'environ 60 pers pour séminaires.... Pas de restauration.

Murs : 689 000 €

CA : 185 900 €

EBE : 35 300 €

Prix : 942 000 €

(murs inclus)

Maine-et-Loire (49)

Vente Gîte Loire-Atlantique

Nous vous présentons une cession de fonds de commerce + murs exploités en Gite et salle de réception, vendus en lot indissociable et situé à 30 mn du littoral. Site chargé d’histoire, originairement lié à un prieuré médiéval fondé vers la fin du XIII siècle. Propriété des murs: en nom propres. Capacité: 9-14 chambres / 41-43 pax. Surface totale: Estimée à 2HA. Surface bâtie: Estimée à 1140m². Atouts: Notoriété, potentiel de développement, localisation Axes de développement: L’aile Sud de la ferme pourrait être convertie en appartement, chambre d’hôtes. Augmentation des jours ouvrés (travaille 8 mois sur l’année). Ne fait pas les séminaires Prix de cession des murs + fonds + frais agence inclus: € 1 727 000

CA : 142 900 €

EBE : 75 300 €

Prix : 1 727 000 €

Loire-Atlantique (44)