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Hôtellerie

HÔTEL-BUREAU

Bouches-du-Rhône (13)

Prix

(murs inclus)

: 3 150 000 €*

Murs : 2 600 000 €

HÔTEL-BUREAU EN PROVENCE Édifié sur 1,5 hectare de garrigues, cet Hôtel-Bureau offre un cadre paradisiaque, tout en se situant à 5 minutes des entrées d'autoroute, 20 mns de l'aéroport ou de la gare TGV, 20 minutes du Village des Marques. Actuellement, une vingtaine de chambres et appartements, salle de petits déjeuners, cuisine professionnelle et salle de restaurant (non exploitée à ce jour), piscine, tennis, solarium, cuisine d'été. Possibilité de construire, dans le cadre d'une activité en lien avec le tourisme (résidence de tourisme ou d'une Résidence Hôtelière par exemple), jusqu'à 20 % de m² de planchers (ou 10% sur R+1), soit 7600 m² . Une cuisine professionnelle complète et quasi-neuve permet d'envisager le développement d'une activité de restauration, non exploitée à ce jour. Pas de personnel à reprendre, le nettoyage des chambres est assuré par une société extérieure. Possibilité d'acquérir 3,5 hectares supplémentaires, pour un projet plus important, qui porterait la constructibilité à 20 000 m².

* Prix indiqué honoraires cabinet MS inclus

En résumé

Fonds de commerce + Murs

Chiffre d'affaires (HT) : 234 400 €

Brut d’exploitation (EBE) : 131 700 € **

Effectif : 0-2


** Avant cotisations sociales du dirigeant

Murs

Prix hors honoraires : 2 400 000 €

Honoraires murs à la charge de l'acquéreur : 8,33 % TTC (soit 6,94 % HT)

Référence annonce

AIX043783

à vendre "Hôtel Bureau"
Provence-Alpes-Côte d'Azur - Bouches-du-Rhône - 13

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Aix - Marseille

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