Hôtel Bureau + de 40 N°

Hôtel bureau de belle capacité situé dans un environnement agréable d’une ville des Pyrénées-Orientales. L’établissement bénéficie d’un emplacement offrant un fort visuel et une accessibilité appréciée de la clientèle touristique comme professionnelle. L’hôtel propose plus de 40 chambres réparties en différentes catégories (doubles, familiales, supérieures et suites), permettant de répondre à une large typologie de clientèle. Les chambres sont confortables et bien équipées, avec des literies récentes et une décoration soignée. L’établissement dispose également d’une salle de séminaire, d’une piscine et d’un parking privé et sécurisé, constituant de véritables atouts pour le développement de l’activité, notamment sur la clientèle affaires et groupes. L’hôtel jouit d’une bonne réputation et d’une exploitation structurée. Le propriétaire n’intervient pas dans l’exploitation quotidienne, actuellement assurée par une équipe composée de 8 salariés et d’un apprenti. La masse salariale pourra être optimisée selon le profil et l’implication des futurs repreneurs. L’affaire réalise un chiffre d’affaires de 856 240 € pour un RBE de 260 564 €, illustrant une exploitation saine et rentable. La cession est envisagée sous la forme d’une vente des actions de la société d’exploitation (SAS) et des titres de la (SCI) détenant les murs, permettant l’acquisition de l’ensemble en pleine propriété. La valeur de base fonds de commerce et des murs est estimée à 3 752 000 €, pour un prix de cession des actions & des titres en pleine propriété fixé à 2 364 702 €. Une opportunité rare pour un investisseur ou un professionnel souhaitant reprendre un hôtel de qualité, bénéficiant d’une bonne notoriété et disposant encore de leviers de développement.