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Hôtellerie

HÔTEL BUREAU LICENCE IV AVEC LOGEMENT, MURS ET FONDS À CÉDER

Côtes-d'Armor (22)

Prix

(murs inclus)

: 738 400 €*

Murs : 518 400 €

CA : 152k€ - EBEr : 86k€ - HÔTEL BUREAU LICENCE IV MURS & FONDS AVEC LOGEMENT – CÔTES-D’ARMOR (22) hôtel bureau avec LICENCE IV en CENTRE-BOURG d’une COMMUNE LITTORALE, clientèle TOURISTIQUE et PROFESSIONNELLE. 11 CHAMBRES équipées, outil OPÉRATIONNEL, PARKING, TERRASSE, LOGEMENT DE FONCTION. exploitation en COUPLE, murs indissociables. potentiel via activité BAR et fréquentation touristique.

* Prix indiqué honoraires cabinet MS inclus

En résumé

Fonds de commerce + Murs

Chiffre d'affaires (HT) : 151 700 €

Brut d’exploitation (EBE) : 86 700 € **

Effectif : 0-2


** Avant cotisations sociales du dirigeant

Murs

Prix hors honoraires : 480 000 €

Honoraires murs à la charge de l'acquéreur : 8,00 % TTC (soit 6,67 % HT)

Référence annonce

STB011496

à vendre "Hôtel Bureau"
Bretagne - Côtes-d'Armor - 22

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Armorique

Téléphone au 02 96 58 62 80

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Murs : 880 000 €

CA : 407 800 €

EBE : 133 600 €

Prix : 1 100 000 €

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CA : 306 300 €

EBE : 163 500 €

Prix : 286 000 €

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Cet hôtel-bureau de 15-20 chambres, idéalement situé à Saint-Malo, en Bretagne, développe un chiffre d'affaires HT de plus de 330 000 € sur son dernier exercice comptable, en progression sensible par rapport aux exercices précédents. L'exploitant est logé sur place dans un appartement avec 3 chambres, ce qui en fait une affaire particulièrement adaptée à un couple ou à un repreneur souhaitant résider sur son lieu de travail. ___ *** LES ATOUTS DE L'AFFAIRE *** ___ - Emplacement : à Saint-Malo, 1ère destination touristique de Bretagne ; - Logement de fonction : appartement avec 3 chambres compris dans le loyer ; - Potentiel de développement : bar, restauration et espace bien-être autorisés par le bail mais non exploités à ce jour ; - Chiffre d'affaires en progression sensible sur le dernier exercice. - Un mois de fermeture annuelle. Les Chiffres clés : - Chiffre d'affaires annuel HT > 330 000 € en hausse ; - Excédent Brut d'Exploitation Retraité supérieur à 108 000 € avec une employée ; - Prix de cession du fonds de commerce de 649 000 €, honoraires agence inclus. Un apport financier personnel de 225 000 € est nécessaire. Dossier sur demande après signature d'un engagement de confidentialité.

CA : 334 600 €

EBE : 147 100 €

Prix : 649 000 €

ST MALO (35400)