Logo Michel Simond Logo Michel Simond
Recrutement Aide & contact

Hôtellerie

RARE VENTE IMMOBILIER LOCATIF 18 logements longs séjours. Présence très ponctuelle. Bâtiments de plain pied rénovation récente. Réserve foncière.

Deux-Sèvres (79)

Prix

(murs inclus)

: 1 103 302 €*

Murs : 585 141 €

TRES RARE VENTE RESIDENCE HOTELIERE MURS ET FONDS - DEUX SEVRES Implanté en périphérie d’une PETITE VILLE DYNAMIQUE des Deux-Sèvres, cet établissement se situe sur un axe passant, au cœur d’une zone d’activité en développement. L’environnement combine accessibilité, visibilité et confort, idéal pour une clientèle professionnelle ou résidentielle. Le site regroupe 18 LOGEMENTS MEUBLES ET CIMATISES (9 studios et 9 T2), tous équipés de cuisines et rénovés récemment. Surface construite d’environ 700 m² sur un terrain de 5 600 m², offrant une réserve foncière permettant d’envisager l’aménagement de 2 T2 et 2 T1 supplémentaires dans un bâtiment existant, voir sur la partie de terrain nue mais constructible. L’exploitation actuelle repose sur des LOCATIONS MOYENNES et LONGUES DUREES (contrats d’un an renouvelables), sans restauration ni accueil permanent, limitant les charges de fonctionnement 115 000 € de CAHT en 2025 avec un EBE d'environ 72 000 €. AFFAIRE VENDUE EN PARTS SOCIALES 500 000€ murs et fonds, pour une valeur reconstituée de 1 103 302 € FAI, avec possibilité éventuelle de reprise des crédits en cours. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.

* Prix indiqué honoraires cabinet MS inclus

En résumé

Fonds de commerce + Murs

Chiffre d'affaires (HT) : 116 300 €

Brut d’exploitation (EBE) : 71 800 € **

Effectif : 0-2


** Avant cotisations sociales du dirigeant

Murs

Prix hors honoraires : 568 641 €

Honoraires murs à la charge de l'acquéreur : 2,90 % TTC (soit 2,42 % HT)

Référence annonce

POI047632

à vendre "Résidence hôtelière"
Nouvelle-Aquitaine - Deux-Sèvres - 79

Contacter
Poitiers

Téléphone au 05 49 49 91 10

Demande d'informations Inscrivez-vous pour consulter la fiche détaillée

À voir aussi

A VENDRE MURS & FONDS DE COMMERCE BAR-RESTAURANT + APPARTEMENTS MEUBLÉS DE TOURISME STATION BALNÉAIRE SUD CHARENTE-MARITIME (17)

VENTE MURS ET FONDS. Établissement de charme exploité de manière saisonnière sur neuf mois, bénéficiant d'un emplacement privilégié à l'entrée d'une station balnéaire, au cœur d'un environnement boisé particulièrement agréable. Cette affaire allie une activité de bar restaurant Licence IV à une offre d'hébergement touristique, offrant ainsi plusieurs sources de revenus complémentaires. L'établissement propose une restauration de type brasserie mettant à l'honneur les produits frais, les spécialités régionales, les poissons locaux, les moules frites, les burgers ainsi que des desserts élaborés. L'ambiance chaleureuse de la salle et la terrasse en font un lieu apprécié par une clientèle locale et touristique. L'ensemble est parfaitement entretenu et dispose de plusieurs logements meublés de tourisme, permettant de diversifier l'activité. De belles perspectives de développement existent, notamment avec la possibilité d'aménager un rooftop. Une affaire idéale pour un couple d'exploitants recherchant un cadre de vie privilégié et un outil de travail immédiatement opérationnel. * Vente indissociable des murs et du fonds de commerce : devenez propriétaire de votre outil de travail. * Aucune reprise de personnel permanent : une organisation libre dès le premier jour. * Triple activité : bar, restaurant et hébergements touristiques. * Un cadre de vie exceptionnel alliant travail et qualité de vie. * Un fort potentiel de développement avec plusieurs leviers encore à exploiter Apport demandé 350k€ pour un financement global murs et fonds

Murs : 462 000 €

CA : 333 500 €

EBE : 143 200 €

Prix : 748 000 €

(murs inclus)

Charente-Maritime (17)

A VENDRE SALLE DE RECEPTION / MARIAGES capacité 130 pers + GITES capacité + de 60 pers. sur 5 gites différents. LOCAUX RENOVES en 2017 ! RENTABLE !

A VENDRE ENSEMBLE DE GITES + SALLE DE RECEPTION - CADRE CHAMPETRE Proximité axe principal (RN) et gare SNCF. Implanté en périphérie d’une bourgade de campagne de la Vienne, cet ensemble hôtelier bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, sur un terrain d’environ 9 000 m² avec parking et espaces extérieurs aménagés. L’emplacement, accessible et fonctionnel, permet d’accueillir une clientèle touristique et événementielle tout au long de l’année. L’exploitation comprend UNE SALLE DE RECEPTION d'une capacité maximum de 140 pers. et 5 GITES pouvant accueillir de 60 à 70 pers.. Location de l'ensemble en périodes de mariages (mai/octobre) sur 4 nuits, sur la base d'un forfait unique. Location de gîtes hors saison. Les bâtiments ont été RENOVES COMPLETEMENT en 2017 (toitures, vitrages, isolation). L’ensemble est à jour des contrôles obligatoires pour la sécurité et l’exploitation (Commission de sécurité en 2023, Socotec, Atout France). Classé ERP. ACTIVITE DE LOCATION DE SALLE ET DE LOCATION D'HEBERGEMENTS sans aucune prestation de restauration (prestataires extérieurs), avec une cuisine équipée fournie. CUMULEZ INVESTISSEMENT IMMOBILER et RENTABILITE avec un CAHT hébergement de 122 095€ et un EBE reconstitué de 63 070 €. Présence des dirigeants très ponctuelle. Dossier complet sur demande.

Murs : 586 000 €

CA : 119 000 €

EBE : 63 800 €

Prix : 806 000 €

(murs inclus)

Vienne (86)

Vente superbe Domaine d'hôtellerie restauration en Charente. Murs et fonds sur 3 hectares. Sous exploité actuellement cause départ en retraite et orga

Idéal pour créer un centre événementiel, Nouvelle Aquitaine, Coup de cœur assuré, Magnifique Domaine de Charme, proche d'une grande Ville, Hôtel-Restaurant entièrement rénové avec des matériaux de qualité, le tout dans un parc de 3 HA, avec étang, piscine, mini-golf, tennis, Espace Balnèo, salle de sport, salle de jeux. L' hôtel propose plus de 30 chambres en 3 étoiles . Le passage en 4 étoiles serait une simple formalité aux vues des prestations. D'immenses cuisines, entièrement refaites et rééquipées à neuf. Le CA est sans rapport avec les capacités de l'établissement sous exploité actuellement. Pas de restauration actuellement. Vente pour départ en retraite et organisation familiale. Un magnifique logement de fonction de 200 m² totalement indépendant avec piscine privée et Poolhouse vous raviront. Lieux idéal pour organiser des réceptions , mariages, séminaires et réunions festives. (belles salles de réception, dont 1 pouvant accueillir 190 Personnes et grandes terrasses) Accès facile en train depuis Paris. Vente fonds seul possible , loyer à définir, facilités de reprise à négocier avec le vendeur. Renseignements uniquement aux porteurs d'un projet sérieux

Murs : 2 173 000 €

CA : 290 900 €

EBE : 91 400 €

Prix : 595 000 €

Charente (16)