Hôtellerie

Vente Chambres d'hôtes Vaucluse

Vaucluse (84)

Prix

(murs inclus)

: 3 200 000 €*

Murs : 3 080 000 €

BASTIDE PROVENCALE LUBERON - Location haut de gamme à la semaine (84) Cette somptueuse bastide provençale se situe en plein coeur du triangle d'or du Luberon. Elle dispose d'une superficie totale de 285 m² (dont 175 m² en RDC et 110 m² à l'étage) comprenant 1 cuisine, 1 salon, 1 salle à manger, 5 chambres et 5 salles de bain. La bastide est climatisée et bénéficie du chauffage au sol en RDC. Elle bénéficie d'un terrain arboré de 7 hectares comprenant un champ de lavandes d'1 hectare, 200 chênes truffiers, ainsi que d'une vue panoramique sur le grand Luberon. Piscine chauffée. Terrain de pétanque. Dépendance de 118 m² comprenant 1 chambre, 1 coin cuisine salon, 1 salle d'eau, et 1 hangar de 61 m² qui peut être aménagé. 2 garages. Idéal pour chambres d'hôtes ou location à la semaine. CA 100 K€ - Prix de vente : 3 200 000 €

* Prix indiqué honoraires cabinet MS inclus

En résumé

Fonds de commerce + Murs

Effectif : 0-2

Murs

Honoraires murs à la charge du vendeur

Référence annonce

AVI020547

à vendre "Chambres d'hôtes"
Provence-Alpes-Côte d'Azur - Vaucluse - 84

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