Logo Michel Simond Logo Michel Simond
Recrutement Aide & contact

Hôtellerie

Vente domaine Résidentiel de Loisirs atypique, Dordogne

Dordogne (24)

Prix

(murs inclus)

: 2 140 000 €*

Murs : 1 590 000 €

Au cœur du Périgord, ce domaine atypique d’hébergements touristiques conjugue nature, authenticité et confort haut de gamme. Son positionnement géographique est une forte valeur ajoutée, proche d'une bastide médiévale, de sites remarquables et facile d'accès. Le site s’étend sur une dizaine d'hectares de chênes centenaires dont 4 hectares dédiées au parc résidentiel de Loisirs. Il comprend plusieurs logements insolites avec possibilité de développement d'hébergements supplémentaires. L’activité est structurée. L’établissement réalise un chiffre d’affaires régulier supérieur à 400K€ et un ERBE moyen de 160K€.

* Prix indiqué honoraires cabinet MS inclus

En résumé

Fonds de commerce + Murs

Chiffre d'affaires (HT) : 413 900 €

Brut d’exploitation (EBE) : 231 300 € **

Effectif : 3-5


** Avant cotisations sociales du dirigeant

Ratios clés

Capacité d'accueil : 1-10 emplacements

Prix moyen par chambre : 235 €

Murs

Prix hors honoraires : 1 500 000 €

Honoraires murs à la charge de l'acquéreur : 6,00 % TTC (soit 5,0 % HT)

Référence annonce

AGE040540

à vendre "Chambres d'hôtes"
Nouvelle-Aquitaine - Dordogne - 24

Contacter
Agen

Téléphone au 05 53 47 64 48

Demande d'informations Inscrivez-vous pour consulter la fiche détaillée

À voir aussi

Charmant RESTAURANT/BAR/ CHAMBRES A LOUER - Coeur de village, Dépt47

Cette jolie affaire BAR RESTAURANT est située au cœur d'un village dynamique entre Bastides et Fermes agricoles. Le bâtiment, loué et entretenu par la Municipalité offre de beaux espaces d'exploitation. Les pièces sont en pierres apparentes, la cuisine est spacieuse et très bien équipée, la terrasse dressée pour 25 couverts est délimitée par une haie vive face à la place publique. Des habitués, mais aussi des touristes, des associations et des professionnels, fréquentent ce lieu pour la sérénité et la chaleur qui s'y dégagent. Le logement T3 tout confort, les 4 chambres climatisées proposées à la location, la possibilité d'annexer la salle de spectacle attenante, complètent cette affaire créée en 2022 et en voie de développement. Idéale pour un couple de professionnels souhaitant allier travail et confort de vie. Avantages fiscaux liés à la ZFRR.

CA : 130 600 €

EBE : 53 300 €

Prix : 75 000 €

Lot-et-Garonne (47)