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VENTE HOTEL BAR BRASSERIE 20 CHAMBRES EMPLACEMENT N°1 FRONT DE MER - CA 1.650 K€ - EBE + DE 350 K€ - LOYER 7% DU CA - TO 60% - OUVERT 250 JOURS PAR AN

Calvados (14)

Prix : 2 180 000 €*

Vente HOTEL BAR BRASSERIE avec emplacement N°1 exceptionnel en bord de plage, sur une surface commerciale de 600 m2. Capacité de 200 places dont 100 en terrasse privée avec vue mer. Hôtel de plus de 20 chambres avec un TO de 60 %. Commission sécurité avril 2024 - Classement Atout France 2023 Cuisine traditionnelle avec moyenne de 150 couverts jour et un TM de 32 €. Qualité de vie en place avec 2 jours de fermeture hebdomadaire hors vacances scolaires Paris, sinon 6/7 et 5 semaines annuelles. Agencements récents - Aucun travaux à moyen terme. 10 salariés CDI entourent les exploitants + CDD saisonniers. Faible loyer représentant 7% du chiffre d'affaires. CA annuel 2024 : 1.650 000 € HT sur 250 jours d'ouverture, dont 500 K€ de CA pour l'activité hôtel. EBE reconstitué supérieur à 350.000 €. Apport personnel idéal de 700 k€ Vente du fonds : 2.180 000 € Honoraires agence inclus

* Prix indiqué honoraires cabinet MS inclus

En résumé

Fonds de commerce

Chiffre d'affaires (HT) : 1 638 700 €

Brut d’exploitation (EBE) : 346 600 € **

Effectif : 0-2


** Avant cotisations sociales du dirigeant

Ratios clés

Nombre de couverts / jour : 145

Nombre de places : 200

Ticket moyen : 32 €

Capacité d'accueil : 21-30 chambres

Prix moyen par chambre : 120 €

RevPAR : 71 €

Taux d'occupation : 59

Référence annonce

CAE009018

à vendre "Hôtel Restaurant"
Normandie - Calvados - 14

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Caen

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CA : 2 528 000 €

EBE : 982 400 €

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Murs : 2 130 000 €

CA : 1 306 600 €

EBE : 255 400 €

Prix : 3 350 000 €

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