HÔTEL BUREAU 3 étoiles, entre Rocamadour et Sarlat — CA 538 487 €, EBE 129 870 €, terrasse ombragée, lounge bar, salle de séminaires, capacité groupes et autocaristes : une affaire hôtelière complète et rentable au cœur d'une destination touristique majeure du Lot, pour 434 500 €. Vous cherchez un HÔTEL BUREAU à reprendre dans le Lot ? Cet hôtel bureau 3 étoiles de caractère, idéalement positionné au cœur d'une destination touristique majeure du Lot (46), entre Rocamadour, Sarlat et les principaux sites de la région, accueille une clientèle diversifiée et internationale : touristes, familles, groupes, autocaristes, tour-opérateurs et séminaires. Un modèle d'exploitation simplifié, une rentabilité solide et un emplacement stratégique irremplaçable. L'ÉTABLISSEMENT — Caractère, espaces et équipements premium - Cadre de détente unique — atout différenciant fort - Jardin intérieur et terrasse ombragée — espaces extérieurs appréciés de la clientèle - Espace lounge bar et salon de thé — revenus complémentaires, ambiance distinctive - Salle de séminaires — segment professionnel à fort panier moyen - Espace dédié groupes — autocaristes et tour-opérateurs accueillis dans d'excellentes conditions - Parking public gratuit à proximité immédiate avec bornes de recharge électriques LE MODÈLE D'EXPLOITATION — Simplifié, efficace, rentable - Hôtel bureau — restauration confiée à des traiteurs locaux, seul le service assuré en interne - Modèle léger : pas de cuisine à gérer, pas de chef à recruter — organisation simplifiée - Clientèle diversifiée : touristes individuels, familles, groupes, professionnels, séminaires - Capacité d'accueil adaptée aux autocaristes et tour-opérateurs — segment à fort volume LES CHIFFRES — Une performance hôtelière solide dans le Lot - Chiffre d'affaires : 538 487 € HT — volumétrie significative pour un hôtel bureau du Lot - EBE : 129 870 € — taux de marge de 24 %, cohérent et solide pour un hôtel 3 étoiles - Destination entre Ro
* Prix indiqué honoraires cabinet MS inclus
En résumé
Fonds de commerce
Chiffre d'affaires (HT) : 538 500 €
Brut d’exploitation (EBE) : 129 900 €
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Effectif : 0-2
** Avant cotisations sociales du dirigeant
Ratios clés
Capacité d'accueil : 51-60 chambres
Nombre d'étoiles : 3
Taux d'occupation : 60
