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Exclusivité Michel Simond

VENTE HOTEL BUREAU 30 CHAMBRES - LOGEMENT 115M2 - PARKING - PROCHE ECHANGEUR AUTOROUTE - CA 210 K€ - EBE 65 K€ - VENTE MURS ET FONDS 820.000 € FAI

LISIEUX (14100)

Prix : 220 000 €*

Murs : 600 000 €

EXCLUSIF Vente HOTEL BUREAU 30 N° MURS & FONDS Proximité échangeur autoroute. Bâtiment solo fonctionnel et de construction récente (2007). Sans aucune concurrence proche et idéalement situé sur axe pénétrant d'une importante commune touristique du Pays d'Auge, proximité ZAC et 2 kms autoroute A28. 45 minutes de DEAUVILLE - 1h50 de PARIS - Gare SNCF 20 minutes. Etablissement actuellement non classé, mais structure et agencement répondant à une classification 2** et/ou enseigne nationale économique. Loyer actuel de 47.000 € HT annuel permettant de faire face à l'acquisition des murs sur 15 ans. Normes PMR OK - Commission sécurité 2022 - Parking clos privé 30 véhicules Terrain paysager sur environ 4000m2 avec aire jeux enfants. Logement de fonction rénové de 115 m2 avec 2 chambres, 2 SDB + Salon et cuisine. Aucun personnel à reprendre, actuellement exploité en couple + 1 CDD saisonnier. CA HT : 210 K€ avec un EBE retraité de 65 K€ - R.B.E. : 110 k€ Apport personnel nécessaire pour l'acquisition murs et fonds : 150.000 € Vente murs commerciaux 600.000 € Honoraires agence inclus Vente fonds de commerce 220.000 € Honoraires agence inclus

* Prix indiqué honoraires cabinet MS inclus

En résumé

Fonds de commerce + Murs

Chiffre d'affaires (HT) : 189 400 €

Brut d’exploitation (EBE) : 49 500 € **

Effectif : 0-2


** Avant cotisations sociales du dirigeant

Ratios clés

Capacité d'accueil : 21-30 chambres

Taux d'occupation : 40

Murs

Prix hors honoraires : 550 000 €

Honoraires murs à la charge de l'acquéreur : 9,09 % TTC (soit 7,58 % HT)

Lorsque les murs sont en options, le prix indiqué ne comprend pas le prix des murs

Référence annonce

CAE008404

à vendre "Hôtel Bureau"
Normandie - Calvados - 14 - LISIEUX

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Caen

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Murs : 880 000 €

CA : 671 100 €

EBE : 122 000 €

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Murs : 2 380 000 €

CA : 1 017 200 €

EBE : 159 700 €

Prix : 3 588 000 €

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