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Hôtellerie

Vente Hôtel Bureau Loire-Atlantique

Loire-Atlantique (44)

Prix : 341 000 €*

Murs : 806 250 €

HÔTEL (HB)*** en centre ville côtière, cité touristique. Petite capacité hôtelière de 10 numéros dont 1 PMR (TO estimé 65% / Prix par nuitée de €80 - €105-120 pour la suite). Salle de petit déjeuner avec une capacité totale d'environ 15 places, terrasse dans le jardin, déco au gout du jour. Clientèle d'habitués et de passage. 2025: CA HT 177k / EBER € 75k (5 semaines de congés) . Vendu en FDC. Les murs appartiennent à l'exploitant et sont en vente pour un prix FAI de €806 250 (en option). Affaire prête à l'emploi. Atouts: Emplacement & cadre de vie, contrat Logis Hôtel. Décoration tendance Potentiel d'évolution

* Prix indiqué honoraires cabinet MS inclus

En résumé

Fonds de commerce + Murs

Chiffre d'affaires (HT) : 178 000 €

Brut d’exploitation (EBE) : 74 700 € **

Effectif : 0-2


** Avant cotisations sociales du dirigeant

Ratios clés

Capacité d'accueil : 1-10

Nombre d'étoiles : 3

Prix moyen par chambre : 65 €

RevPAR : 44 €

Taux d'occupation : 67

Murs

Prix hors honoraires : 750 000 €

Honoraires murs à la charge de l'acquéreur : 7,50 % TTC (soit 6,25 % HT)

Lorsque les murs sont en options, le prix indiqué ne comprend pas le prix des murs

Référence annonce

NSN000767

à vendre "Hôtel Bureau"
Pays de la Loire - Loire-Atlantique - 44

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Nantes - Saint-Nazaire

Téléphone au 02 53 19 25 09

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Murs : 2 620 000 €

CA : 1 286 000 €

EBE : 471 000 €

Prix : 4 240 000 €

(murs inclus)

Vendée (85)

VENDEE, PROCHE MER : Hôtel Bureau , Bar, Tabac, Loto + logement de fonction avec jardin

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Murs : 535 000 €

CA : 268 900 €

EBE : 126 200 €

Prix : 854 000 €

(murs inclus)

Vendée (85)

Vente Hôtel Bureau Loire-Atlantique

Hôtel Bureau exploitée en social à reconvertir en hôtel classique. Capacité hôtelière de 14 numéros, dont 1 PMR. Salle de PDJ de 20 pax avec cuisine, WC PMR réserve et accès terrasse interne. Parking clos de +/- 395m² (à embellir). Chaufferie au gaz. Normes sécurité à jour. Superficie total estimée à 685m² pour le bâti et 494m² pour l'extérieur. Comprend également: - bar (non exploité) avec comptoir, WC PMR, et accès terrasse interne. - un immeuble d'habitation avec T2 au RDC et T3 au 1er étage (à rénover/communique avec hôtel/idéal pour expansion capacité) - un local commercial indépendant loué à un fonds de commerce. Travaux à prévoir pour la partie hôtel et maison. L'ensemble immobilier est situé au bord de la sèvre Nantaise dans un quartier résidentiel & commerçant verdoyant Vente Fonds de commerce et murs indissociable (Vente parts de la SCI possible) ATOUTS : Emplacement / Affaire à redynamiser (développement : visibilité internet + restauration )

Murs : 803 000 €

CA : 328 200 €

EBE : 261 900 €

Prix : 852 001 €

(murs inclus)

Loire-Atlantique (44)