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Hôtellerie

Vente Hôtel** Charente-Maritime salle de séminaire et piscine. L'ensemble en rez de jardin. Proche plage. Idéal transformation résidence vacances

Charente-Maritime (17)

Prix

(murs inclus)

: 2 042 000 €*

Murs : 1 712 000 €

A Vendre HOTEL FDC + MURS COMMERCIAUX - Littoral CHARENTE MARITIME- saisonnier 6 mois. Situé en station balnéaire, cet hôtel est à proximité immédiate des commerces et plages de sable fin. Sur 6000m² de parc arboré, l'établissement comprend plus de 35 chambres et un restaurant avec terrasse. L'ensemble des chambres peut être transformé en appart' hôtel ou en résidence locative. La partie hébergement constitue la majorité du CA. Salle de séminaire pour 50 personnes Piscine chauffée au calme. Parking privé pour la clientèle. Logement de fonction indépendant T4 Logement de 4 chambres pour le personnel. Mise en vente pour départ à la retraite. Pas de personnel à reprendre à la cession. CDD évolutifs en fonction de la saison. Vente murs com. et fonds de commerce indissociables. Apport minimum demandé de 1 000 000 € pour financer l'ensemble. Le foncier est un véritable placement immobilier pour un projet patrimonial.

* Prix indiqué honoraires cabinet MS inclus

En résumé

Fonds de commerce + Murs

Effectif : 3-5

Ratios clés

Capacité d'accueil : 31-40 chambres

Nombre d'étoiles : 2

Prix moyen par chambre : 80 €

RevPAR : 36 €

Taux d'occupation : 45

Murs

Prix hors honoraires : 1 600 000 €

Honoraires murs à la charge de l'acquéreur : 7,00 % TTC (soit 5,83 % HT)

Référence annonce

LRO001093

à vendre "Hôtel Bureau"
Nouvelle-Aquitaine - Charente-Maritime - 17

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La Rochelle - Angoulême

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Murs : 2 800 000 €

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(murs inclus)

Charente-Maritime (17)

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(murs inclus)

Nouvelle-Aquitaine

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Murs : 225 750 €

CA : 140 600 €

EBE : 47 900 €

Prix : 335 750 €

(murs inclus)

Lot-et-Garonne (47)