Hôtellerie

Vente Hôtel Pension | 17 Chambres | Terrasse Panoramique | Vallée Touristique | Fonds + Murs | Cantal (15)

Cantal (15)

Prix

(murs inclus)

: 495 000 €*

Murs : 374 000 €

HÔTEL PENSION en pierre de 17 chambres, exploité 6 mois par an, terrasse panoramique sur les montagnes, restaurant en menu unique réservé aux résidents, logement privatif inclus — une adresse authentique et réputée au cœur de l'une des vallées touristiques les plus prisées du Cantal, proposée fonds et murs réunis. HÔTEL PENSION saisonnier en pierre, implanté au cœur de l'une des vallées touristiques les plus prisées du Cantal. Réputation solide auprès d'une clientèle fidèle de touristes, randonneurs, motards et skieurs, terrasse panoramique avec vue imprenable sur les montagnes, cuisine soignée en menu unique : une affaire authentique, bien positionnée et immédiatement exploitable, proposée fonds et murs réunis. L'ÉTABLISSEMENT — Authenticité, charme et panorama - Bâtisse en pierre — charme authentique, parfaitement intégrée dans l'environnement - 17 chambres tout confort — capacité bien dimensionnée pour une exploitation en couple - Salle de restaurant spacieuse — dédiée exclusivement aux clients de l'hôtel - Terrasse panoramique — vue imprenable sur les montagnes environnantes - Logement privatif — cadre de vie exceptionnel intégré à l'outil de travail - Fonds + murs réunis — propriétaire dès la reprise, zéro loyer LA RESTAURATION — Cuisine soignée, concept épuré - Menu unique exclusivement réservé aux clients de l'hôtel — concept simple et maîtrisé - Cuisine soignée, ancrée dans la tradition montagnarde - Gestion simplifiée — pas de service à la carte, organisation fluide - Terrasse panoramique en complément — expérience client différenciante L'ACTIVITÉ — Saisonnière, réputée, multi-clientèles - Exploitation 6 mois par an — qualité de vie préservée hors saison - Clientèle fidèle et diversifiée : touristes, randonneurs, motards, skieurs - Réputation solide construite sur plusieurs saisons — clientèle récurrente transmise - Vallée touristique parmi les plus prisées du Cantal — flux structurel et pérenne - Multi-saisonnalité : été (randonn

* Prix indiqué honoraires cabinet MS inclus

En résumé

Fonds de commerce + Murs

Chiffre d'affaires (HT) : 147 100 €

Brut d’exploitation (EBE) : 73 200 € **

Effectif : 0-2


** Avant cotisations sociales du dirigeant

Ratios clés

Capacité d'accueil : 11-20 chambres

Prix moyen par chambre : 80 €

Murs

Prix hors honoraires : 340 000 €

Honoraires murs à la charge de l'acquéreur : 10,0 % TTC (soit 8,33 % HT)

Référence annonce

FIG004554

à vendre "Hôtel Restaurant"
Auvergne-Rhône-Alpes - Cantal - 15

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Murs : 592 000 €

CA : 775 800 €

EBE : 125 400 €

Prix : 936 000 €

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Murs : 1 260 000 €

CA : 1 148 200 €

EBE : 357 600 €

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