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Hôtellerie

VENTE MURS ET FONDS HOTEL RESTAURANT SPA 3*, 60 CHAMBRES, PROCHE DES PLAGES, SANS ENSEIGNE NATIONALE, CA TOTAL 1.300 K€ - CA HEBERGEMENT 800 K€

Normandie

Prix

(murs inclus)

: 3 350 000 €*

Murs : 2 130 000 €

Vente MURS & FONDS HOTEL RESTAURANT 3 *** 60 CHAMBRES. Affaire de direction avec une équipe autonome de 17 CDI en place, dotée d'une implantation N°1 proche échangeur autoroute et à 10 minutes des plages de la côte Normande. Clientèle affaire & touristique - PMR 83 € - TO 41%. 60 chambres climatisées dont 4 PMR répartis sur 2 niveaux (Rdc et R1), toutes équipées de douches et WC séparés - Restaurant 70 couverts avec formule buffet - 2 Salles de séminaire (50 et 30 places) - Espace SPA avec Hammam, sauna et piscine couverte et chauffée - Jardin paysagé et parking privé 60 places. Commission de sécurité 2024 - Classification ATOUT FRANCE en cours. Réception 7h00 à 22h30 - Restaurant fermé le samedi midi & dimanche. CA annuel 2025 de 1.300 000 € HT dont 800 k€ Hébergement et 180 k€ SPA, l'activité restauration représente 15 % du CA et 3 effectifs. Vente de 100% des titres de la société d'exploitation détenant murs et fonds. Valorisation murs et fonds 3.350 000 € Honoraires agence inclus.

* Prix indiqué honoraires cabinet MS inclus

En résumé

Fonds de commerce + Murs

Chiffre d'affaires (HT) : 1 306 600 €

Brut d’exploitation (EBE) : 255 400 € **

Effectif : 0-2


** Avant cotisations sociales du dirigeant

Ratios clés

Nombre de places : 70

Capacité d'accueil : 51-60 chambres

Nombre d'étoiles : 3

Prix moyen par chambre : 83 €

RevPAR : 34 €

Taux d'occupation : 41

Murs

Prix hors honoraires : 2 000 000 €

Honoraires murs à la charge de l'acquéreur : 6,50 % TTC (soit 5,42 % HT)

Référence annonce

ROU005933

à vendre "Hôtel Restaurant"
Normandie

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Rouen

Téléphone au 02 35 16 62 31

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Murs : 1 320 000 €

CA : 1 381 000 €

EBE : 273 700 €

Prix : 2 264 850 €

(murs inclus)

Normandie

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