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VENTE MURS & FONDS HOTEL RESTAURANT 4**** 50 N°, ENSEIGNE NATIONALE - 10 CDI - ADJOINT DE DIRECTION EN PLACE - LOGEMMENT F4 - AGRANDISSEMENT POSSIBLE

Normandie

Prix

(murs inclus)

: 2 858 420 €*

Murs : 1 750 000 €

Vente MURS & FONDS HOTEL RESTAURANT 4**** 50 Chambres, sous ENSEIGNE NATIONALE. Emplacement N°1 avec accès direct au 1er rang axe pénétrant centre ville touristique à 30 minutes des plages Normandes. Proximité immédiate enseignes nationales de restauration et hôtellerie. Restauration avec 40 places assises + 20 en terrasse, Salle de séminaire 20 places. Commission sécurité 2025 - Classement hôtelier 2024 Parking 50 places sur terrain de 4200 m2 - Logement de fonction 4 chambres. Agrandissement 10 chambres possible, permis accordé. 10 salariés en CDI entourent l'exploitant, dont un adjoint de direction. CA annuel 1.110 k€ HT dont 30 % en restauration (principalement groupe). EBE retraité du couple d'exploitants 270 k€ - RBE 380 k€ (EBE + loyer) Vente 100% titres société d'exploitation sur la base d'une valorisation du fonds de commerce à 1.250 000 € Honoraires agence inclus. Vente murs commerciaux 1.750 000 € FAI.

* Prix indiqué honoraires cabinet MS inclus

En résumé

Titres + Murs

Chiffre d'affaires (HT) : 1 124 100 €

Brut d’exploitation (EBE) : 266 900 € **

Effectif : 0-2


** Avant cotisations sociales du dirigeant

Ratios clés

Nombre de places : 80

Capacité d'accueil : 41-50 chambres

Nombre d'étoiles : 4

Murs

Prix hors honoraires : 1 650 000 €

Honoraires murs à la charge de l'acquéreur : 6,06 % TTC (soit 5,05 % HT)

Référence annonce

CAE009796

à vendre "Hôtel Restaurant"
Normandie

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Caen

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Murs : 2 130 000 €

CA : 1 306 600 €

EBE : 255 400 €

Prix : 3 350 000 €

(murs inclus)

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