Immobilier d’entreprise

A céder murs loués à locataire pérenne (boulangerie)

ST DIDIER AU MONT D OR (69370)

Prix des murs : 680 000 €

Murs : 680 000 €

A céder en plein cœur des mont d'or très beau murs de commerce loues depuis de nombreuses années. Aucun impayés , locataire sur et implanté depuis de nombreuses années. Loyer annuel 41000 Euros net vendeur 620.000 euros (hors frais agence) Foncier charges locataire Produit rare sur le secteur idéal premier investissement

En résumé

Informations clés

Adaptable activités CHR

Centre-ville

Murs

Prix hors honoraires : 620 000 €

Honoraires murs à la charge de l'acquéreur : 9,68 % TTC (soit 8,07 % HT)

Référence annonce

LYO005978

Immobilier commercial: Vente murs de Local d'activité
Auvergne-Rhône-Alpes - Rhône - 69 - ST DIDIER AU MONT D OR

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