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Immobilier d’entreprise

DAB : Esquirol Trinité beau Local angle 27m2 6ml vitrines Beaucoup cachet Angle rue

TOULOUSE (31000)

Prix de cession : 143 000 €

Très joli local commercial en droit au bail – hyper centre de Toulouse (Esquirol / Trinité), emplacement n°1 ! Local d’angle plain-pied de 27 m² environ , en bon état d'ensemble, belle hauteur sous plafond, linéaire vitrine 6 ml offrant une visibilité commerciale importante sur un emplacement avec beaucoup de flux (restaurants, bars, salons de thé, boutiques). Accès facilité par transports en commun et parking à proximité. Cession du droit au bail : 143 000 € FAI | Loyer : 1 478 €/mois | Charges : 150 €/mois, TF incluse. Bail commercial 3/6/9 jusqu'en 2031 Destination : toutes activités admises hormis nuisances et cuisson sur place ; déspécialisation possible. Le bailleur devra valider au préalable toute destinations autre que PAP et accessoires. Ce local en angle convient pour commerce de détail, concept store, sandwicherie/salon T Haut de gamme sans fabrication sur place ... souhaitant un emplacement premium en centre-ville de Toulouse. Contactez notre cabinet pour une présentation détaillée du dossier et organiser une visite.

En résumé

Surface : 30 m²

Loyer mensuel : 1 478 €

Informations clés

Centre-ville

Référence annonce

TOU045085

Immobilier commercial: Droit au bail de Local Commercial
Occitanie - Haute-Garonne - 31 - TOULOUSE

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Toulouse

Téléphone au 05 61 31 30 04

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Prix : 80 000 €

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