DROIT AU BAIL LOCAL COMMERCIAL RESTAURATION RAPIDE – 140 m² PLAIN PIED + TERRASSE – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE - ROUEN AGGLO

À CÉDER – DROIT AU BAIL LOCAL COMMERCIAL RESTAURATION RAPIDE – 140 m² PLAIN PIED + TERRASSE – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE - ROUEN AGGLO À saisir : droit au bail d’un local commercial en restauration rapide de 140 m² de plain-pied, en excellent état, entièrement équipé et prêt à l’exploitation (Chambre froide positive et négative, Climatisation réversible, Matériel complet et en très bon état, Loyer attractif). Situé sur une parcelle clôturée de 1 400 m², le site bénéficie de 25 places de stationnement privatives, d’un portail sécurisé, d’une grande terrasse de 100 m² et d’un accès facile. Excellente visibilité sur un axe à fort passage, entre quartiers résidentiels et zones commerciales, garantissant un flux constant de véhicules. Un emplacement idéal pour développer ou implanter une activité de restauration rapide, snacking, ou à emporter. _____***LES ATOUTS DE L'AFFAIRE***_____ - Rentabilité : CAHT actuel de 300k€ sans communication! À développer. - Cadre agréable : Une affaire saine et un espace polyvalent. - Possibilités de développement nombreuses et rapides à mettre en œuvre. Cette affaire peut être accessible avec un apport financier personnel minimum de 30 000 €.