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Immobilier d’entreprise

Local Co 105m2 + cave 25m2, flux piétons. Emplacement N°1 Pas restau

TOULOUSE (31000)

Prix de cession : 110 000 €

Local commercial 105 m² + cave 25 m² – Toulouse centre-ville Situé en emplacement n°1 au cœur du centre-ville de Toulouse, ce local commercial de plain-pied bénéficie d’un environnement commercial dynamique, à proximité immédiate de commerces variés, de restaurants et de zones de forte fréquentation piétonne. D’une surface totale de 105 m², dont 80 m² de surface de vente, il dispose d’un linéaire vitrine de 4 mètres offrant une excellente visibilité sur un axe passant. Une cave sol terre battue, de 25 m² complète l’ensemble. Le local présente une hauteur sous plafond de 2,9 m et un accès direct depuis la rue. Les générateurs de flux à proximité —lycée, lieux touristiques, transports en commun et parking — renforcent l’attractivité du site. Le bail commercial 3/6/9 sera neuf à la prise, avec une destination autorisant toutes activités sauf restauration. Loyer mensuel : 2 300 € HT, charges : 232 € HT. Cession du droit au bail : 110 000 €. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez notre cabinet Michel Simond Toulouse.

En résumé

Surface : 105 m²

Loyer mensuel : 2 300 €

Informations clés

Centre-ville

Référence annonce

TOU044698

Immobilier commercial: Droit au bail de Local Commercial
Occitanie - Haute-Garonne - 31 - TOULOUSE

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Toulouse

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Prix : 112 000 €

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Prix : 51 000 €

PEZENAS (34120)