Local neuf, fonctionnel et lumineux, adapté aux activités artisanales, PME ou logistiques. Accès facile, belle hauteur utile et environnement professionnel dynamique. Rez-de-chaussée – Entrepôt d'environ 81 m² - Porte sectionnelle électrique (3,5 m de haut) - Hauteur sous plafond : 4 m - Idéal stockage, atelier ou activité artisanale - Espace propre, pratique et facile d’accès 1er étage – Bureau neuf d'environ 20 m² - Sanitaires privatifs avec douche italienne - Terrasse privative - Espace lumineux, prêt à l’emploi 1 300 € HT/mois : 1 bureau + 1 entrepôt Appartement de fonction (en option – 52 m²) - Terrasse - Idéal pour loger un salarié ou un dirigeant - 800 € HT/ mois Environnement - Zone artisanale active - À proximité : centre de contrôle technique, caserne des pompiers, autres artisans - Accès direct à un axe passant, circulation fluide pour utilitaires - Stationnement aisé Honoraires agence : 15 % du loyer annuel HT, à la charge du preneur