Immobilier d’entreprise

Local Commercial Droit au bail GAP

GAP (05000)

Prix de cession : 99 600 €

Local Commercial Droit au bail GAP Emplacement avec forte visibilité, le local est rectangulaire et facile à aménager pour de nombreuses activités. Belle surface Réf. : GAP002829 Prix : 99 600 €

En résumé

Surface : 400 m²

Loyer mensuel : 52 350 €

Informations clés

Adaptable activités CHR

ZAC / Retail park

Référence annonce

GAP002829

Immobilier commercial: Droit au bail de Local Commercial
Provence-Alpes-Côte d'Azur - Hautes-Alpes - 05 - GAP

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Prix : 92 000 €

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Prix : 99 000 €

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Prix : 110 000 €

AIX EN PROVENCE (13100)