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Immobilier d’entreprise

Murs commerciaux d'un TABAC et logement à vendre en Ille-et-Vilaine (35)

Ille-et-Vilaine (35)

Prix des murs : 132 000 €

Murs : 132 000 €

A vendre – Murs commerciaux de Tabac situé en ville - Bretagne - Ille-et-Vilaine (35). Opportunité d’investissement dans les murs commerciaux d’un tabac idéalement situé en secteur Fougères (35), sur un axe principal très fréquenté. L’immeuble bénéficie d’un emplacement en angle de rue, avec une excellente visibilité et un flux constant de véhicules et de piétons, renforcé par la proximité des transports en commun et des parkings. L’environnement commercial est composé de commerces de proximité dynamiques. # Description du bien: - Surface totale d'environ 140 m² - Local actuellement occupé par un tabac – presse – FDJ – PMU - Présence d’un logement (travaux à prévoir, accès à recréer) - Équipements : chauffage, rideau de fer, sanitaires # Conditions financières Prix de vente des murs : 132 000 € honoraires agence inclus ; Murs vendus occupés ; Bail commercial 3/6/9 se terminant en 2029 ; Valeur locative : 5 400 € / an ; Indexation triennale.

En résumé

Surface : 140 m²

Informations clés

Centre-ville

Murs

Prix hors honoraires : 120 000 €

Honoraires murs à la charge de l'acquéreur : 10,0 % TTC (soit 8,33 % HT)

Référence annonce

REN005766

Immobilier commercial: Vente murs de Local Commercial
Bretagne - Ille-et-Vilaine - 35

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Rennes

Téléphone au 02 30 96 48 35

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