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Immobilier d’entreprise

VENTE DROIT AU BAIL LOCAL COMMERCIAL 70M² – IDÉAL MÉTIERS DE BOUCHE / COFFEE SHOP – BANDOL CENTRE

BANDOL (83150)

Prix de cession : 192 500 €

VENTE DROIT AU BAIL LOCAL COMMERCIAL 70 M² – IDÉAL MÉTIERS DE BOUCHE / COFFEE SHOP – BANDOL CENTRE-VILLE Emplacement en angle, au croisement d'une rue piétonne et d'un passage voiture très fréquenté, offrant une excellente visibilité. Vitrines généreuses, local spacieux et lumineux. Surface commerciale d'environ 70 m², complétée d'une cave d'environ 25 m² en sous-sol. Climatisation en place. Extraction existante, idéale pour une cuisine ou un laboratoire. Configuration modulable, avec possibilité de réaménagement pour optimiser la surface de vente. Potentiel de terrasse à étudier. Local à fort potentiel pour une activité de coffee shop, salon de thé, pâtisserie ou autres métiers de bouche. *** CHIFFRES CLÉS*** Loyer: 2.500€/mois - Taxe foncière charge locataire: 1.500€/an - Prix de cession du droit au bail HAI: 192.500€ Le preneur bénéficiera d’un bail neuf. Vous avez un projet dans les métiers de bouche? Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Notre Cabinet vous accompagne sur l'ensemble du processus d'acquisition. Business plan, démarches réglementaires et administratives, recherche de financement: nous mettons à votre disposition notre ancrage terrain, notre expertise et la puissance de notre réseau. Cabinet d'Affaires Michel SIMOND du VAR – 04 94 30 85 24.

En résumé

Surface : 95 m²

Loyer mensuel : 2 500 €

Informations clés

Adaptable activités CHR

Centre-ville

Référence annonce

TLN013737

Immobilier commercial: Droit au bail de Local Commercial
Provence-Alpes-Côte d'Azur - Var - 83 - BANDOL

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