Vente/Location local commercial MARSEILLE : les annonces de local commercial à vendre ou à louer MARSEILLE sur Michel Simond.

Local Commercial Droit au bail A louer MARSEILLE

Local Commercial – Droit au bail à louer – Marseille 13002, Centre-ville (Le Panier) Local commercial de plain-pied, situé en emplacement n°1 au cœur du quartier ultra touristique du Panier. Surface totale 50 m² dont 35 m² de surface de vente, adapté à une activité CHR (déspécialisation possible). Bail commercial 3/6/9. Loyer mensuel 1 486 € HT. Cession du droit au bail : 92 000 €. Qualité d’emplacement et flux piétons importants grâce à l’environnement commercial touristique, transports en commun à proximité et parkings générateurs de flux. Local favorable à une exploitation commerciale avec visibilité en centre-ville et accès facilité. Cabinet disponible pour une présentation détaillée du dossier et l’organisation d’une visite. Contactez-nous pour obtenir les informations complémentaires et étudier le potentiel commercial du site.

Prix : 92 000 €

MARSEILLE (13002)

Investissement

Murs à vendre MARSEILLE Sous enseigne

Murs à vendre MARSEILLE (13001) Local commercial de 60 m² dont 30 m² de surface de vente, situé en centre-ville, emplacement n°1 dans une rue commerçante très fréquentée de l’hyper centre. Murs occupés offrant une rentabilité de 7,3 %, prix des murs honoraires inclus : 330 000 €. Implantation stratégique bénéficiant d’importants générateurs de flux : marché, établissements d’enseignement, transports en commun, parking à proximité, musée et zone de bureaux, assurant une fréquentation soutenue et diversifiée. Le bien présente un fort potentiel pour investisseur recherchant un local commercial en centre-ville de Marseille avec rendement immédiat. Détail des loyers, diagnostics et conditions de cession disponibles sur demande. Contactez notre cabinet pour une présentation détaillée et l’organisation d’une visite.

Murs : 330 000 €

Prix : 330 000 €

MARSEILLE (13001)

Local Commercial Droit au bail A louer MARSEILLE

Local Commercial – Droit au bail à louer – MARSEILLE 13001 Situé au cœur du centre-ville de Marseille, sur la rue Sainte, axe commerçant reconnu et recherché, ce local commercial bénéficie d’un emplacement n°1 au sein d’un environnement dynamique mêlant commerces, bureaux, établissements scolaires et flux touristiques. D’une surface totale d’environ 42 m², dont 34 m² de surface de vente, le local est de plain-pied et dispose d’un linéaire vitrine de 4 mètres, offrant une excellente visibilité sur un passage piétonnier fréquenté. La hauteur sous plafond de 3 mètres permet une exploitation optimale de l’espace. Le secteur est bien desservi par les transports en commun et dispose de parkings à proximité, renforçant l’attractivité du site pour une clientèle locale et de passage. Le droit au bail est proposé à 99 000 €, avec un loyer mensuel de 1 611 € HT et charges de 189 € HT. Bail commercial 3/6/9, avec déspécialisation possible (hors activités générant des nuisances). Ce local conviendra à une enseigne souhaitant s’implanter dans un secteur commerçant à forte visibilité. Contactez notre cabinet pour toute information complémentaire et organiser une visite.

Prix : 99 000 €

MARSEILLE (13001)

Local Commercial A louer MARSEILLE

Local Commercial à louer MARSEILLE – 13001 Situé au cœur du centre-ville de Marseille, secteur Préfecture, ce local commercial de 81 m² bénéficie d’un emplacement n°1 bis au sein d’un environnement dynamique et commerçant. Sa localisation stratégique, à proximité immédiate du marché, des établissements scolaires et universitaires, des bureaux et des principaux transports en commun, garantit une excellente visibilité et un flux constant de clientèle. Le bien est proposé à la location sans reprise, sous bail commercial 3/6/9, pour une destination tous commerces hors nuisances. Le loyer mensuel est fixé à 1 000 € HT. L’accès est facilité par la présence d’un parking à proximité, renforçant l’attractivité du site pour les activités de commerce ou de services. Pas de porte FAI : 32 000 euros. Ce local représente une solution adaptée pour une enseigne souhaitant s’implanter durablement dans un secteur central et actif de Marseille. Pour toute information complémentaire et organiser une visite, contactez notre cabinet Michel Simond Marseille.

Loyer : 1 000 €/mois

MARSEILLE (13001)

Local Commercial Droit au bail A louer MARSEILLE

Local Commercial – Droit au bail à louer – MARSEILLE 13008 Situé en plein cœur du 8? arrondissement de Marseille, ce local commercial bénéficie d’un emplacement n°1 au sein d’un environnement dynamique regroupant hôtels, commerces de proximité et le stade Vélodrome. Implanté en centre-ville, il profite d’un important flux piéton et automobile, renforcé par la proximité du marché, des transports en commun et d’une zone de bureaux. D’une surface totale de 22 m², dont 16 m² dédiés à la vente, le local est de plain-pied et dispose d’un linéaire vitrine de 4 mètres, garantissant une excellente visibilité commerciale. Le bail 3/6/9 est actuellement à destination de sandwicherie froide (toute activité nécessitant une extraction est exclue). Le loyer mensuel est de 1 050 € HT, avec 57 € HT de charges, et le droit au bail est cédé pour 154 000 €. Ce bien constitue une implantation stratégique pour une enseigne souhaitant s’implanter dans un secteur à fort potentiel commercial. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez notre cabinet Michel Simond Marseille.

Prix : 154 000 €

MARSEILLE (13008)

Local Commercial Droit au bail A louer MARSEILLE

Local Commercial Droit au bail A louer MARSEILLE – 13006 Situé au cœur du centre-ville de Marseille, ce local commercial de 44 m² bénéficie d’un emplacement n°1, au sein d’un environnement dynamique regroupant enseignes nationales, établissements bancaires, bureaux, écoles et le Palais de justice. De plain-pied, il offre une surface de vente de 40 m² et une vitrine de 5 mètres linéaires ( vitres blindées), garantissant une excellente visibilité sur un axe à fort passage piéton et automobile. Le secteur est particulièrement animé grâce à la proximité immédiate du marché, des transports en commun, d’un parking public, ainsi que de pôles générateurs de flux tels que université, lycée, musée et zone tertiaire. Le local est proposé en droit au bail, sous bail commercial 3/6/9, pour toutes activités hors restauration et nuisances. Montant du droit au bail : 107 000 euros FAI. Loyer mensuel : 1 340 € HT – Charges : 47 € HT. Ce bien représente une solution adaptée pour une enseigne souhaitant s’implanter durablement dans un quartier stratégique du 6? arrondissement. Contactez notre cabinet pour une présentation détaillée et organiser une visite.

Prix : 107 000 €

MARSEILLE (13006)

Local Commercial A louer MARSEILLE

A louer: cellule brut neuve de plein pied de 1000 M2, tous commerce sauf grande distribution.

Loyer : 12 500 €/mois

MARSEILLE (13014)

A VENDRE - Local Commercial Droit au bail MARSEILLE St Féréol avec faible loyer pour tout commerce sauf nuisances.

RARE à la vente - Droit au bail à céder, Marseille 1er, rue St Ferréol ! Beau local d'environ 90m2 avec mezzanine en parfait état . Loyer faible (2000€/mois) pour l'emplacement. Despécialisation commerciale possible. Renseignement au 04 91 43 39 48

Prix : 198 000 €

MARSEILLE (13001)

VENTE local Commercial - Droit au Bail MARSEILLE 1er Quartier de l'Opéra. Boutique en parfait état. Tous commerces avec Hotte et terrasse possible.

- MARSEILLE 1er - Grand local commercial d'une superficie d'environ 85m2 en parfait état SECTEUR OPÉRA. Très bien entretenu et équipé d'une clim intégrée, rideau de fer plein, alarme... Extraction et terrasse possibles. Faire offre !

Prix : 96 800 €

MARSEILLE (13001)

Droit au bail Restaurant Marseille Sud.

Restaurant en parfait état avec mobilier design et équipement complet.

Prix : 132 000 €

MARSEILLE (13008)

Droit au Bail Salon de coiffure secteur Prado

Droit au Bail en VENTE d'un local sur Marseille 6ème, entièrement refait sur le Prado d'environ 90m2. État proche du neuf. Déspécialisation possible sauf nuisances et alimentaire. Bail de 9 années de 09/2023.

Prix : 102 000 €

MARSEILLE (13008)

Local Commercial Droit au bail MARSEILLE Secteur Castellane.

A VENDRE - Marseille Castellane - Droit au Bail d'un local de 95 M2 entièrement équipé et en bon état pour une activité de snacking.

Prix : 45 000 €

MARSEILLE (13006)

Local Commercial Droit au bail A louer MARSEILLE

Vente d'un droit au bail au coeur d'un quartier préservé de Marseille. Ce local commercial de 60 M2 est exploité par une enseigne nationale de sushis et salades diverses à emporter. L'exploitant actuel a fait de nombreux travaux de rénovation et et d'installation. Emplacement premium au coeur du quartier bénéficiant d'une belle visibilité. Le droit au bail comprend l'ensemble des installations.

Prix : 165 000 €

MARSEILLE (13012)

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Local Commercial Droit au bail A louer MARSEILLE

Murs à vendre MARSEILLE Sous enseigne

Local Commercial Droit au bail A louer MARSEILLE

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Local Commercial A louer MARSEILLE

A VENDRE - Local Commercial Droit au bail MARSEILLE St Féréol avec faible loyer pour tout commerce sauf nuisances.

VENTE local Commercial - Droit au Bail MARSEILLE 1er Quartier de l'Opéra. Boutique en parfait état. Tous commerces avec Hotte et terrasse possible.

Droit au bail Restaurant Marseille Sud.

Droit au Bail Salon de coiffure secteur Prado

Local Commercial Droit au bail MARSEILLE Secteur Castellane.

Local Commercial Droit au bail A louer MARSEILLE

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