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Coup de Coeur ! Bar, Tabac, PMU Axe Rouen/Louviers, Murs et Fonds

À VENDRE TRÈS BEAU BAR TABAC ENTRE VILLE ET CAMPAGNE 30' DE ROUEN - COUP DE COEUR Présenté pour un couple de repreneurs, Coup de cœur assuré pour ce bar-tabac présenté avec murs, idéalement situé dans un quartier résidentiel paisible. Emplacement privilégié avec sa route passante laissant découvrir sa jolie et spacieuse terrasse dotée d'un parking à proximité immédiate. L'agencement est impeccable avec une salle lumineuse d'une vingtaine de places assises, un espace PMU distinct, une réserve sécurisée complète. Le bar est équipé d'un écran et donne accès à une grande réserve. Accès direct à la partie privée avec parking de plus de 200 m², jardin clos d'environ 130 m², et belle terrasse sans vis-à-vis. L'appartement de 70 m² est en parfait état, 2 chambres, cuisine ouverte, salon-salle à manger, véranda et espace spa. Superbe Opportunité! Ref : ROU006016 _____***LES ATOUTS DE L'AFFAIRE***_____ - Rentabilité : Excédent Brut d'Exploitation avant rémunérations et cotisations du/des exploitants supérieur à 80 000€. - Emplacement : Belle affaire saine offrant un cadre de vie très agréable à quelques minutes de toutes commodités.

Murs : 198 000 €

CA : 188 500 €

EBE : 84 300 €

Prix : 408 100 €

(murs inclus)

Seine-Maritime (76)

VENTE BAR TABAC FDJ PMU PRESSE - BELLE AFFAIRE A FORTE RENTABILITÉ

BAR TABAC FDJ PMU PRESSE - BELLE AFFAIRE A FORTE RENTABILITÉ - Très belle opportunité pour un couple souhaitant reprendre un commerce rentable et bien implanté - Emplacement stratégique en entrée/sortie de ville - Ville dynamique avec toutes les commodités - Clientèle d'habitués et de passage assurée - Stationnement à proximité immédiate pour une accessibilité optimale - Aucun travaux à prévoir, établissement en très bon état - Idéal pour une reprise couple avec 2 salariés en place - Logement inclus avec séjour salon, 2 chambres, bureau, cuisine et salle de bain - Petit loyer de 1 000 € mensuel - CA 496 000 € dont + de 200 000 € de commissions - EBE: 226 000 € - PRIX 890 000 € Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession des commerces avec Tabac. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Nous réalisons vos formalités administratives pour l'obtention de vos agréments : Tabac, Presse, FDJ, PMU, cautionnement. Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°13004378). MS Caen : Normandie - Calvados - Manche - Orne - Deauville - Caen - Bayeux - Lisieux - Saint Lô - Suisse Normande - Perche - Granville – Cherbourg - Bagnoles de l'Orne - Cabourg - Mont Saint-Michel - Honfleur - Mortagne

CA : 496 800 €

EBE : 226 100 €

Prix : 890 000 €

Manche (50)

VENTE BAR A THEME CENTRE GRANDE VIILLE - TERRASSE - AUCUN CONTRAT BRASSEUR - FAIBLE LOYER - CA MOYEN 100 K€ - OUVERT 18 à 1h - CONGE 2 JOURS HEBDO

Vente BAR A THEME centre grande ville dans quartier animé le soir. Agencement récent, aucun travaux à prévoir. 25 places assises à l'intérieur et environ 20 en terrasse. Ouverture uniquement de 18h à 1h, fermeture hebdo dimanche et lundi + 4 semaines annuelles. Surface commerciale d'environ 45m2 + réserve. Bail commercial renouvelable en 2028 avec faible loyer mensuel de 500€. Exploitation en couple, aucun personnel à reprendre. Aucun contrat fournisseur. CA annuel moyen : 100.000 € (100% limonade) Apport personnel nécessaire 35 k€ Vente fonds de commerce : 112.000 € Honoraires Agence inclus

Prix : 112 000 €

Calvados (14)

Brasserie de Village - Licence IV - Hérault

À vendre : Bar Brasserie Licence IV de village Situé dans un joli village proche de Montpellier, ce bar brasserie dispose de 75 places à l’intérieur et 50 en terrasse. Cuisine du marché, produits frais et locaux. Pas de personnel à reprendre, gestion libre pour le futur propriétaire. Un appartement de 75 m² est inclus dans le bail. Idéal pour un couple ou des professionnels souhaitant s’installer dans un cadre agréable et dynamique. Renseignements sur demande.

CA : 228 900 €

EBE : 84 000 €

Prix : 143 000 €

Hérault (34)

Proximité EVREUX Bar, Tabac, Loterie, Loto, PMU, colis...

Proximité d'Evreux Emplacement de qualité pour cet établissement situé sur un axe passager avec grand parking privé. Grands locaux permettant d'accueillir la clientèle et stocker la marchandise pour l'activité de livraison de colis. Terrasse extérieure de 20 places avec jardin et dépendance. Possibilité de logements avec quelques travaux. CA de 105 k€ dont 57k€ de commissions (tabac 38k€ BRUT) Pas de contrat brasseur Exploité ce jour par le propriétaire seul, aucun contrat de travail n'est à reprendre. Perspectives de développement en snacking, soirées à thème, élargissant la gamme de services ... Opportunité pour une personne en reconversion. Prix de vente 110k€ HAI

CA : 104 900 €

EBE : 46 500 €

Prix : 110 000 €

Eure (27)

AFFAIRE MULTI ACTIVITÉS BAR TABAC PMU PRESSE RESTAURANT ET RÉCEPTIONS AVEC FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT

CA : 461k€ - EBEr : 85k€ - BAR TABAC PMU PRESSE RESTAURANT DU MIDI AVEC LICENCE IV - 29 SUD BAR TABAC PMU FDJ PRESSE RESTAURANT DU MIDI au cœur d’un bourg dynamique du Finistère Sud. Emplacement central, clientèle fidèle, capacité de réception importante et potentiel événementiel. Outil de travail complet avec LICENCE IV, terrasse et logement possible. Belle opportunité de reprise familiale.

CA : 461 300 €

EBE : 85 600 €

Prix : 275 000 €

Finistère (29)

RESTAURANT BAR LICENCE IV, CADRE SOIGNÉ ET OUTIL DE TRAVAIL DE QUALITÉ

CA : 723k€ - EBEr : 137k€ - RESTAURANT GRILL PIZZERIA BAR À TAPAS - 29 SUD -Dans une petite ville du Finistère, avec matériel récent de 2024 et établissement prêt à exploiter. Possibilité d'acquérir les murs. Activité structurée et potentiel de développement dans un cadre de vie recherché.

Murs : 580 000 €

CA : 723 400 €

EBE : 137 700 €

Prix : 499 900 €

Finistère (29)

Bar Tabac Jeux Logement Terrasse EBE 100.000€

- EBE : 100.000€. - Logement. À vendre, fonds de commerce de bar-tabac-loto-PMU situé dans une commune active du centre des Côtes-d’Armor de 3 000 habitants. L’établissement occupe une position centrale, à proximité immédiate des commerces, services et stationnements, garantissant une fréquentation constante tout au long de la journée. Le commerce comprend un bar convivial, un espace tabac et jeux, une salle de jeux, une salle café, ainsi qu'une terrasse extérieure appréciée aux beaux jours. L'ensemble est entretenu avec soin : décoration récente, matériel en bon état, agencement fonctionnel. Aucun investissement immédiat n’est à prévoir. Le bail intègre un logement de fonction de type T4, comprenant jardin, dépendances, garage et parking privé, pour un loyer mensuel global de 950 €. L’activité est stable, soutenue par une clientèle locale régulière et un passage complémentaire en fin de journée et le week-end. L'affaire est fermée 1,5 jour / semaine et 5 semaines pour congés. Le développement d’une offre de restauration légère ou de snacking pourrait constituer un axe de croissance pertinent. Sur le plan économique, l’affaire présente des indicateurs solides : l'EBER pour 2 personnes ressort à 100.000€ et les commissions à 75.000€. LES PLUS : - Possibilité d'achat des murs avec logement. - Bon rapport rentabilité / Prix. - Affaire clés en main.

CA : 172 800 €

EBE : 99 900 €

Prix : 198 000 €

Côtes-d'Armor (22)

Bar L III Brasserie Restaurant du midi galerie marchande

Vente Bar Licence III Brasserie Pyrénées-Orientales Établissement de restauration simple situé dans une galerie marchande des Pyrénées-Orientales, bénéficiant d’un environnement de travail attractif et d’un flux régulier de clientèle locale et de passage. L’emplacement offre une bonne visibilité et un accès aisé, idéal pour une activité de restauration du midi et de bar licence III. L’affaire se compose d’une salle d’environ 50 couverts, d’un bar équipé et d’une cuisine fonctionnelle dotée du matériel nécessaire à une exploitation immédiate. L’activité repose sur une clientèle fidèle d’habitués et de travailleurs du secteur, avec un service du midi structuré autour de formules simples et efficaces (plat du jour, menus à 13,50 € à 21,50 €). L’ensemble est entretenu et exploitable sans travaux majeurs. Cette affaire est idéale pour un couple avec un à deux salariés selon organisation, les fermetures le soir, les dimanches et jours fériés permettent de conserver une bonne qualité de vie. Chiffre d’affaires annuel hors taxes : 266 345€, RBE : 81 649€. Prix du fonds de commerce 181 500€ et prix des murs indissociables 250 000€. Ici précisé que l'acquisition des murs permettront une opportunité patrimoniale non négligeable pour les futurs propriétaires. Apport personnel minimum conseillé 80 000€. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.

Murs : 250 000 €

CA : 266 300 €

EBE : 81 600 €

Prix : 431 500 €

(murs inclus)

Pyrénées-Orientales (66)

Vente Restaurant, Bar, Brasserie, licence IV Ville-de-Paris

RESTAURANT / BAR À VINS / PIZZERIA – PARIS 12ÈME Affaire d'angle tenue depuis plus de 20 ans Ce bar restaurant dispose d'une surface totale de 152 m². La salle principale offre une capacité d'accueil de 40 couverts assis. L'atout majeur réside dans son espace extérieur avec une terrasse annuelle de 12 couverts, complétée par une terrasse estivale de 20 places. Installations techniques La configuration est idéale avec une cuisine de plain-pied facilitant le service. Le local est équipé d'une extraction. Une cave complète le bien pour le stockage des marchandises et des vins. La vente inclut la Licence IV, essentielle pour l'activité de bar. Le renouvellement du bail est prévu en 2031. Le loyer mensuel s'élevant à 2 135 € HT. L'affaire est actuellement ferméd le dimanche après midi et 5 semaines/an. Prix de cession : 253 000 €

Prix : 253 000 €

Paris (75)

Sud de Strasbourg : Bar Tabac Presse Loto PMU

Fonds de commerce — Bar Tabac Presse Loto PMU, au sud de Strasbourg Emplacement : situé dans le sud de l'agglomération strasbourgeoise, département Bas-Rhin. Présence commerciale au sein d'une zone de vie offrant une clientèle locale et un flux de passage lié aux services et commerces environnants Affaire : activité polyvalente combinant débit de tabac, presse, jeux, Loto, PMU et bar, avec des sources de revenus diversifiées. Exploitation en place, organisation opérationnelle adaptée à un exploitant seul ou en binôme. Clientèle mixte, équilibrée entre habitués et passage, assurant une fréquentation récurrente.

CA : 205 600 €

EBE : 88 300 €

Prix : 385 000 €

Bas-Rhin (67)

Charmant RESTAURANT/BAR/ CHAMBRES A LOUER - Coeur de village, Dépt47

Cette jolie affaire BAR RESTAURANT est située au cœur d'un village dynamique entre Bastides et Fermes agricoles. Le bâtiment, loué et entretenu par la Municipalité offre de beaux espaces d'exploitation. Les pièces sont en pierres apparentes, la cuisine est spacieuse et très bien équipée, la terrasse dressée pour 25 couverts est délimitée par une haie vive face à la place publique. Des habitués, mais aussi des touristes, des associations et des professionnels, fréquentent ce lieu pour la sérénité et la chaleur qui s'y dégagent. Le logement T3 tout confort, les 4 chambres climatisées proposées à la location, la possibilité d'annexer la salle de spectacle attenante, complètent cette affaire créée en 2022 et en voie de développement. Idéale pour un couple de professionnels souhaitant allier travail et confort de vie. Avantages fiscaux liés à la ZFRR.

CA : 130 600 €

EBE : 53 300 €

Prix : 75 000 €

Lot-et-Garonne (47)

ROUEN RG Brasserie du midi, Pension, Bar, Licence IV.

Bar - Brasserie - Pension 5 services du midi par semaine pour cet établissement situé à proximité d'une zone commerciale et industrielle sur la Rive Gauche de Rouen. Capacité d'accueil de 90 places dont 25 en terrasse extérieure. 7 chambres louées en pension pour travailleurs sur chantiers locaux, possibilité également de louer en AIR B § B. Licence IV permettant la vente de boissons en cous de journée. Confort de vie car fermé les week-end et jours fériés . Etablissement vendu avec 1 cuisinier en CDI. Potentiel de développement en ouvrant l'établissement plus longtemps dans la journée (fermeture actuelle à 18h), en organisant des soirées, en privatisant le week-end … La capacité d'ouverture de nouvelles chambres est envisageable ainsi que la location par sites de réservation. 5 semaines de congés, logement de fonction. CA : 207k€ EBE retraité : 70k€ Prix 112k€ HAI

CA : 207 100 €

EBE : 70 500 €

Prix : 112 000 €

Seine-Maritime (76)

BAR TABAC FDJ PMU

EXCLUSIVITE MICHEL SIMOND IDE DE FRANCE 77 BAR TABAC FDJ Très bon emplacement sur la place du marché Belle limonade et 20 kg de café semaine COMMISSIONS 2025 TABAC NET 184.000 € FDJ 90.000 € BORNE PMU 13.000 € AUTRES COM 3000 € TABLETTERIE 96.000 € HT BAR 200.000 € HT SUR BILAN ... BAIL NEUF LOYER MENSUEL 2920 € OU VENTE DES MURS PRIX FONDS DE COMMERCE. 1.484.000 € PRIX MURS 385.000 €

Murs : 385 000 €

Prix : 1 484 000 €

Seine-et-Marne (77)

Restaurant traditionnel , Bar Licence IV

RESTAURANT BAR LICENCE IV. À vendre, fonds de commerce d’un restaurant situé dans un petit village typique et authentique, au cœur d’un environnement arboré et en pleine nature. Véritable institution, l’établissement bénéficie d’une excellente réputation depuis plus de 20 ans et d’une clientèle fidèle. Idéalement implanté sur l’axe principal, en angle d’un emplacement de premier choix avec un grand parking. Le restaurant offre une excellente visibilité et une accessibilité optimale. L’établissement propose une restauration traditionnelle de qualité (ticket moyen 50€) dans un cadre chaleureux et soigné. Il dispose d’une grande terrasse pouvant accueillir jusqu’à 60 convives ainsi que d’une salle intérieure d’une capacité de 70 couverts. Le matériel professionnel est complet et en excellent état. Cette belle affaire se prédestine idéalement à un couple ou à un duo de professionnels compétents souhaitant s’investir dans un établissement de caractère et profiter d’un cadre de vie privilégié en pleine nature. Renseignements complémentaires au 04 68 820 820 ou perpignan@msimond.fr Prix: 220.400€ CA: 440.831€ EBE 113.000€.

CA : 440 800 €

EBE : 113 000 €

Prix : 220 400 €

Pyrénées-Orientales (66)