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Vente Bar Brasserie + Murs Commerciaux – Emplacement N°1 en Vallée du Lot

Idéalement situé au cœur d’une ville touristique emblématique de la Vallée du Lot, cet établissement de type BAR BRASSERIE Licence IV bénéficie d’un emplacement stratégique à forte visibilité et d’une fréquentation soutenue toute l’année, portée par une clientèle locale fidèle et un important flux de visiteurs. L’intérieur, entièrement rénové sur 210 m², offre une ambiance chaleureuse et élégante avec environ 50 couverts en salle. À l’extérieur, une spacieuse terrasse de 150 places, ensoleillée et parfaitement aménagée, constitue un atout commercial incontournable, très prisée durant la saison touristique. Reconnu comme un lieu de vie central et convivial, cet établissement dispose d’une excellente notoriété, fruit d’une exploitation sérieuse et régulière. Le matériel, l’agencement et les équipements sont récents et complets, permettant une reprise immédiate sans investissement complémentaire. POINTS CLÉS : - Emplacement premium au cœur d’une zone touristique active - Salle spacieuse + grande terrasse de 150 places - Licence IV incluse - Équipements récents et exploitables immédiatement - Vente murs et fonds indissociables : une vraie opportunité patrimoniale Cette affaire conviendra parfaitement à un couple de professionnels ou à des repreneurs souhaitant s’implanter durablement dans un environnement dynamique et authentique, tout en profitant d’un cadre de vie privilégié. À visiter sans tarder ! Contactez notre cabinet pour plus d’informations et une étude personnalisée de votre projet.

Murs : 495 000 €

CA : 306 100 €

EBE : 69 700 €

Prix : 660 000 €

(murs inclus)

Lot (46)

Vente Bar Tabac Loto | Artère Principale | Double Terrasse | Entièrement Rénové | Corrèze (19)

BAR TABAC LOTO entièrement refait à neuf, sur l'artère principale d'un bourg dynamique de Corrèze — double terrasse, loyer modéré, clientèle fidèle acquise : une affaire clé en main rare sur le marché, à reprendre immédiatement Commerce de proximité implanté sur l'axe commerçant principal d'un bourg actif de Corrèze. Établissement entièrement refait à neuf, outil de travail irréprochable, clientèle locale fidèle et régulière : toutes les conditions sont réunies pour une reprise immédiate et sereine. L'EMPLACEMENT — Artère principale, flux constant - Rue principale du bourg — axe structurant, passage quotidien naturel - Visibilité maximale depuis la rue, enseigne bien exposée - Stationnement à proximité immédiate — accessibilité optimale - Environnement commerçant et de services actif - Bourg dynamique de Corrèze, bien desservi, bassin de vie pérenne LES LOCAUX — Entièrement rénovés, prêts à exploiter - Établissement entièrement refait à neuf — décoration, agencement, matériel - Double terrasse — atout commercial majeur, exploitable en saison comme hors saison - Agencement moderne et fonctionnel, aucun investissement à prévoir - Loyer modéré — charges fixes maîtrisées dès la reprise - Organisation simple, adaptée à une exploitation en couple ou solo L'ACTIVITÉ — Triple licence, revenus stables et diversifiés - Bar — point de rencontre local établi, fréquentation matin et soir, semaine et week-end - Tabac — revenu récurrent, non saisonnier, clientèle captive - Loto — activité à fort pouvoir d'attraction et de fidélisation - Clientèle locale fidèle, habituée et attachée à l'établissement - Potentiel de développement identifié : amplitude horaire, snacking, animations, événementiel Pourquoi cette affaire est solide ? - Artère principale — emplacement visible et accessible, flux quotidien garanti - Double terrasse — levier de CA additionnel activable immédiatement - Entièrement rénové — zéro travaux, zéro surprise, reprise sereine - Loye

CA : 159 900 €

EBE : 88 700 €

Prix : 231 000 €

Corrèze (19)

Vente Bar Tabac Brasserie avec logement Emplacement n°1. murs en option.

Superbe affaire de Bar Brasserie ! Emplacement N°1 au cœur d'une ville très touristique. Etablissement de standing parfaitement entretenu dans un bâtiment de caractère. Outil de travail professionnel, et en très bon état général. 70 couverts le midi hors saison et 20 couverts le soir en moyenne. 100 couverts le midi en saison et 45 couverts le soir en moyenne. CA > 850 000 € /an Cette affaire dispose également d'une licence Tabac qui génère des commissions nettes de 122 000 à 130 000 €/an Possibilité de developper la limonade, la glace. Etablissement comporte un grand logement de fonction avec un panorama unique. Acquisition des murs en option. Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession des commerces avec Tabac. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Nous réalisons vos formalités administratives pour l'obtention de vos agréments. Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°23007708).

CA : 857 200 €

EBE : 114 400 €

Prix : 616 000 €

Gironde (33)

Vente Bar Tarn

Vente Bar/tabac - Restaurant Hôtel - Epicerie– Village du Tarn Établissement multi-activités à vendre dans un village dynamique du Tarn, au cœur du bourg. L’ensemble bénéficie d’un emplacement central assurant une visibilité optimale et une fréquentation régulière, tant par la clientèle locale que par les visiteurs de passage. L’exploitation regroupe plusieurs pôles complémentaires : bar-tabac, restaurant, hôtel et épicerie. Les locaux, d’une surface totale d’environ 1 100 m², comprennent notamment une salle de restaurant de 220 m², un bar-tabac de 70 m², une cuisine professionnelle équipée de 70m2, une réserve avec accès livraison route avec garage de 60m2, un espace épicerie de 70m2, ainsi qu’un hôtel d’environ 350 m² (15 chambres dont 6 climatisée) avec piscine et local piscine. Un logement de fonction de 120 m² avec deux garages 50m2 au total ainsi qu'un appartement locatif de 70 m² complètent l’ensemble, offrant confort et potentiel de développement. Deux grands parkings sont mis à disposition par la mairie à l'avant et à l'arrière de l'établissement. L’affaire réalise un chiffre d’affaires de 478 000 € pour un EBE de 82 000 €. Fonds de commerce et murs proposé à 481 800 €. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. Visite possible sur rendez-vous.

Murs : 349 800 €

CA : 478 000 €

EBE : 82 000 €

Prix : 481 800 €

(murs inclus)

Tarn (81)

Vente Bar Drôme

VENTE dans la Drôme, au pied du Vercors, BAR TABAC PRESSE JEUX de le FDJ; Très beaux locaux commerciaux présentant un fort potentiel de développement notamment pour l'organisation d'animations, de jeux ou de snacking très demandés particulièrement aux beaux jours. La séparation entre le débit de tabac et le bar offre à la clientèle la tranquillité de chacun. Les terrasses, l'une devant le bar est une véritable vitrine du commerce. La seconde à l'arrière offre un cadre privilégié dans une cour fermée. Une belle et grande tonnelle a été installée. Elle permet les animations sans nuisance pour le voisinage. Un très beau produit, idéal pour un couple de professionnels dotés d'un apport minimum de 80K€. La rentabilité permettra aisément le remboursement du prêt sur 7 ans. Nous consulter pour davantage d'informations.

CA : 229 300 €

EBE : 118 700 €

Prix : 240 000 €

Drôme (26)

Vente Bar Tabac Jeux Bord de Mer Terrasse Logement Finistère Sud

Située au cœur d’une petite ville côtière très prisée du Finistère Sud, à moins de 2 km des plages, cette affaire 'coup de coeur' bénéficie d’un emplacement de premier choix. L'environnement est très commerçant et l'activité dynamique toute l’année, grâce à la clientèle locale (à 50% féminine), renforcée par l’afflux touristique et la présence de résidents à temps partiel aux beaux jours. Le commerce a beaucoup de charme et profite de grandes terrasses, d'agencements spacieux et agréables et d'un grand logement à l'étage. Le CA HT est de 300.000€ dont 260.000€ en bar. Les commissions sont proches de 150.000€. L'EBE ressort à plus de 200.000€. Atouts de l'affaire : - Possibilité d’acquérir les murs avec un grand logement. - Emplacement au sein d’un secteur commerçant très vivant. - Excellente rentabilité.

Prix : 525 000 €

Finistère (29)

Vente Bar Ariège

À VENDRE – Fonds de commerce Restaurant / Bar licence IV / Tabac en Ariège Opportunité rare au cœur d’un charmant village ariégeois, au pied des Pyrénées, offrant un cadre de vie exceptionnel : air pur, nature et qualité de vie garantie. Établissement idéalement situé sur la RN traversante, en plein centre du village, au sein d’un petit centre commercial dynamique comprenant une supérette et une pharmacie, générant un flux constant de clientèle locale et de passage. Les atouts de l’affaire : Restaurant – Bar – Tabac / Magnifique terrasse très appréciée de la clientèle / Emplacement stratégique et visible / Nombreuses places de parking privées / Matériel complet et en très bon état / Équipe autonome et en place. 70 couverts en salle et 70 en terrasse. Affaire saine et reconnue, existante depuis plus de 30 ans. Établissement clé en main, idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant allier projet rentable et qualité de vie dans une région prisée. Fonds : 242.000€ - CA : 338.958€ - EBE : 136.042€

CA : 339 000 €

EBE : 136 000 €

Prix : 242 000 €

Ariège (09)

Vente BAR TABAC FDJ PMU Ville-de-Paris

PARIS TABAC BAR FDJ PMU COMMISSIONS NETTES TABAC : 47 000€ FDJ: 64 000€ PMU : 46 300€ TABLETTERIE: 11 000€ HT CA BAR 2025: 59 000€ HT SUR BILAN BAIL RENOUVELABLE EN 2033 APPRTEMENT 3 PIECES FERME 1 JOUR/SEMAINE PLUS 3 SEMAINES/AN PRIX 860 000 €

Prix : 860 000 €

Paris (75)

A VENDRE SUR BEL EMPLACEMENT, BAR PMU FDJ STATION BALNÉAIRE CHARENTE-MARTIME (17)

A VENDRE , BEL EMPLACEMENT, BAR PMU FDJ STATION BALNÉAIRE CHARENTE-MARTIME (17). Situé au cœur d’une charmante station balnéaire de la côte Atlantique, ce bar Licence IV PMU FDJ bénéficie d’un emplacement de premier ordre au sein d’une rue principale commerçante et piétonne profitant d’un flux touristique important en saison. Exploité actuellement par un couple proche du départ à la retraite, l’établissement présente un bon état général ainsi qu’un fonctionnement simple et maîtrisé. L’affaire dispose d’une belle capacité d’accueil intérieure complétée par plusieurs espaces de terrasse particulièrement appréciés de la clientèle. Un potentiel de développement reste envisageable, notamment par la création d’une activité de petite restauration sous réserve d’aménagements complémentaires. L’établissement bénéficie également d’un logement de fonction confortable, avec possibilité, si souhaité, d’acquérir en complément les murs commerciaux ainsi que l’appartement. * Emplacement de premier ordre au cœur d’une rue commerçante et piétonne * Belle capacité d’accueil intérieure et extérieures avec plusieurs terrasses * Exploitation saine et fonctionnement simple idéal pour un couple * Possibilité de développement par une activité de petite restauration * Opportunité d’acquisition des murs commerciaux avec logement de fonction en complément

Murs : 212 000 €

CA : 132 600 €

EBE : 54 000 €

Prix : 143 000 €

Charente-Maritime (17)

VENTE BRASSERIE RESTAURANT SAISONNIER – EMPLACEMENT N°1 SUR SITE TOURISTIQUE - LOT

Une opportunité d’exception dans le département du Lot. AFFAIRE SAISONNIÈRE (ouverte 7 mois/an), au charme incontestable, avec un cadre de travail et de vie unique : - Emplacement n°1, forte visibilité, flux touristique important - Capacité d’accueil d’environ 250 couverts entre une salle chaleureuse et une magnifique terrasse privative, naturellement ombragée - Établissement entièrement aménagé avec goût, agencement soigné et matériel en excellent état - Parking privé pour la clientèle : rare et très recherché - Appartement de fonction à l’étage, idéal pour allier exploitation et qualité de vie Affaire taillée pour un professionnel ou un couple ambitieux, en quête d’un outil de travail opérationnel et rentable, dans un environnement naturel exceptionnel. À visiter absolument ! Contactez-nous pour découvrir cette perle rare.

CA : 1 073 000 €

EBE : 266 300 €

Prix : 748 000 €

Lot (46)

Vente Bar Tabac Restaurant Pizzas | CA 186 000 € | 90 Couverts + Terrasse | Licence IV | Lot (46)

Titre principal (H1) : À vendre — Bar Tabac Restaurant Pizzas | CA 186 000 € | 90 Couverts + Terrasse | Licence IV | Lot (46) | 72 000 € BAR TABAC RESTAURANT LICENCE IV avec pizzas à emporter et activité traiteur — 90 couverts en deux salles, terrasse 30 places, parking dédié, logement de fonction 80 m² disponible : CA 186 000 €, outil de travail récent et opérationnel, pour seulement 72 000 €. Établissement multi-activités implanté dans un secteur dynamique du Lot, bénéficiant d'une clientèle locale fidèle et d'un flux touristique régulier toute l'année. 5 sources de revenus complémentaires, matériel récent en excellent état, parking dédié : une affaire clé en main, immédiatement exploitable sans investissement majeur. LES LOCAUX — Fonctionnels, bien agencés, avec parking - Salle principale d'environ 35 couverts — accueillante et bien aménagée - Seconde salle de 25 places — idéale pour groupes ou service séparé - Terrasse d'environ 30 places — flux additionnel en saison - 90 couverts au total — capacité solide pour un établissement de proximité - Cuisine équipée récente, réserve, cave, sanitaires — agencement complet et fonctionnel - Parking dédié — accessibilité optimale, rare en centre de bourg - Chauffage gaz de ville, rideau métallique, système d'alarme - Logement de fonction ~80 m² en option — 2 chambres, salon, cuisine, salle de bains — loyer 550 €/mois L'ACTIVITÉ — 5 revenus complémentaires - Restaurant traditionnel — activité principale, cuisine maison appréciée - Bar licence IV — clientèle locale fidèle, fréquentation régulière - Tabac — revenu récurrent, stable et non saisonnier - Pizzas à emporter — flux additionnel, clientèle élargie - Traiteur — activité complémentaire à fort panier moyen - Machine à café et tireuses mises à disposition — équipements intégrés sans investissement Pourquoi cette affaire est une opportunité ? - 72 000 € pour un CA de 186 000 € — ratio prix/CA exceptionnel - Cinq activités complémentaires —

CA : 186 100 €

EBE : 13 500 €

Prix : 72 000 €

Lot (46)

OPPORTUNITE MICHEL SIMOND BAR TABAC FDJ PROCHE DE ROUEN. EBE : 73K€. Idéal pour un couple ou 1 personne seule. Logement F4.

Bar Tabac Loto FDJ – Secteur de Rouen (Seine-Maritime). Établissement de bar-tabac-loterie situé dans une commune dynamique à proximité de Rouen, bénéficiant d’un environnement commerçant et d’un flux régulier de clientèle locale et de passage. L’emplacement assure une bonne visibilité et un accès aisé, avec stationnement à proximité. L’affaire dispose d’une salle de bar d’environ 40 m² offrant 16 places assises, dans un cadre fonctionnel et bien entretenu. L’activité combine bar, tabac, jeux FDJ et loto, générant un trafic constant tout au long de la journée. L’exploitation actuelle ne nécessite pas de personnel salarié, ce qui en fait une structure adaptée à un couple ou à une personne seule souhaitant s’investir directement dans la gestion. Un logement de type F4 complète l’ensemble, facilitant la reprise dans de bonnes conditions. Chiffre d’affaires : 177 K€ – Excédent Brut d’Exploitation : 73K€ – Commissions : 83K€. Prix du fonds de commerce : 187 000 € (honoraires agence inclus) Murs commerciaux en option : 132 000 € (honoraires agence inclus) Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. Apport nécessaire minimum de 70 000€. Ref : ROU006287

Murs : 132 000 €

CA : 177 000 €

EBE : 73 000 €

Prix : 187 000 €

Seine-Maritime (76)

Vente Bar Nord murs et fonds de commerce

Vente fonds de commerce et murs – Bar Tabac Presse Loto PMU – Nord Idéal pour un couple souhaitant optimiser et développer son fonds de commerce et réaliser un véritable investissement immobilier (Murs payés par l'activité). Situé dans une commune dynamique du département du Nord, cet établissement bénéficie d’un emplacement central stratégique avec de nombreuses possibilités de stationnement aux alentours. Le bar comprend 26 places assises, un espace presse, un comptoir tabac et jeux FDJ, ainsi qu’un WC aux normes PMR. Un logement de fonction spacieux de plus de 220 m² et rénové récemment complète l’ensemble. Il comprend bureau, cuisine, séjour, salle à manger, quatre chambres, dressing, dépendance et grand jardin clos. Le Bar tabac est actuellement assurée par les exploitants avec un fonctionnement optimisé. Pas de reprise de personnel, libre brasseur. Chiffre d’affaires : 173 005 € – EBE : 60 433 € . Prix du fonds : 92000 € – Prix des murs : 257 000 €. Apport souhaitable murs et fonds de commerce : 100k€

Murs : 257 000 €

CA : 173 000 €

EBE : 60 400 €

Prix : 349 000 €

(murs inclus)

Nord (59)

Vente Bar Nord

Métropole lilloise - Ce très beau bar, FDJ, presse, PMU est situé dans un quartier calme d'une ville de la métropole lilloise sur un angle. Clientèle fidèle. Etablissement refait entièrement en 2019.

CA : 131 200 €

EBE : 49 900 €

Prix : 165 000 €

Nord (59)

A VENDRE UN RESTAURANT BAR LICENCE IV DANS UNE COMMUNE DE LA LOIRE 42

À VENDRE : BAR RESTAURANT RÉNOVÉ AVEC POSSIBILITÉ DE CHAMBRES D'HÔTES. Découvrez ce magnifique bar-restaurant situé dans la plaine de la Loire, offrant un charme unique avec une rénovation soignée et beaucoup de goût. Ancien hôtel restaurant de plus de 900 m², cet établissement historique propose de nombreuses possibilités, notamment la création de chambres d'hôtes. Les Murs sont disponibles à la vente : 241 000 € honoraires inclus. La vente des murs est indissociable du FDC. Cet établissement est au centre d'un village et à proximité de parkings gratuits. Matériel complet et en bon état. Agencement très bien entretenu. Cuisine de type traditionnelle avec une clientèle variée. Vous avez à votre disposition un Logement ( type T4) en très bon état avec dépendances aménageables. Ce restaurant est une belle opportunité pour ceux qui souhaitent reprendre et développer une affaire prospère dans un cadre chaleureux et accueillant. Venez visiter pour découvrir le potentiel exceptionnel de ce commerce ! Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. À visiter absolument pour saisir cette opportunité unique ! -> À VENDRE : BAR RESTAURANT RÉNOVÉ AVEC POSSIBILITÉ DE CHAMBRES D'HÔTES. Découvrez ce magnifique bar-restaurant situé dans la plaine de la Loire, offrant un charme unique avec une rénovation soignée et beaucoup de goût. Ancien hôtel restaurant de plus de 900 m², cet établissement historique propose de nombreuses possibilités, notamment la création de chambres d'hôtes. Les Murs sont disponibles à la vente : 241 000 € honoraires inclus. Cet établissement est au centre d'un village et à proximité de parkings gratuits. Matériel complet et en bon état. Agencement très bien entretenu. Cuisine de type traditionnelle avec une clientèle variée. Vous avez à votre disposition un Logement ( type T4) en très bon état avec dépendances aménageables. Ce restaurant est une belle opportunité pour ceux qui souhaitent

Murs : 241 000 €

CA : 137 000 €

EBE : 37 500 €

Prix : 90 000 €

Loire (42)