Michel Simond vous accompagne dans l’achat de fonds de commerce, de la recherche à la reprise sécurisée.

Bar, Brasserie, Restaurant, Licence IV

94 BELLE VILLE ILE DE FRANCE RESTAURANT LICENCE 4 POSSIBLE BAR BRASSERIE Tenu depuis 14 ans FACADE DE 12 ML 70 PLACES PLUS 60 TERRASSE CUISINE RDC Horaires coupure a ce jour BAIL NEUF A LA REPRISE LOYER MENSUEL DE 3500 € CA HT 460.000 € SUR BILAN FERME LE DIMANCHE SOIR ET 3 SEMAINES/an PRIX 495.000 €

Prix : 495 000 €

Val-de-Marne (94)

Vente Bar Nord

Métropole lilloise - Bar situé dans un quartier et sur un angle. Stationnement aisé - Grand parking en face. Affaire exploitée seul avec 3 semaines de fermeture annuelle.

CA : 56 000 €

EBE : 6 500 €

Prix : 47 000 €

Nord (59)

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PUB A VENDRE : 400 HL DE BIERE - 90 % LIMONADE - AFFAIRE DU SOIR

VENTE PUB – Bar Licence IV. Ouverture en soirée. Gros volumes : 400 HL de bière / an. CA en progression annuelle. 90 % Limonade (bières & soft) Large choix de bières pression françaises et étrangères + bouteilles. Vente sur place et à emporter. Pub & Bar à tapas (planches apéritives). Aucune fabrication : revente uniquement. Etablissement sur + de 250 m². Capacité de 150 places. Très grande terrasse et forte visibilité. Alpes-Maritimes, belle clientèle saine (actifs, locaux, passage, tourisme). Bièrerie & Bar à thème, avec animations musicales en fin de semaine (Dj, groupes). Affaire connue + excellente communication et référencement. Libre de brasseur. Locaux et agencements en parfait état. Reprise pour exploitation immédiate. Accessibilité PMR + contrôle électrique + incendie. Parking clients gratuit. Cocktails à mettre en place. Développement avéré des après-midis. Possibilité d’agrandissement. Taux de marge : 68 % = coef 3,13. Compatible pour implantation d'enseigne nationale. Apport nécessaire 250 K€. CA au bilan 2025 : 700 940 € HT - EBER : 182 430 € Prix de cession du fonds de commerce : 660 000 € FAI. A tenir en duo (couple ou associés) + équipe efficace de 3 salarié(e)s. Activité adaptée à la reconversion. Accompagnement assuré par le cédant.

CA : 700 900 €

EBE : 182 400 €

Prix : 660 000 €

Alpes-Maritimes (06)

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A VENDRE MURS & FONDS BAR-RESTAURANT-CHAMBRES PROCHE LITTORAL ET PLAGES EN CHARENTE-MARITIME. OPPORTUNITE SUITE LIQUIDATION JUDICIAIRE POUR COUPLE PRO

OPPORTUNITÉ !! A VENDRE MURS & FONDS BAR-RESTAURANT-CHAMBRES MEUBLÉES- PROCHE LITTORAL ET PLAGES EN CHARENTE-MARITIME. OPPORTUNITE SUITE LIQUIDATION JUDICIAIRE POUR COUPLE PRO. Capacité en salle : 100 couverts. Capacité en terrasse : 40 couverts. Ticket moyen : 35€ ancien exploitant Apport minimum pour des acquéreurs pro : 80.000€ Situé à moins de 15 minutes des plages, cet établissement de très bonne et vieille renommée proposait à sa clientèle une cuisine traditionnelle généreuse ainsi qu'une formule ouvrière avec un buffet d'entrées et de desserts tous les midis dans un espace à part. * Situé près d'un axe très passant. * Localisation de l'établissement très bien indiquée. * Matériel complet et en bon état. * Grands espaces de travaille. * Clientèle fidèle autrefois qui ne demande qu'à revenir. * Possibilité si souhaité d'exploiter beaucoup plus la partie bar (licence IV) * Les locations de chambres meublées peuvent être un plus pour l'activité. * 5 semaines de congés réparties sur l'année à l'époque de l'ancien exploitant * Une véritable opportunité pour des professionnels à petit prix... Les chiffres présentés ici sont sur la base du bilan au 31/01/2023 de l'ancien exploitant qui avait cédé son fonds de commerce, à la suite de quoi, le dernier exploitant en date ayant changé le mode fonctionnement en restaurant gastronomique, a fait plonger cet établissement renommé de 50 ans.

Murs : 320 000 €

CA : 469 700 €

EBE : 108 100 €

Prix : 382 000 €

(murs inclus)

Charente-Maritime (17)

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BAR TABAC FDJ Seine-et-Marne

77 SEINE ET MARNE A SAISIR BAR TABAC FDJ avec appartement de 60 m2 deux chambres Tenu depuis plus de 15 ans VENTE CAUSE MALADIE ET RETRAITE 30/40 PLACES ASSISES ET 30 EN TERRASSE Bail renouvelable en 2029, loyer mensuel de 1160 € Pas de personnel à reprendre Horaires 8H 14H et 16H 20H FERME LE DIMANCHE ET 5 SEMAINES/AN Commissions Tabac net 20.000 € FDJ 14.000 € Autres com 2000 € Bar Brasserie 46.000 € ht sur bilan Tabletterie 3000 € ht PRIX 122.000 €

CA : 83 300 €

EBE : 83 300 €

Prix : 112 000 €

Seine-et-Marne (77)

Bar Glacier Licence IV avec Terrasse - Proche mer

À vendre, belle affaire de Bar / Snacking / Glacier avec Licence IV, idéalement située en centre-ville d’une commune dynamique proche du littoral. L’établissement bénéficie d’une belle visibilité, d’un parking à proximité et d’une agréable terrasse d’environ 100 places. L’activité est essentiellement saisonnière, d’avril à fin octobre, avec une forte fréquentation aux beaux jours. La restauration est exploitée uniquement pendant la saison et le personnel est recruté en CDD saisonniers. Cette affaire dispose encore de réels axes de développement et offre un beau potentiel pour de futurs repreneurs. Idéale pour un couple de professionnels souhaitant reprendre une activité existante et la développer selon leurs ambitions.

CA : 314 500 €

EBE : 88 700 €

Prix : 242 000 €

Hérault (34)

Vente Restaurant du midi - CA 400 K€ - EBE 120 K€ - MANCHE

Vente Restaurant du midi avec Licence IV - L’établissement fonctionne principalement sur le service du déjeuner - 80/90 couverts de moyenne - Emplacement sur la route passante d'une charmante petite ville avec visibilité commerciale et stationnement à proximité. - Établissement composé de deux salles pouvant accueillir 60 à 70 couverts, une salle à l'étage de vingt personnes et une terrasse de 48 places. - Cuisine bien équipée pour l'activité. - Fermé les soirs et les weekends, sauf sur réservations de groupe ou événements (environ 2 par mois). - 5 semaines de fermeture annuelle dont 2 en aout et 1 à Noel - Logement possible sur place (3 pièces + salle d'eau). - CA 400 000 € - EBE 120 000 € - Prix du fonds de commerce FAI: 198 000 €

CA : 408 000 €

EBE : 121 000 €

Prix : 198 000 €

Manche (50)

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Vente Crêperie, saladerie, petite brasserie de centre-ville (Calvados) - CA 375 000 € - belle rentabilité

Vente Crêperie, saladerie, petite brasserie de centre-ville (Calvados) - CA 375 000 € - belle rentabilité - Crêperie Licence IV implantée au cœur d’une ville moyenne du Calvados, dans un environnement commerçant et fréquenté toute l’année. L’établissement bénéficie d’un emplacement central, à proximité immédiate de parkings et de zones piétonnes assurant un flux régulier de clientèle locale et touristique. L’affaire dispose d’une salle accueillante de 40 couverts complétée par une terrasse de 25 places. L’ensemble des installations est en parfait état, sans travaux à prévoir. La cuisine, entièrement équipée, permet une exploitation immédiate dans les meilleures conditions. L’activité repose sur une offre de crêperie, saladerie et petite brasserie, adaptée à une clientèle mixte composée d’habitués, de familles et de visiteurs de passage. L’exploitation peut être tenue par un couple assisté de deux salariés Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession de fonds de commerce et d'entreprises. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°13004378). - Chiffre d’affaires de 375 000 € - Belle rentabilité - Prix du fonds de commerce : 330 000 € frais d'agence inclus

CA : 375 700 €

EBE : 148 900 €

Prix : 330 000 €

Calvados (14)

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Vente Bar Haute-Savoie

Bar Restaurant situé dans une grande ville de bord de lac de Haute-Savoie. Emplacement stratégique avec un accès simple et des parkings à proximité. Cuisine à base de produits frais. Menu du jour et carte réduite. Salle d'environ 30 places. Terrasse d'environ 30 places. Clientèle touristique, locale et tertiaire. Le prix provisoire des titres a été calculé sur la base d'un bilan arrêté au 31/12/2025 et d'une valeur de fonds de commerce de 510 000 €.

CA : 371 800 €

EBE : 99 400 €

Prix : 631 409 €

Haute-Savoie (74)

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Vente Restaurant Italien - Pizzeria FLANDRES - NORD

FLANDRES - Très beau restaurant italien, pizzéria situé en plein centre d'une grande ville des Flandres. Très belle notoriété pour ce restaurant implantée en cœur de ville. Capacité de près de 70 couverts. 7 services/semaine assurés actuellement. 7 semaines de fermeture. Très belle rentabilité (EBE plus de 200 000 € en 2024) Beau potentiel de développement. L'établissement a été entièrement refait. Le matériel et le mobilier sont neufs ou en parfait état. Four à pizzas Marana rotatif. Logement neuf (3 chambres).

CA : 536 200 €

EBE : 159 400 €

Prix : 495 000 €

Nord (59)

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EST PARISIEN, RESTAURANT Bar, Brasserie LIC4

PARIS EST, RESTAURANT BAR BRASSERIE LICENCE IV TENU DEPUIS 11 ANS 74 PLACES + 90 EN TERRASSE CUISINE PLAIN PIED AVEC EXTRACTION LOYER 1985€ HT BAIL RENOUVELABLE EN 2029 BELLE LIMONADE FERMÉ SAMEDI DIMANCHE ET JOURS FÉRIÉS PLUS 4 SEMAINES/AN PRIX : 385.000 €

Prix : 385 000 €

Seine-Saint-Denis (93)

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VENTE BAR BRASSERIE DU MIDI- CAEN NORD - 60 PLACES + TERRASSE 30 - FERME LE DIMANCHE - CA 243 K€ A DEVELOPPER

VENTE BAR BRASSERIE DU MIDI - CAEN NORD - CALVADOS - NORMANDIE Cette affaire est ouverte du lundi au samedi de 9h à 19h. Belle surface de 130M2, avec 60 places à l'intérieur et 30 en terrasse, pas de travaux à prévoir et l'établissement est aux normes PMR. Fermé le dimanche et 5 semaines de congés par an. Le CA est à développer. CA 2025 H.T : 243.000€ EBE retraité : 72.000€ PRIX FONDS DE COMMERCE : 220.000€ Honoraires Agence Inclus

CA : 243 000 €

EBE : 72 200 €

Prix : 220 000 €

Calvados (14)

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Vente Deux Sèvres RESTAURANT SEMI-GASTRO LICENCE IV. En bordure noeud routier important. LOCAUX EN EXCELLENT ETAT. PLUS DE 170 000€ d'EBE retraité

A VENDRE SUPERBE RESTAURANT DE QUALITE. BELLE RENTABLITE avec 165 000€ d'EBE retraité POUR UN COUPLE EQUIPE EN PLACE. CARTE DE QUALITE avec une formule brasserie. Situé en bordure d'un axe passant. TERRAIN privé avec grand parking. 2 SALLES DE RESTAURANT avec licence IV exploitée uniquement en restauration. BELLE TERRASSE sous une tonnelle agréable. LOCAUX PARFAITEMENT ENTRETENUS

Murs : 424 000 €

CA : 761 900 €

EBE : 165 100 €

Prix : 385 000 €

Deux-Sèvres (79)

Vente Restaurant Var

Vente d'un fonds de commerce d'une jeune affaire dotée d'une très grande surface de travail (400m²). Belle capacité d'accueil, décoration contemporaine, très bien équipé avec une belle terrasse en façade. Aucun travaux à prévoir. La cuisine est surdimensionnée au vue de l'activité actuelle est saurait ravir un traiteur. Effectif à restructurer avec un couple de professionnel. Le taux de marge constaté trop faible. Développement possible. Etablissement aux normes avec une licence 4. Le chiffre d'affaires est réalisé sur 210 jours, cela laisse une très grande marge de développement. » Nous mettons tout en œuvre et tout notre savoir-faire pour accompagner le porteur de projet afin que son dossier ait la meilleure écoute et analyse bancaire. Le Cabinet Michel Simond du VAR travaille sous cet angle avec passion et détermination ».

CA : 468 900 €

EBE : 108 500 €

Prix : 220 000 €

Var (83)

Vente Bar Brasserie Ville-de-Paris

PARIS BAR BRASSERIE LICENCE IV D'ANGLE 70 PLACES + 20 EN TERRASSE + GRAND COMPTOIR APPARTEMENT F3 FAIBLE LOYER 3850 € HT. BAIL RENOUVELABLE EN 2033 EBE 280 000 € Equipe en place CA HT SUR BILAN 1.200.000 € PRIX: 1.650.000 € A DEBATTRE

Prix : 1 650 000 €

Paris (75)

Licence IV Fonds de commerce à vendre

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Nos dernières opérations

Commerce

Un Nouveau Départ à St Martin-de-la Lieux 🌅

Exploitants de la Civette de la Lieue depuis 5 ans, Antoine et Elodie BELLIARD passent le flambeau de leur affaire à Audrey et Alexis MILOR. Après avoir vendu leur crêperie à Caen, ils se lancent dans une nouvelle aventure en reprenant ce tabac presse. Un magnifique projet de reconversion ! 🌟

Nous leur souhaitons beaucoup de succès ! 🎉

Merci à Sophie MOUCHARD, Anaise PICOT, et Didier MICHEL pour leur expertise précieuse. 🙏
Vous avez un projet en Normandie ? Contactez-nous au 02 31 54 52 28 ou caen@msimond.fr.
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CAEN

2026

Commerce

Le Primeur - Epicerie fine - Fromagerie/Crèmerie - Caviste AU CHAPITRE DES SAVEURS situé à BIHOREL change de mains !
Il est désormais repris par Céline FOUACHE.

Les vendeurs, M. et Mme ACCART, ainsi que l'acquéreur ont été accompagnés par le cabinet Michel SIMOND Rouen.
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YVETOT

2026

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Changement de Main au Grand Café de l'Union à Avranches ! 🍽️

Après 7 ans de succès, William MARTIN et Romain BLANCHAIS passent le relais à Mme ZANG et M. WU. Un grand merci à tous les acteurs impliqués dans cette transition réussie, notamment notre expert Martial DUMESNIL. 👏

Vous avez un projet en Normandie ? 🌿 Contactez-nous au 02.31.54.52.28 ou par mail à caen@msimond.fr. Nous sommes là pour vous accompagner. 🤝

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CAEN

2026

Commerce

🤝 REPRISE DE COMMERCE – HOMEFRUITS (06)

Le primeur et épicerie fine multi-activités HOMEFRUITS, situé au cœur de Nice, tourne une nouvelle page.

Ce commerce de proximité de référence bénéficie d’un emplacement de choix et d'une clientèle fidèle, séduite par une sélection rigoureuse de fruits et légumes frais, de produits du terroir et d'épicerie du quotidien. Une belle affaire de quartier offrant des perspectives solides de continuité et de développement.

Cette transmission a été menée avec succès et accompagnée de bout en bout par Monsieur Philippe DE KANEL, consultant au sein du cabinet d'affaires Michel Simond Nice.

Nous remercions chaleureusement le cédant, M. Ridoine ALOUANI, ainsi que le repreneur, M. Pascal JANSSOONE, pour leur confiance tout au long de cette opération, et leur souhaitons une pleine réussite dans leurs projets respectifs.

Si vous aussi, vous avez un projet de cession ou d’acquisition,

𝗖𝗼𝗻𝘁𝗮𝗰𝘁𝗲𝘇-𝗻𝗼𝘂𝘀 :

📧 nice@msimond.fr

📞 04 93 83 20 41


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ST LAURENT DU VAR

2026