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Superbe Restaurant avec terrasse et logement - Coeur de Bastide, Dépt 47

Opportunité Rare – Restaurant de Prestige & Immobilier au Cœur d'une Bastide LE 'PRIME' ABSOLU : Situé dans un village classé parmi les 'Plus Beaux Villages de France' et sélectionné pour son marché parmi les plus beaux de France, ce restaurant bénéficie d’un flux touristique international (clientèle anglo-saxonne et néerlandaise) et d’une fidélité locale exceptionnelle. ÉLÉGANCE ET PERFORMANCE : Découvrez un magnifique restaurant traditionnel, véritable fleuron de la gastronomie locale composé d'une surface commerciale de 220 m² en rez-de-chaussée, décorée avec goût dans un esprit design et chaleureux, d'une large terrasse abritée de 70 m², véritable écrin de convivialité très prisé, et d'une cuisine fonctionnelle avec matériel de grande qualité, mobilier récent. Aucun investissement n’est à prévoir. UN MODÈLE ÉCONOMIQUE EXCEPTIONNEL - cette affaire se distingue par une rentabilité hors normes : • Chiffre d’Affaires : 666 K€ en 2024, avec une projection à 720 K€ pour 2026. • Loyer 'Poids Plume' : un loyer exceptionnel représentant seulement 4 % du CA, incluant le commerce et les logements. • Bonus Rentabilité : Un gain immédiat de près de 100000 € / an pour les repreneurs (retraitement des salaires dirigeants + revenus locatifs). LE PLUS IMMOBILIER : Le bail offre un confort de vie rare avec deux appartements 'tout confort' au-dessus du restaurant, un de 140 m², l'autre de 50 m², avec un droit de sous-location acquis (rapport minimal de 1 000 €/mois ou potentiel de 2 000 €/semaine en exploitation B&B l'été). Cédée pour cause double activité , cette affaire saine et en pleine expansion est idéale pour un couple de professionnels souhaitant conjuguer réussite financière et qualité de vie dans une bastide dynamique. Vous bénéficierez d'une équipe autonome déjà en place pour une passation en toute sérénité.

CA : 666 000 €

EBE : 160 300 €

Prix : 352 000 €

Lot-et-Garonne (47)

Vente Brasserie Rhône

Vente Brasserie Rhône Est Lyonnais— Fonds de commerce. Brasserie-Restaurant dédiée au service du midi, située en grande ville du département du Rhône. Emplacement de premier plan au sein d’une zone industrielle et commerciale, offrant un flux régulier de clientèle professionnelle et une accessibilité renforcée. Terrasse frontale de 100 m² et parking privatif de 302,28 m² (15 places) facilitant l’accueil et la rotation des convives pendant les heures de pointe. Locaux fonctionnels optimisés pour une exploitation quotidienne : en rez-de-chaussée une salle bar et une salle restaurant totalisant 97,16 m², cuisine de 24,48 m², réserve de 8,82 m² et cave de 49 m². Configuration adaptée au service du midi, exploitation structurée et stockage sécurisé. Chiffres clés : CA 660 302 € (progression de 6 %), EBER 241 621 €. Prix du fonds : 528 000 €. Dossier complet sur demande. Possibilité de racheter les parts sociales de l'entreprise. Nous consulter. Coup de cœur du cabinet.

CA : 660 300 €

EBE : 241 600 €

Prix : 528 000 €

Rhône (69)

VENTE EMPLACEMENT FACE MER. BAR RESTAURANT PIZZERIA SAISONNIER 7 mois. Station Balnéaire réputée Charente Maritime (17). Proche résidence vacances

VENTE – Restaurant, Pizzeria, Brasserie, Bar face mer – Station balnéaire réputée de Charente-Maritime (17) Établissement saisonnier implanté en front de mer, au cœur d’une station balnéaire dynamique de la côte charentaise. L’emplacement bénéficie d’une visibilité directe sur la plage, à proximité immédiate d’une résidence de vacances et du centre bourg. L’environnement touristique soutient une activité soutenue de mars à septembre, avec un fort passage piéton et une clientèle mixte de vacanciers et résidents. Le fonds exploite une salle de 80 couverts et une terrasse de 100 places avec vue mer. Licence IV, espace bar complet, cuisine professionnelle équipée, réserve. Chiffre d’affaires 2025 : 420 000 € – EBE : 109 000 €. Fonds de commerce proposé à 275 000 €. Activité rentable, parfaitement adaptée à une gestion saisonnière maîtrisée.

CA : 420 200 €

EBE : 109 100 €

Prix : 275 000 €

Charente-Maritime (17)

Vente Bar Brasserie Licence 4 en zone touristique Haute-Garonne

Vente Bar Brasserie Licence 4 en zone touristique – Haute-Garonne Située en plein coeur d'une commune touristique, dans un environnement commerçant dynamique, cette belle affaire propose une cinquantaine de couverts dans une belle salle où trône un comptoir type brasserie, et bénéficie d'une belle terrasse d'une capacité de cinquante couverts également. Vendue pour cause de départ en retraite, l'affaire est exploitée depuis 2009, et réalise plus de 1M€ de CA. Elle accueille une clientèle locale et de passage, à deux pas des principales attractions de la ville et propose une cuisine de brasserie tout au long de la journée. Idéalement située, avec un CA établi et une belle rentabilité, cette affaire représente une belle opportunité à saisir pour un couple ou en affaire de direction. CA >1M€ - EBEr : 225K€ Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession des commerces et d’entreprises. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques).  Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°25002482).

CA : 1 058 700 €

EBE : 225 800 €

Prix : 550 000 €

Haute-Garonne (31)

VENDEE FACE MER, SAISONNIER, Pizzeria, Brasserie avec Licence IV, Affaire de DIRECTION Pays de Loire

FACE MER, ETABLISSEMENT SAISONNIER en station balnéaire sur la côte atlantique Situé dans une zone de forte fréquentation, avec de nombreuses animations, lieu de passage incontournable Salles intérieures + terrasse privée aménagée soit une capacité totale de 250 couverts. LES PLUS : - BAIL 3/6/9 récemment renouvelé, validité 2033 - AFFAIRE DE DIRECTION - AFFAIRE SAISONNIERE - EQUIPE constituée de RENFORTS SAISONNIERS réguliers - STATIONNEMENT AISE et GRATUIT à proximité - appt de fonction de type T3, FACE MER

CA : 896 500 €

EBE : 187 800 €

Prix : 822 000 €

Vendée (85)

Vente Restaurant La Rochelle Fermé 2 jours dont le dimanche Charente-Maritime

Vente Restaurant – La Rochelle – Charente-Maritime Très belle opportunité pour un jeune couple de professionnels en quête d'une première expérience. Etablissement situé en centre-ville dans un secteur dynamique et recherché. Clientèle locale et touristique fidèle. Capacité à taille humaine pour un travail en couple accompagné d'un cuisine et d'un salle. Climatisation réversible, accessibilité PMR. Ouvert 5 jours par semaine, fermé 2 jours dont le dimanche. Congés annuels de minimum 5 semaines. Un apport de 60k€ est suffisant si bon profil. CA 330k€. EBE 134K€

CA : 334 700 €

EBE : 134 600 €

Prix : 274 000 €

Charente-Maritime (17)

Vente Brasserie Tarn

Vente Brasserie Tarn Fonds de commerce de brasserie-restaurant exploité en centre-ville d’une grande agglomération du Tarn (81). Emplacement central au cœur d’un bassin de fréquentation soutenu, bénéficiant d’une visibilité commerciale stable et d’un flux piéton et clientèle locale propice aux services de restauration tout au long de la semaine. L’établissement est présenté comme une brasserie-restaurant fonctionnelle, avec une distribution des espaces pensée pour l’exploitation (salle, cuisine, zones de stockage). L’organisation actuelle permet une exploitation pluraliste (carte brasserie et offres adaptées aux déjeuners et soirées). Les informations opérationnelles concernant la gestion quotidienne, l’organisation du personnel et les postes de travail sont détaillées dans le dossier de présentation pour évaluer la reprise et les modalités de transition. Informations financières et valorisation : prix de cession 907 500 €, chiffre d’affaires 1 210 000 € HT et EBE 357 500 €. Dossier complet, bilans et tableaux d’exploitation disponibles sur demande. Visite possible sur rendez-vous. Cabinets Michel Simond : réseau national d’accompagnement en cession et acquisition d’entreprises et commerces, spécialisé dans l’évaluation financière et la structuration de l’offre d’achat. Accompagnement personnalisé des acquéreurs pour l’étude financière, la recherche de financement et la négociation. Support administratif et opérationnel jusqu’à la prise de fonction pour sécuriser la transition.

CA : 1 210 000 €

EBE : 357 500 €

Prix : 907 500 €

Tarn (81)

Pizzeria Brasserie avec Logement. EBE 100.000€

Cette affaire de notoriété bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant une excellente visibilité sur un axe très fréquenté dans une ville dynamique. Les agencements sont à la fois spacieux et modernes, créant un environnement agréable pour les clients. La cuisine professionnelle est parfaitement équipée, permettant une exploitation optimale. Le chiffre d'affaires ressort à 340.000€. LES PLUS : --- Grand logement à l'étage. --- Equipe en place. --- Axes de développement.

CA : 339 700 €

EBE : 100 200 €

Prix : 99 000 €

Côtes-d'Armor (22)

Vente Restaurant BAR Val-de-Marne

94 PROCHE PARIS RESTAURANT LICENCE IV TENU DEPUIS 14 ANS 80 PLACES + 12 EN TERRASSE CUISINE AVEC EXTRACTION 400 LOYER 3500 € HT BAIL RENOUVELABLE EN 2032. PAS DE PERSONNEL A REPRENDRE IDEAL POUR TRANSFORMER EN BAR BRASSERIE LIC 4 CAR BAIL OK Prix: 330 000€

Prix : 330 000 €

Val-de-Marne (94)

Bar, Brasserie, Restaurant, Licence IV

94 BELLE VILLE ILE DE FRANCE RESTAURANT LICENCE 4 POSSIBLE BAR BRASSERIE Tenu depuis 14 ans FACADE DE 12 ML 70 PLACES PLUS 60 TERRASSE CUISINE RDC Horaires coupure a ce jour BAIL NEUF A LA REPRISE LOYER MENSUEL DE 3500 € CA HT 460.000 € SUR BILAN FERME LE DIMANCHE SOIR ET 3 SEMAINES/an PRIX 495.000 €

Prix : 495 000 €

Val-de-Marne (94)

Vente Bar FDJ Ville-de-Paris

PARIS OUEST BAR BRASSERIE RESTAURANT FDJ LICENCE IV Emplacement central. Quartier animé. Belle clientèle. 60 M2 environ offrant 40 PLACES en rez-de-chaussée. 18 PLACES sur TERRASSE ESTIVALE. Cuisine de plain-pied. Extraction. CAVE de 30 m2 en sous-sol. Affaire FERMEE LE SOIR ET SAMEDI DIMANCHE plus 5 semaines/an BAIL renouvelable en 2034, loyer mensuel de 2 090 € . Tenue depuis 10 ans. Vente cause retraite.` A SAISIR Prix : 330 000 €.

Prix : 330 000 €

Paris (75)

GRANDE STATION BALNEAIRE, BAR-RESTAURANT -BRASSERIE-LICENCE IV, ÉTABLISSEMENT REFAIT ENTIÈREMENT A NEUF, STATION BALNÉAIRE SUD 17, OUVERT A L'ANNÉE

BAR - BRASSERIE - RESTAURANT LICENCE IV | STATION BALNÉAIRE SUD 17 À vendre, superbe établissement de Bar-Brasserie-Restaurant Licence IV situé au cœur d'une station balnéaire réputée de Charente-Maritime. Entièrement rénové, cet établissement clé en main bénéficie d'un emplacement de qualité à proximité de la plage et d'une clientèle fidèle complétée par une forte fréquentation touristique. Capacité : 54 places en salle et 36 places en terrasse. Établissement entièrement refait à neuf Ouvert à l'année Faible loyer (< 3 % du CA HT) Cuisine et agencements récents Clientèle locale et touristique Fermeture hebdomadaire et congés annuels préservés Affaire coup de cœur, idéale pour un couple ou des professionnels de la restauration souhaitant allier qualité de vie et outil de travail performant.

CA : 327 300 €

EBE : 109 000 €

Prix : 295 000 €

Charente-Maritime (17)

Vente Bar Brasserie Haute-Savoie

A vendre Bar Brasserie situé dans une grande ville de Haute-Savoie. Emplacement stratégique avec un accès simple et du parking à proximité. Cuisine à base de produits frais. Menu du jour et carte réduite. Salle d'environ 100 places. Terrasse ombragée d'environ 150 places + 25 places. Clientèle touristique, locale et tertiaire. Le prix provisoire des titres a été calculé sur la base d'un bilan arrêté au 31/12/2025 et d'une valeur de fonds de commerce de 825 000 €.

CA : 1 132 100 €

EBE : 283 800 €

Prix : 677 667 €

Haute-Savoie (74)

Vente Bar Restaurant Haute-Savoie

A vendre Bar Restaurant Pizzeria situé dans une grande ville de Haute-Savoie. Emplacement stratégique avec un accès simple et du parking à proximité. Cuisine à base de produits frais. Menu du jour et carte réduite. Salle d'environ 70 places + 20 places à l'étage. Terrasse d'environ 70 places + 20 places. Clientèle touristique, locale et tertiaire. Logement de fonction. Le prix provisoire des titres a été calculé sur la base d'un bilan arrêté au 31/12/2025 et d'une valeur de fonds de commerce de 649 000 €.

CA : 1 017 800 €

EBE : 154 700 €

Prix : 701 493 €

Haute-Savoie (74)

Brasserie, Crêperie avec une activité SAISONNIERE en Mayenne (53) avec une chiffre d'affaires supérieur à 200 000 € et un confort de vie.

A vendre : Murs et fonds de commerce d’une brasserie–crêperie située au cœur d’un village de la Mayenne (53) ayant une activité SAISONNIERE avec un chiffre d'affaires en hausse de + 7%. Fonds de commerce à vendre 60 000 €, honoraires d'agence inclus, pour un chiffre d'affaires supérieur à 200 000 € par an et un Excédent Brut d'Exploitation avant rémunération et cotisations de l'exploitant supérieur à 89 000 €. L’établissement réalise un chiffre d’affaires de plus de 200 000 € en hausse de +7%, et présente un réel potentiel de développement, notamment grâce à la possibilité d’élargir les horaires d’ouverture, l’affaire étant actuellement ouverte seulement trois jours par semaine (vendredi, samedi et dimanche) en basse saison. Le confort de vie est important puisque l'établissement est fermé 4 jours par semaine 10 mois par an, plus 3 semaines de vacances. Aucun salarié n’est à reprendre, l’affaire fonctionnant avec des extras. Les murs sont proposés au prix de 132 000 €, honoraires du cabinet inclus.

Murs : 132 000 €

CA : 202 200 €

EBE : 89 600 €

Prix : 192 000 €

(murs inclus)

Mayenne (53)